(NXD) -
Analysis of risk factors to hotel maintenance and repair projects
- ThS. Võ Thành Nam, TS. Phạm Hải Chiến - Khoa Kỹ thuật Công trình, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam / Email: vothanhnam@tdtu.edu.vn
Rủi ro là việc xảy ra thường xuyên trong quá trình đầu tư xây dựng, làm cho tiến độ không đúng với kế hoạch, vượt chi phí của dự án. Đối với dự án khách sạn, một trong những công việc cần thực hiện thường xuyên để tăng chất lượng phục vụ là bảo trì và sửa chữa. Vì vậy, nghiên cứu này được thực hiện nhằm phân tích những nguyên nhân gây ra rủi ro cho dự án bảo trì và sửa chữa khách sạn. Đầu tiên, tiến hành tổng quan các nghiên cứu trong và ngoài nước, khảo sát ý kiến của chuyên gia. Tiếp theo, nghiên cứu đã khảo sát các bên liên quan đến dự án khách sạn ở thành phố Hồ Chí Minh. Sau đó, nghiên cứu đã phân tích thống kê dữ liệu từ 93 phiếu khảo sát. Kết quả đã xác định 23 nhân tố ảnh hưởng đến những rủi ro có thể xảy ra, chia thành 5 nhóm chính, 1) Nhóm các nhân tố về xây dựng, 2) Nhóm các nhân tố về chi phí, 3) Nhóm các nhân tố về kinh nghiệm, 4) Nhóm các nhân tố về chính trị, pháp luật, 5) Nhóm các nhân tố về chủ đầu tư, nhà thầu. Cuối cùng, nghiên cứu đề xuất các giải pháp thực tiễn nhằm giúp các bên liên quan giảm bớt những rủi ro, nâng cao chất lượng quản lý dự án công trình khách sạn.
.png)
.png)
.png)
.png)
