Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết, hai khu đất chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng nằm trên địa bàn phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà là của Công ty CP đầu tư Century Bay Đà Nẵng.

 

Ngày 05/3, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng có thông tin gửi báo chí liên quan đến việc chậm đưa vào sử dụng đối với hai khu đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CR 809236 và CR 809237 tại phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà.
 
Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng khẳng định việc chậm đưa đất vào sử dụng đối với hai khu đất nói trên như phản ánh là có thật.
 
Theo rà soát, kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng, trước đây, cả hai khu đất này thuộc quyền sử dụng đất của ông Phạm Đăng Quan (nhận chuyển nhượng từ ông Đặng Lê Nguyên Vũ và ông Phan Văn Hiếu).
 
Do vi phạm trong việc chậm đưa đất vào sử dụng, ngày 29/3/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã lập biên bản xác định hành vi vi phạm pháp luật đất đai đối với ông Phạm Đăng Quan do vi phạm trong việc chậm đưa đất vào sử dụng, sau đó chủ sử dụng đất đã có văn bản xin gia hạn.
 
Theo thẩm quyền, ngày 06/4/2018, UBND quận Sơn Trà đã ban hành Quyết định số 1179/QĐ-UBND gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng, kể từ ngày ký quyết định. Như vậy, tiến độ đưa đất vào sử dụng hai khu đất được tính đến hết ngày 6/4/2020.
 
Đến ngày 20/6/2018, cả hai khu đất trên đã được ông Phạm Đăng Quan chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thương mại-Dịch vụ Tân Hiệp Phát. Sau đó, hai khu đất tiếp tục được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng.
 
Ngày 27/02/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng có Công văn số 02/2019/CV gửi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng cam kết hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án.
 
Ngoài ra, nếu công ty không đưa đất vào sử dụng thì công ty phải chịu thu hồi đất theo đúng quy định.
 
Tiếp đến, ngày 21/6/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cấp đổi tại Giấy chứng nhận số CR 809236 và số CR 809237.
 
Như vậy, đến thời điểm hiện nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng là chủ sử dụng đối với hai khu đất nêu trên và tiến độ đưa đất vào sử dụng đã hết từ ngày 6/4/2020.
 
Theo quy định (điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013), đối với các trường hợp đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
 
Do vậy, ngay sau khi tiếp nhận thông tin về việc các khu này chậm đưa đất vào sử dụng, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng đã chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan dự án của Công ty này từ UBND quận Sơn Trà về Sở để kiểm tra, làm rõ việc chậm đưa đất vào sử dụng.
 
Đồng thời, Thanh tra Sở làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay để làm rõ việc thực hiện cam kết của công ty trong việc thực hiện các thủ tục triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng, và xử lý thu hồi đất nếu có vi phạm.
 
Sau khi có kết quả kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng sẽ tham mưu, báo cáo UBND TP xử lý theo quy định.
 
 
 
Theo Thanh Trà/ Tạp chí xây dựng
 
Link gốc: https://tapchixaydung.vn/da-nang-kiem-tra-hai-khu-dat-cham-trien-khai-tai-son-tra--20201224000009773.html
PV (Người Xây Dựng)