(NXD) -
Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (HOSE: KSB) hiện đang có hơn 2,3 ngàn tỷ đồng nợ phải trả, trong đó khoản vay lớn nhất đến từ một ngân hàng thương mại (gần 633 tỷ đồng).
Báo cáo tài chính mới nhất mà Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) công bố (Quý 3/2025) cho thấy doanh nghiệp này đang có tổng cộng tài sản hơn 5 ngàn tỷ đồng. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính của KSB là: Thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; Sản xuất, kinh doanh các loại vật liệu xây dựng; Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật giao thông, dân dụng, cụm công nghiệp, mỏ; Cung cấp dịch vụ và kinh doanh bất động sản; Kinh doanh nhà ở…
Cũng theo báo cáo tài chính, KSB hiện đang nợ phải trả là hơn 2,3 ngàn tỷ đồng, trong đó hơn 1 ngàn tỷ đồng là khoản vay và nợ thuê tài chính. Đáng chú ý nhất, KSB đang dư nợ tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín khoản ngắn hạn là gần 460 tỷ đồng và dài hạn là 174,3 tỷ đồng; dư nợ tại Ngân hàng TNHH Indovina là gần 50 tỷ đồng; vay cá nhân 40 tỷ đồng… Ngoài ra, KSB còn đang dư nợ 300 tỷ đồng huy động trái phiếu theo mã KSBH2429001.
Ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) đồng thời là Chủ tịch Công ty CP DRH Holdings. Ảnh KSB
Được biết, vào ngày 19/04/2022, KSB ký Hợp đồng số CSG.HĐTC.01060422 để thế chấp toàn bộ các quyền phát sinh từ quyền khai thác khoáng sản tại mỏ đá xây dựng (không bao gồm quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất) Tân Mỹ, thuộc xã Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (cũ)… Các thông số của giấy phép khai thác khoáng sản số 134/GP-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/08/2015…
Trước đó, vào tháng 6/2025 Chi cục Thuế khu vực XVI (trước đây là Cục Thuế tỉnh Bình Dương) công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế tính đến ngày 30/4/2025 thì có tên Công ty KSB và các công ty con với số tiền nợ thuế gần 125 tỷ đồng. Cụ thể, công ty mẹ KSB nợ thuế gần 50,3 tỷ đồng, trong khi hai công ty con do KSB sở hữu 100% vốn – gồm Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp KSB và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Công nghiệp KSB – đang nợ lần lượt 72,7 tỷ đồng và 1,8 tỷ đồng.
Vào tháng 3/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cũng ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty KSB với số tiền là 130 triệu đồng.
Cụ thể, KSB bị phạt tiền 65 triệu đồng do công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên năm 2022; Báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc bán niên năm 2022; Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022. Bên cạnh đó, KSB cũng bị xử phạt 65 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật liên quan đến các nội dung công bố thông tin gồm: Báo cáo tình hình quản trị Công ty năm 2021, 06 tháng đầu năm 2022, năm 2022 không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật:
Thời điểm tháng 3/2024, cổ phiếu KSB có giá vào khoảng 25.000 đồng/CP nhưng hiện nay rớt xuống chỉ ở mức dưới 17.000 đồng/CP.
Sắp huy động hơn 1 ngàn tỷ đồng để trả nợ
Vào cuối tháng 12/2025, KSB công bố thông tin, HĐQT đã thông qua phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng với tỷ lệ 1:1, tức cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm một cổ phiếu mới. Tổng số lượng cổ phiếu chào bán là 114 triệu đơn vị, tương đương 100% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của KSB.
Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, doanh nghiệp dự kiến huy động 1.144 tỷ đồng. Nguồn vốn thu về sẽ được ưu tiên cơ cấu lại nợ vay, mua lại trái phiếu trước hạn và bổ sung vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Nếu phát hành thành công, KSB sẽ tăng vốn từ 1.148 tỷ đồng lên 2.292 tỷ đồng.
Trong tổng số tiền dự kiến huy động, KSB sẽ dùng 690 tỷ đồng để trả nợ gốc và lãi các khoản vay ngắn hạn, dài hạn cho ngân hàng; 200 tỷ đồng để mua lại một phần trái phiếu trước hạn (mã KSBH2429001) phát hành giữa năm 2024; gần 226 tỷ đồng để thanh toán nghĩa vụ nợ của công ty con sau sáp nhập; phần còn lại dùng bổ sung vốn lưu động, bao gồm thanh toán công nợ, thuế và các khoản phải trả Nhà nước.
Thời gian dự kiến chào bán trong khoảng quý 1/2026 - quý 2/2026, sau khi công ty nhận được chấp thuận chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng từ Ủy ban chứng khoản Nhà nước. Theo phương án phát hành của KSB, cổ đông có quyền chuyển nhượng quyền mua cổ phiếu cho người khác nhưng chỉ được chuyển nhượng một lần trong thời gian quy định.
KSB hiện nay do ông Phan Tấn Đạt làm Chủ tịch HĐQT và ông Trần Đình Hà là Tổng giám đốc. Ngoài ra, ông Phan Tấn Đạt hiện đang là Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật của Công ty cổ phần DRH Holdings.
Vào tháng 9/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) có thông báo tiếp tục giữ nguyên diện cảnh báo và kiểm soát đối với cổ phiếu DRH của Công ty CP DRH Holdings. Lý do là lợi nhuận sau thuế lũy kế tính đến tháng 6/2025 của DRH Holdings ghi nhận âm hơn 131 tỷ đồng.
Theo quy định, doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế âm 3 năm liên tiếp sẽ không đủ điều kiện niêm yết chứng khoán. Do đó nếu đến hết năm nay, doanh nghiệp này vẫn lỗ sẽ phải rời sàn HoSE. DRH Holdings đã thua lỗ 2 năm liên tiếp 2023-2024 với mức lỗ lần lượt gần 104 tỷ đồng và 203 tỷ đồng. Hiện tại, cổ phiếu DRH đang bị cảnh báo và đưa vào diện kiểm soát vì khoản lợi nhuận lũy kế âm và báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 và 2024 đều xuất hiện ý kiến ngoại trừ.
Trong báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2025, kiểm toán cho biết đến 30/06/2025, DRH Holding còn dư nợ hai lô trái phiếu DRHH2022001 và DRHH2224001 khoảng 567,6 tỷ đồng nhưng chưa có báo cáo kiểm toán về việc sử dụng vốn, do đó chưa thể đánh giá tác động đến báo cáo tài chính. Đồng thời, số dư phải thu và cho vay ngắn hạn khoảng 48,8 tỷ đồng liên quan đến Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Dland...
Công ty TNHH Kiểm toán An Việt cảnh báo các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động của DRH trong thời gian tới. Khả năng hoạt động liên tục của công ty phụ thuộc vào việc tạo ra lợi nhuận và thu được các khoản tiền từ hoạt động kinh doanh trong tương lai, sự tiếp tục hỗ trợ về mặt tài chính từ các đối tác cho vay.
DRH Holdings tiền thân là CTCP Đầu tư Căn nhà Mơ Ước, hiện đang sở hữu danh mục dự án bất động sản tại TPHCM và các khu vực lân cận như: D-Vela Residences (Quận 7 cũ), Aurora Residences (Quận 8 cũ), Symbio Garden (Quận 9 cũ), Central Garden (Thị xã Thuận An, Bình Dương cũ),… Tuy nhiên, phần lớn các dự án này đều đang trong tình trạng chậm tiến độ và chưa thể bàn giao cho khách hàng dù đã được khởi công từ nhiều năm trước.
Cổ phiếu DRH hiện đang ở mức loanh quanh 2 ngàn đồng/CP.
Minh Tâm