Hàng trăm khách hàng của VIMEFULLAND phản đối việc thu tiền bán căn hộ ngoài hợp đồng

17:58 | 06/05/2021
(NXD) - Sáng ngày 06/5/2021 tại các tòa nhà chung cư CT2, CT3 và CT4 thuộc dự án bất động sản của VIMEFULLAND (số 30 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) phân phối, hàng loạt chủ sở hữu căn hộ chung cư tại đây đồng loạt treo băng rôn phản đối chủ đầu tư ép họ nộp một khoản tiền ngoài hợp đồng với lý do… tăng diện tích căn hộ.
 
Hàng trăm hộ dân tại dự án bất động sản của VIMEFULLAND phân phối ở thị trấn Cầu Diễn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) phản đối hành vi vi phạm hợp đồng
 
Anh Lê Đạt, chủ căn hộ ở tòa nhà CT4 cho biết, vợ chồng anh mua căn hộ trên từ năm 2018, khi đang xây thô với số tiền khoảng 2 tỷ đồng (hơn 30 triệu đồng/m2). Kèm theo hợp đồng mua căn hộ là 1 bản vẽ, thể hiện rất rõ diện tích phủ bì, diện tích thông thủy. Đến khi bàn giao căn hộ, anh Đạt nhận được 1 bản vẽ khác, không đúng như bản vẽ kèm theo hợp đồng. Theo đó, diện tích căn hộ anh Đạt mua đột ngột tăng lên 2m2, số tiền mà vợ chồng anh phải nộp thêm cho chủ đầu tư gần 70 triệu đồng. Việc tăng diện tích vô lý này, chủ căn hộ không hề hay biết, mà do chủ đầu tư tự đo vẽ. 
 
Chủ đầu tư có vi phạm thiết kế được duyệt ban đầu là phá bỏ bức tường cách âm cầu thang máy để tăng diện tích các căn hộ?
 
Nhận được thông báo về việc tăng diện tích và số tiền phải nộp nêu trên, từ tháng 01/2021 các hộ dân ở chung cư này đã có đơn gửi chủ đầu tư và các cơ quan chức năng đề nghị đối thoại để làm rõ nhưng không nhận được sự hợp tác. Do quá bức xúc, các hộ dân đã bàn bạc và thống nhất treo băng rôn phản đối từ tối ngày 05/5/2021.
 
Toàn cảnh dự án cụm chung cư của VIMEFULLAND phân phối tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nhìn từ đường Trần Hữu Dực
 
Anh Lê Đặng Sơn, chủ căn hộ ở tòa nhà CT3 trình bày: Anh Sơn mua lại căn hộ này của 1 người khác, với giá 31 triệu đồng/m2. Khi mua lại, vợ chồng anh Sơn đã phải qua chủ đầu tư để làm lại hợp đồng và phải nộp một số tiền phí, thuế theo yêu cầu của chủ đầu tư. Ngay tại bản hợp đồng này, diện tích căn hộ cũng không có gì thay đổi (59,5m2) và số tiền mua căn hộ mà anh Sơn phải thanh toán gần 1,9 tỷ đồng. Thế nhưng, không biết căn cứ vào đâu, khi bàn giao nhà, chủ đầu tư đã đưa ra 1 bản vẽ khác có diện tích lớn hơn và yêu cầu chủ các căn hộ phải nộp thêm tiền. 
 
Mặt tiền tòa chung cư CT3 và CT4 thuộc dự án bất động sản của VIMEFULLAND phân phối tại số 30 đường Trần Hữu Dực, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
 
Theo anh Sơn, trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế ban đầu bằng việc phá bỏ bức tường cách âm của cầu thang máy nên hiện nay những hộ dân chung tường với cầu thang máy phải hứng chịu tiếng ồn khi thang máy vận hành. Công trình này cũng bị chậm tiến độ hơn 6 tháng so với cam kết của chủ đầu tư nêu trong hợp đồng nhưng người mua không nhận được một lời cáo lỗi nào. 
 
Để ép các hộ dân gỡ các băng rôn trên, chủ đầu tư đã có hành vi cắt nước sinh hoạt của một số hộ.  
 
Thay vì lắng nghe khách hàng của mình, chủ đầu tư dự án chống đỡ bằng việc... cắt nước và có 2 người dùng thang dây tháo gỡ các băng rôn 
 
Nhận được phản ánh của bạn đọc, phóng viên Tạp chí Người Xây dựng đã có mặt tại hiện trường dự án này vào khoảng 15 giờ ngày 06/5/2021. Tại hiện trường, phóng viên chứng kiến hàng chục hộ dân là chủ các căn hộ ở các tòa nhà nêu trên đang đổ xuống tuyến đường dưới chân tòa nhà CT3, CT4. Công an phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm cũng đã có mặt. Nhìn lên tòa nhà CT3, CT4, rất nhiều băng rôn của người dân đã treo phía ban công có nội dung phản đối VIMEFULLAND vi phạm hợp đồng mua bán căn hộ và vi phạm quy định về thiết kế xây dựng đã được duyệt ban đầu. 
 
Công an phường Cầu Diễn đã có mặt tại hiện trường để ghi nhận ý kiến phản ánh của người dân và ngăn chặn những tình huống xấu có thể xảy ra.
 
Tại tòa nhà CT4, phía mặt đường, có 2 công nhân dùng thang dây để gỡ từng băng rôn. Tuy nhiên, do gặp phải sự phản ứng quyết liệt của chủ các căn hộ nên 2 công nhân này không dám gỡ. Những hình ảnh trên, đã được 2 cán bộ Công an phường Cầu Diễn và người dân ghi lại bằng điện thoại thông minh. 
 
Người dân đang rất cần sự hợp tác của chủ đầu tư, nhưng họ đã chờ đợi trong thất vọng
 
Qua tiếp xúc, người dân là chủ các căn hộ ở đây mong rằng, các cơ quan chức  năng, mà đặc biệt là Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc ngay để giúp họ làm sáng tỏ sai phạm mà chủ đầu tư đã và đang thực hiện. Chủ đầu tư cũng cần có thái độ tích cực với khách hàng của mình để có tiếng nói chung trong giải quyết tranh chấp. 
 
Qua xác minh ban đầu, được biết, dự án này do VIMEFULLAND phân phối, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang. 
 
Tạp chí Người Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về diễn biến sự việc này. 
 
Ngọc Dũng - Trung Hiếu
 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Bên cạnh các lợi ích, hoạt động lấn biển cũng có nhiều vấn đề cần quan tâm, giải quyết và nếu không được quản lý, kiểm soát sẽ có tác động xấu đến môi...
15:01 | 20/09/2021
(NXD) - Nhà ở cần đáp ứng đủ các điều kiện của pháp luật mới có thể thực hiện các giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp...
09:53 | 18/09/2021
(NXD) - Trong các ngày 19/8/2020, 26/8/2020 và ngày 12/9/2020 Tòa án Nhân dân huyện Hoài Đức đã xét xử công khai một vụ án “Tranh chấp hợp đồng kinh tế”. Nguy...
15:40 | 16/09/2021
(NXD) - Chủ tịch UBND huyện Yên Lạc Nguyễn Xuân Thông (Vĩnh Phúc) cho biết: UBND huyện Yên Lạc sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với 9 hộ tại dự án Cụm c...
16:25 | 14/09/2021
(NXD) - Trong số 20 bị can bị truy tố trong vụ án này, có bị can Tất Thành Cang, Phạm Văn Thông và một số bị can khác giữ vị trí lãnh đạo chủ chốt của Thành p...
16:19 | 14/09/2021
(NXD) - Trong lúc cấp phát tiền hỗ trợ phục hóa, cải tạo ruộng lúa bị vùi lấp do thiên tai năm 2020 cho người dân. Ba cán bộ - công chức được cho là đã "gợi ý...
18:48 | 11/09/2021
(NXD) - Cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An đã khởi tố vụ án "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh, dược – thiết bị y...
20:44 | 09/09/2021
(NXD) - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chỉ đạo tạm dừng tất cả hoạt động liên quan dự án của chủ đầu tư; tiến hành kiểm điểm cá nhân, tập thể liên quan đến hàng...
22:11 | 08/09/2021
(NXD) - Sau kết luận thanh tra, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định “khai tử” dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thôn Ngọc Xuyên (xã Đại Bái, huyện Gi...
18:36 | 06/09/2021
(NXD) - Công an đang tiến hành giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất và phê duyệt giá đất tại 9 dự á...
18:32 | 06/09/2021