Giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân

06:13 | 18/03/2023
(NXD) - Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn, chung cư khoảng 3,1 tỷ đồng/căn, điều này cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân.
 
 
Batdongsan.com.vn vừa đưa ra dữ liệu phân tích về thị trường bất động sản (BĐS) 2 tháng đầu năm 2023, trong đó đề cập đến giá một số loại hình nhà ở tại Hà Nội hiện nay. 
 
Cụ thể, theo dữ liệu phân tích của Batdongsan.com.vn, giá nhà mặt phố trung bình tại Hà Nội hiện nay là 22,8 tỷ đồng/căn; biệt thự ở mức 17,8 tỷ đồng/căn; nhà riêng trung bình khoảng 6,3 tỷ đồng/căn; chung cư là 3,1 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội hiện nay ước tính là 135 triệu đồng/năm.
 
Với mức thu nhập trung bình này, nếu tính toán theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn để mua nhà mặt phố Hà Nội người dân phải mất 169 năm; biệt thự cần 132 năm; nhà riêng cần 47 năm; chung cư cần 23 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà). 
 
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, dù số năm tích lũy mua chung cư Hà Nội là 23 năm, thấp hơn nhiều so với các loại hình khác nhưng đây vẫn là con số rất lớn, cho thấy giá nhà tại Hà Nội đang cao hơn nhiều so với thu nhập và mong muốn của người dân. 
 
Tuy nhiên, theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trung bình tại Hà Nội mỗi năm cần khoảng 70.000 đơn vị BĐS để đáp ứng nhu cầu mua, bán, đầu tư của những người mới lên thành phố hàng năm. 
 
Trong khi đó, chia sẻ và dẫn số liệu thống kê, phân tích về thị trường BĐS bất động sản, nhà ở tại hội nghị tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững tổ chức tại Hà Nội mới đây, TS Cấn Văn Lực cho rằng, hiện nay giá BĐS của Việt Nam đang ở mức tương đối cao so với thu nhập của đa số người dân.
 
Theo TS Cấn Văn Lực, người Việt Nam trung bình cần ít nhất 23,5 năm có thu nhập để mua được nhà ở, đứng thứ 14/107 quốc gia trên thế giới, tương đương Thái Lan, Hàn Quốc (trong khi thu nhập của Việt Nam thấp hơn các nước trên); cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm).

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Ngày 22/2, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023, qua tổng hợp báo cáo củ...
07:00 | 23/02/2024
(NXD) - Thông tư 22/2023 của Ngân hàng Nhà nước quy định không cho vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lo ngại...
09:33 | 20/02/2024
(NXD) - Mới đây, Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư - Cục Hải quan TP HCM cưỡng chế thuế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất, nhậ...
06:49 | 19/02/2024
(NXD) - Do tổ chức thi công xây dựng hạng mục đường giao thông, biệt thự sai giấy phép xây dựng và phụ lục điều chỉnh giấy phép xây dựng tại dự án khu biệt th...
07:15 | 15/02/2024
(NXD) - Tổ công tác cải cách thủ tục hành chính sẽ tổ chức hoặc tham gia đối thoại để lắng nghe, nhận diện các khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ ...
03:53 | 13/02/2024
(NXD) - Năm 2024 là năm con Rồng, một con vật linh thiêng, huyền thoại, không có thực trong đời, nhưng được mọi người nhiều quốc gia trên thế giới quan tâm co...
08:34 | 07/02/2024
(NXD) - Mùa xuân đã đến. Năm nay, Xuân Giáp Thìn - 2024 đã gõ cửa bên thềm. Mùa xuân, mùa của yêu đương, mùa của đôi lứa, mùa đem lại hạnh phúc cho bao cặp tr...
10:25 | 06/02/2024
(NXD) - Công ty TNHH Phát triển đô thị Minh Quân (Công ty Minh Quân) bị cưỡng chế thuế do có số tiền quá hạn nộp theo quy định tại Luật Quản lý thuế với số ti...
08:19 | 04/02/2024
(NXD) - UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 512/QĐ-UBND và Quyết định số 516/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hoàng Mai và huyện ...
08:42 | 02/02/2024
(NXD) - Số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý IV/2023 nhiều hơn so với quý III. Theo đó, quý IV có 20 dự án được cấp phép xây d...
09:18 | 26/01/2024


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng
- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

 

 

 

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up