Hà Nội đặt mục tiêu đưa ra thị trường khoảng 25.000 - 27.000 căn NƠXH trong năm 2026

Chủ tịch UBND Thành phố Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16/CT-UBND ngày 20/7/2026 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế-xã hội “hai con số”.

Theo chỉ thị, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2026, đồng thời phấn đấu nâng quy mô lên 25.000-27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, thành phố yêu cầu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công đối với 30 dự án đã khởi công. Hà Nội cũng đặt mục tiêu có khoảng 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường.

Đến nay, trên địa bàn Thành phố có 147 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được cấp có thẩm quyền (Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, UBND Thành phố) chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư (gồm: 121 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (dân dụng), 23 dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân, 03 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang trong quân đội) với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 583,3ha, khoảng 132.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 290.500 tỷ đồng. Trong đó, có 30 dự án đầu tư đã khởi công xây dựng, đang triển khai thi công xây dựng với quy mô đầu tư khoảng 24.120 căn hộ; trong đó có 11 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành xây dựng phần thô công trình trong năm 2026 với khoảng 5.400 căn và 19 dự án đầu tư còn lại dự kiến đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm 2026.

Để thực hiện mục tiêu trên, Hà Nội yêu cầu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, áp dụng cơ chế "làn xanh" đối với các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai và xây dựng dành cho các dự án nhà ở xã hội. Các dự án đã có mặt bằng sạch được ưu tiên hoàn tất thủ tục để khởi công ngay trong tháng 7 và tháng 8/2026.

Trong lĩnh vực quy hoạch, thành phố đẩy mạnh phân cấp cho UBND cấp xã trong thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; yêu cầu hoàn thành toàn bộ việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết trong tháng 8/2026. Đối với công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai, thành phố quy định rõ các mốc thời gian xử lý nhằm rút ngắn tiến độ triển khai dự án; đồng thời, ưu tiên bố trí nguồn lực tài chính, tín dụng để hỗ trợ các chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Chỉ thị cũng giao Sở Xây dựng làm cơ quan thường trực Tổ công tác đặc biệt của thành phố, định kỳ hai tuần một lần kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án; khẩn trương thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp giấy phép xây dựng trong thời gian tối đa 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Các sở, ngành liên quan được giao rút ngắn thời gian xử lý các thủ tục về quy hoạch, đất đai, tài chính; tăng cường kiểm tra, giám sát và tháo gỡ khó khăn cho các dự án.

Các chủ đầu tư được yêu cầu cam kết thực hiện đúng tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, triển khai thi công ngay sau khi được giao đất và bàn giao mặt bằng. Thành phố khẳng định sẽ kiên quyết xử lý, thu hồi dự án hoặc không giao thực hiện các dự án khác đối với những chủ đầu tư cố tình chậm triển khai, không thực hiện đúng cam kết mà không có lý do chính đáng.

Để bảo đảm việc thực hiện Chỉ thị, UBND thành phố giao Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn trực tiếp chỉ đạo toàn diện hoạt động của Tổ công tác đặc biệt về triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường phụ trách giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai.