Thực hư giá đất tăng 'nóng' tại Thanh Oai

10:46 | 14/08/2024
(NXD) - Phiên đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) vừa qua có lô đất được đấu giá lên tới hơn 100 triệu đồng/m². Trong khi đó, giá rao bán đất trung bình trong quý 2/2024 tại địa phương này khoảng 27 triệu đồng/m².

 

Buổi đấu giá 68 lô đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội
 
Sáng 10/8 vừa qua diễn ra phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội.
 
Sau khi kết thúc, lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 100 triệu đồng/m², gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m², cao gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Trên thực tế, giá rao bán đất nền tại xã Thanh Cao đã có xu hướng đi lên trong những năm qua.
 
Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình ở địa phương này tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua, từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m² năm 2020 lên mức 27 triệu đồng/m² năm 2024.
 
Lịch sử giá rao bán đất tại một số xã của huyện Thanh Oai (Nguồn: Batdongsan.com.vn).
 
Như vậy, so với mặt bằng giá rao bán phổ biến là 27 triệu đồng/m² trong quý 2 vừa qua, mức giá trúng đấu giá từ 63 - 100 triệu đồng/m² cho những lô đất tại xã Thanh Cao trong phiên đấu giá ngày 10/8/2024 cao hơn gấp 2,3 đến 3,7 lần.
 
Công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn còn cung cấp dữ liệu tương tự về các xã lân cận thuộc huyện Thanh Oai. Theo đó, mức giá rao bán đất phổ biến ở khu vực này dao động từ 20 đến 30 triệu đồng/m².
 
Theo đánh giá của ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, từ quý 2/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.
 
Vị trí các lô đất đấu giá tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai ngày 10/8 vừa qua. Ảnh: Internet.
 
Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng, có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm: Kinh tế của khu vực, quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.
 
Cũng theo vị chuyên gia này, sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư BĐS sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó.
 
Chính vì vậy, ông Nguyễn Quốc Anh khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Chiều 13/1, tại Bắc Ninh, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã thăm và làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh.
23:27 | 14/01/2025
(NXD) - Các chuyên gia cho rằng, việc nhiều địa phương đang tồn rất nhiều dự án trong tình trạng “đắp chiếu”, không triển khai được là có nguyên nhân từ việc ...
16:14 | 13/01/2025
(NXD) - Chính phủ ban hành Nghị quyết về Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện đột phá phát triển khoa học, công nghệ, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ đầ...
04:32 | 11/01/2025
(NXD) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành văn bản chấp thuận việc chuyển nhượng 100% vốn góp của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) tại Công...
14:22 | 09/01/2025
(NXD) - Nữ miền Nam Việt Nam SuperPort TM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao th...
11:55 | 09/01/2025
(NXD) - Ngày 27/12/2024, Bộ Xây dựng ban hành Kế hoạch cải cách hành chính năm 2025 của Bộ Xây dựng.
10:47 | 06/01/2025
(NXD) - Tốc độ tăng trưởng kinh tế GRDP của tỉnh Long An năm 2024 đạt khoảng 8,3%, đứng thứ 3 trong vùng đồng bằng Sông Cửu Long. Hiện nay, Sở Xây dựng đang h...
15:10 | 04/01/2025
(NXD) - Theo CNN Indonesia, với sự chèo lái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, trong năm 2024, VinFast không chỉ làm nên lịch sử khi trở thành hãng xe số 1 tại Việt ...
18:47 | 03/01/2025
(NXD) - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2024, UBND các quận, huyện, thị xã và các Đội quản lý TTXD đô thị quận, huyện, thị xã trên địa bàn TP Hà Nội đã...
15:40 | 02/01/2025
(NXD) - Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo nêu quan điểm về việc xử lý chuyển tiếp trong dự thảo Nghị định quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài...
21:56 | 25/12/2024


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up