Dự án Phúc An City (Trần Anh Group): Chưa được phép mở bán, nhiều lần bị xử phạt!

07:06 | 28/04/2025
(NXD) - Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa có văn bản phản hồi đến Tạp chí Người Xây dựng thông tin về pháp lý Dự án Phúc An City Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa.
 
Tại Công văn số 1310/SXD-VPS ngày 16/4/2015 gửi Tạp chí Người Xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết: Dự án Phúc An City Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam huyện Đức Hòa tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng đã thực hiện cấp Giấy phép xây dựng số 36/GPXD ngày 30/5/2018; Giấy phép xây dựng số 28/GPXD ngày 05/3/2019 của Sở Xây dựng; Giấy phép xây dựng số 116/GPXD ngày 03/9/2019.
 
Dự án Phúc An City (Trần Anh Group) chưa đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
 
Về Quy hoạch chi tiết, Dự án đã được UBND huyện Đức Hoà phê duyệt tại các Quyết định: 1712/QĐ-UBND ngày 11/4/2018; Quyết định số 8982/QĐ-UBND ngày 12/12/2018; Quyết định số 355/QĐ-UBND ngày 15/02/2019; Quyết định số 6776/QĐ-UBND ngày 22/6/2021.
 
Về chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Theo quy định tại Điều 31, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 và tại Điều 9 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng chưa có Thông báo dự án Phúc An City đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa có Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán thuộc dự án Phúc An City tại địa chỉ Mặt tiền 824 - Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An làm chủ đầu tư.
 
Ngoài ra, đến thời điểm hiện tại, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra và 02 lần xử phạt vi phạm hành chính đối với dự án Phúc An City. Cụ thể, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 05/QĐ-XPVPHC ngày 15/6/2020 do đã có hành vi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khi chưa có giấy phép xây dựng. Công ty đã chấp hành hình thức phạt chính, chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
 
Tiếp đó, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5121/QĐ-VPHC ngày 15/6/2023 do đã có hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện. Công ty đã chấp hành xong Quyết định xử phạt.
 
 
An Nhiên
 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Việc hỗ trợ xây mới hoặc sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ được triển khai thực hiện theo các quy định về đối tượn...
10:50 | 24/07/2025
(NXD) - Đến 9 giờ sáng 22/7, nhiều khu vực ghi nhận gió mạnh và mưa lớn. Trên biển, đặc khu Bạch Long Vĩ có gió giật cấp 12, trong khi đặc khu Cát Bà có gió m...
10:36 | 22/07/2025
(NXD) - Từ 1/7/2025, người dân có thể làm sổ đỏ trực tuyến, được cấp giấy tại xã, rút ngắn thủ tục và mở rộng đối tượng được cấp đổi sổ theo quy định mới.
10:03 | 07/07/2025
(NXD) - Từ 1/7/2025, người dân có thể làm sổ đỏ trực tuyến, được cấp giấy tại xã, rút ngắn thủ tục và mở rộng đối tượng được cấp đổi sổ theo quy định mới.
03:40 | 30/06/2025
(NXD) - Thường trực Chính phủ yêu cầu nghiên cứu phát triển các dự án BĐS đa dạng phân khúc, sản phẩm BĐS để tăng khả năng tiếp cận của người mua, giảm giá th...
08:49 | 16/06/2025
(NXD) - Chủ tịch UBND thị xã Quế Võ yêu cầu các địa phương, đơn vị thực hiện đo đạc, kiểm đếm số lượng diện tích đất giao trái thẩm quyền, đất lấn chiếm, tự ý...
14:42 | 09/06/2025
(NXD) - Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu chủ đầu tư và liên danh nhà thầu khẩn trương khắc phục tình trạng dột nước, hoàn thiện hạng mục ốp lát ...
14:08 | 27/05/2025
(NXD) - Pháp luật về xây dựng chỉ quy định về loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.
07:01 | 03/05/2025
(NXD) - Mặc dù lãnh đạo TP. Hà Nội đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng (TTXD) cũng như xử lý nghiêm trách nh...
09:25 | 28/04/2025
(NXD) - Trường hợp đối tượng không có hợp đồng lao động, không có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại khu vực đô thị thì không thuộc đối tượng "Người thu nhập...
14:07 | 04/04/2025


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625 đường La Thành, Phường Giảng Võ, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Phường Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up