Giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

06:13 | 18/03/2023
(NXD) - Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn, chung cư khoảng 3,1 tỷ đồng/căn, điều này cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân.
 
 
Batdongsan.com.vn vừa đưa ra dữ liệu phân tích về thị trường bất động sản (BĐS) 2 tháng đầu năm 2023, trong đó đề cập đến giá một số loại hình nhà ở tại Hà Nội hiện nay. 
 
Cụ thể, theo dữ liệu phân tích của Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn; biệt thự ở mức 17,8 tỷ đồng/căn; nhà riêng trung bình khoảng 6,3 tỷ đồng/căn; chung cư là 3,1 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội hiện nay ước tính là 135 triệu đồng/năm.
 
Với mức thu nhập trung bình này, nếu tính toán theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn để mua nhà mặt phố Hà Nội người dân phải mất 169 năm; biệt thự cần 132 năm; nhà riêng cần 47 năm; chung cư cần 23 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà). 
 
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, dù số năm tích lũy mua chung cư Hà Nội là 23 năm, thấp hơn nhiều so với các loại hình khác nhưng đây vẫn là con số rất lớn, cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân. 
 
Tuy nhiên, theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trung bình tại Hà Nội mỗi năm cần khoảng 70.000 đơn vị BĐS để đáp ứng nhu cầu mua, bán, đầu tư của những người mới lên thành phố hàng năm. 
 
Trong khi đó, chia sẻ và dẫn số liệu thống kê, phân tích về thị trường BĐS bất động sản, nhà ở tại hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững tổ chức tại Hà Nội mới đây, TS Cấn Văn Lực cho rằng, hiện nay giá BĐS của Việt Nam đang ở mức tương đối cao so với thu nhập của đa số người dân.
 
Theo TS Cấn Văn Lực, người Việt Nam trung bình cần ít nhất 23,5 năm có thu nhập để mua được nhà ở, đứng thứ 14/107 quốc gia trên thế giới, tương đương Thái Lan, Hàn Quốc (trong khi thu nhập của Việt Nam thấp hơn các nước trên); cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm).

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 mới công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt...
14:32 | 24/03/2024
(NXD) - Sau 1 năm thực hiện Lộ trình bắt buộc áp dụng BIM, Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện cơ sở pháp lý liên quan đến áp dụng BIM và sẽ có định mức chi phí á...
09:30 | 22/03/2024
(NXD) - Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định 1004/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa giai đoạn năm 2021-2025....
08:58 | 21/03/2024
(NXD) - Mới đây, Thanh tra TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng và Sở Tài chính báo cáo, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện Dự án Khu đô thị mớ...
08:55 | 20/03/2024
(NXD) - Tòa nhà văn phòng Capital Place toạ lạc tại khu đất “kim cương” ở ngã tư giao cắt giữa các tuyến đường Liễu Giai – Kim Mã – Đào tấn – Nguyễn Chí Thanh...
06:45 | 19/03/2024
(NXD) - Mới đây, Thanh tra tỉnh Kiên Giang đã ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch, thực hiện quy hoạch xây dựng đối với một số đơn vị liên quan tr...
06:46 | 07/03/2024
(NXD) - Triển khai trình Nghị quyết của Quốc hội về Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyề...
08:46 | 04/03/2024
(NXD) - Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện chỉ đạo của UBND tỉ...
08:27 | 02/03/2024
(NXD) - Tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “bớt” điều kiện đối với người được hưởng c...
06:31 | 01/03/2024
(NXD) - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành vừa bị tỉnh Bình Định xử phạt 500 triệu đồng do thu tiền của bên mua, thuê bất động sản hình t...
09:07 | 29/02/2024


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng
- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

 

 

 

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up