Chủ tịch Bờ Biển Vàng bị tạm hoãn xuất cảnh và phía sau ‘hệ sinh thái’ dự án Gold Coast Vũng Tàu

Theo Thông báo số 139211/TB-HCM-KDT ngày 7/9 của Thuế TP.HCM, ông Lưu Xuân Thuỷ là người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng bị tạm hoãn xuất cảnh do doanh nghiệp này đang nợ thuế trên ngưỡng quy định. Tính đến ngày 27/8/2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng đang nợ thuế với số tiền hơn 9,3 tỷ đồng.

Đáng chú ý, đây không phải là lần đầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng bị nêu tên vì nợ thuế. Trước đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng cũng bị công khai nợ thuế với số tiền hơn 8,2 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng là đơn vị phát triển giai đoạn 1 của dự án Gold Coast Vũng Tàu (phân khu Limassol) quy mô hơn 36,2 ha do Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City làm chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Bờ Biển Vàng được thành lập tháng 7/2024, trụ sở tại 1170-1172 đường Phạm Hùng, phường Bà Rịa, TP.HCM. Người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT là ông Lưu Xuân Thuỷ, sinh năm 1979, trú tại Khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông (cũ), TP. Hà Nội.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Trong đó, ông Lê Văn Cường sinh năm 1992 trú tại xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa (cũ), tỉnh Thanh Hóa sở hữu 40%; ông Lê Đức Mạnh sinh năm 1988, trú tại Bùi Bằng Đoàn, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông (cũ), TP. Hà Nội sở hữu 40% vốn; 20% còn lại thuộc về Lưu Xuân Thuỷ.

Ngoài ra, ông Lưu Xuân Thủy còn là đại diện pháp luật cho Công ty CP Phát triển đầu tư Địa ốc Nam Thăng Long. Doanh nghiệp này do Công ty CP tập đoàn đầu tư tài chính quốc tế VFI sở hữu 80% vốn góp; ông Vũ Văn Bình, sinh năm 1982, trú tại xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa (cũ), tỉnh Thanh Hóa sở hữu 10%; bà Lê Thị Loan, sinh năm 1984, trú tại Miêu Nha, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm (cũ), TP. Hà Nội sở hữu 10%.

Ông Lưu Xuân Thủy hiện cũng là người đại diện pháp luật cho Công ty CP Địa ốc Everland. Doanh nghiệp này cũng mới thành lập tháng 3/2025. Doanh nghiệp này cũng có 80% vốn góp của Công ty tư tài chính quốc tế VFI; còn lại là ông Lê Đức Mạnh và Đặng Văn Lân, mỗi người góp 10%.

Công ty CP tập đoàn đầu tư tài chính quốc tế VFI thành lập năm 2023. Doanh nghiệp này do ông Lê Văn Vọng, sinh năm 1977 làm Tổng giám đốc, đại diện pháp luật. Vào ngày 15/5/2026, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 191,140 tỷ đồng. 

Cổ đông sáng lập của VFI gồm có: ông Lê Văn Vọng góp 90%; ông Lưu Xuân Thủy (sinh năm 1979) góp 2%; ông Nguyễn Văn Quang (sinh năm 1978) góp 8%. Được biết, ông Vọng hiện đăng ký thường trú tại ấp Long An, xã Long Điền, TP.HCM.

Khu nhà ở sinh thái An Điền (tên thương mại Gold Coast Vũng Tàu) tại xã Long Điền, TP.HCM có quy mô lên tới 1.300 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.269 tỷ đồng. Dự án Gold Coast Vũng Tàu chia thành 19 phân khu, mỗi phân khu do một công ty đảm nhận phát triển. 

Cũng liên quan đến dự án này, ngày 3/8, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất diện tích 3.451,9 m2 đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City để thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, TP.HCM, gồm các phần diện tích: 211,0 m2 đất ở; 104,0 m2 đất thương mại, dịch vụ; 12,6 m2 đất khu vui chơi giải trí công cộng; 105,5 m2 đất mặt nước; 3.018,8 m2 đất giao thông (đường giao thông 2.864,0 m2 và bãi đậu xe 154,8 m2 ), theo hồ sơ địa chính được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.

Như vậy, đến nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City đã được giao đất, cho thuê đất 3.451,9 m2/362.158,38 m2 (hơn 36,2 ha) tổng diện tích thực hiện dự án.

Trước đó, vào ngày 25/9/2024, Tập đoàn Eco Pearl City từng bị cơ quan thuế ban hành Quyết định số 875/QĐ-CCTKV về việc cưỡng chế nợ thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, phong tỏa tài khoản… số tiền hơn 317,5 triệu đồng.

Tập đoàn Eco Pearl City có địa chỉ tại 1170-1172 đường Phạm Hùng, phường Bà Rịa, TP.HCM. Doanh nghiệp thành lập năm 2020, hiện do bà Nguyễn Thị Thu, sinh năm 1980 trú tại Bế Văn Đàn, phường Quang Trung, quận Hà Đông (cũ), TP. Hà Nội làm Tổng giám đốc, đại diện pháp luật.

Vào ngày 10/9/2020, Eco Pearl City bất ngờ tăng vốn điều lệ từ 5 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này gồm có: ông Vũ Đình Long trú tại Bế Văn Đàn, phường Quang Trung, quận Hà Đông (cũ), TP. Hà Nội sở hữu 5%; ông Vũ Trường Sơn, trú tại phố Ngô Gia Khảm, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông (cũ), TP. Hà Nội sở hữu 5% và bà Nguyễn Thị Thu sở hữu 90%.

Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Thu hiện cũng đang làm đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Ngọc Thủy. Doanh nghiệp này cũng mới thành lập năm 2023, địa chỉ tại số 38, TDP Ngòi, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ lên đến 2.959 tỷ đồng. Doanh nghiệp này do Hoàng Khánh Linh, sinh năm 1999 góp tới 99,450% (tương đương 2.942,750 tỷ đồng); Phạm Kỳ Nam, sinh năm 1985 góp 0,550%.

Được biết, vào tháng 8/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình ban hành quyết định thành lập hội đồng thẩm định báo cáo ĐTM dự án "Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng (KB-DT.06.22.3)" của Công ty Ngọc Thủy tại phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình.