Giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

06:13 | 18/03/2023
(NXD) - Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn, chung cư khoảng 3,1 tỷ đồng/căn, điều này cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân.
 
 
Batdongsan.com.vn vừa đưa ra dữ liệu phân tích về thị trường bất động sản (BĐS) 2 tháng đầu năm 2023, trong đó đề cập đến giá một số loại hình nhà ở tại Hà Nội hiện nay. 
 
Cụ thể, theo dữ liệu phân tích của Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn; biệt thự ở mức 17,8 tỷ đồng/căn; nhà riêng trung bình khoảng 6,3 tỷ đồng/căn; chung cư là 3,1 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội hiện nay ước tính là 135 triệu đồng/năm.
 
Với mức thu nhập trung bình này, nếu tính toán theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn để mua nhà mặt phố Hà Nội người dân phải mất 169 năm; biệt thự cần 132 năm; nhà riêng cần 47 năm; chung cư cần 23 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà). 
 
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, dù số năm tích lũy mua chung cư Hà Nội là 23 năm, thấp hơn nhiều so với các loại hình khác nhưng đây vẫn là con số rất lớn, cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân. 
 
Tuy nhiên, theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trung bình tại Hà Nội mỗi năm cần khoảng 70.000 đơn vị BĐS để đáp ứng nhu cầu mua, bán, đầu tư của những người mới lên thành phố hàng năm. 
 
Trong khi đó, chia sẻ và dẫn số liệu thống kê, phân tích về thị trường BĐS bất động sản, nhà ở tại hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững tổ chức tại Hà Nội mới đây, TS Cấn Văn Lực cho rằng, hiện nay giá BĐS của Việt Nam đang ở mức tương đối cao so với thu nhập của đa số người dân.
 
Theo TS Cấn Văn Lực, người Việt Nam trung bình cần ít nhất 23,5 năm có thu nhập để mua được nhà ở, đứng thứ 14/107 quốc gia trên thế giới, tương đương Thái Lan, Hàn Quốc (trong khi thu nhập của Việt Nam thấp hơn các nước trên); cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm).

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình yêu cầu khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy tại căn hộ 019, căn hộ 020 chung cư Độc Lập (TP Hồ Chí Minh...
09:58 | 07/07/2025
(NXD) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện số 99/CĐ-TTg về bảo đảm việc sắp xếp đơn vị hành chính và vận hành mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2...
03:46 | 30/06/2025
(NXD) - Nếu nói đây chỉ là sự lãng phí thì quá nhẹ bởi trong khi đất nước còn nghèo, ngân khố quốc gia còn eo hẹp mà để những khối tài...
07:27 | 27/06/2025
(NXD) - Bắc Ninh là địa phương hoàn thành sớm nhất cả nước về chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát với tổng số 220 căn nhà được bàn giao và đưa vào sử dụng, ...
11:17 | 23/06/2025
(NXD) - Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu hoàn thành toàn bộ 5 dự án thành phần đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông trong năm 2025, đồng thời lưu ý thi c...
08:45 | 16/06/2025
(NXD) - Quan điểm của Bộ Xây dựng là tất cả các thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều thực hiện một cách nghiêm túc, rà soát lại, đơn giản hóa, bãi bỏ, tạo ...
16:50 | 07/06/2025
(NXD) - Ban Quản lý Dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh tạm thời được xếp hạng II.
15:34 | 02/06/2025
(NXD) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn gửi Chủ tịch UBND thị xã Quế Võ kiểm tra, xử lý nội dung phản ánh liên quan đến giải phóng mặt bằng đường Vành đai ...
14:46 | 02/06/2025
(NXD) - Ngày 14/5/2025 – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed đã chính thức đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Dự án...
15:17 | 14/05/2025
(NXD) - Chính phủ nhấn mạnh mục tiêu nâng cao chất lượng môi trường không khí ở các đô thị, khu vực đông dân cư; phấn đấu đến năm 2030, 100% dân số đô thị đượ...
09:16 | 13/05/2025


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up