(NXD) -
UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS, môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
UBND tỉnh Hòa Bình đã có văn bản yêu cầu các Sở, ngành, địa phương trên địa bàn tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ BĐS và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng BĐS.
UBND tỉnh Hòa Bình cho biết, thời gian qua, công tác quản lý nhà nước về thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh đã cơ bản phát huy hiệu lực, hiệu quả; góp phần tăng nguồn thu ngân sách địa phương, thúc đẩy sử dụng hợp lý tài nguyên đất; cụ thể hóa các đồ án quy hoạch đô thị, nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh.
Tuy nhiên, thời gian qua tại một số thời điểm, một số khu vực, địa phương giá BĐS, nhà ở có hiện tượng cao bất thường, không phù hợp với giá trị thực, nguyên nhân một phần do thông tin về nhà ở, thị trường BĐS chưa đầy đủ, chưa kịp thời, chưa minh bạch dẫn đến tổ chức, các nhân thiếu thông tin, có địa phương bị định hướng thông tin bởi một số hội, nhóm đầu cơ, nhà đầu tư, cá nhân hoạt động môi giới BĐS làm nhiễu loạn thông tin thị trường.
Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường tại một số khu vực làm tăng mặt bằng giá đất, giá nhà ở, BĐS; nguồn cung nhà ở, BĐS hạn chế, đặc biệt là thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân có thu nhập trung bình, thấp và NƠXH...
Do do, UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu các Sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố tập trung tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật liên quan đến thị trường BĐS mới được ban hành.
Đẩy mạnh truyền thông, công khai, minh bạch thông tin liên quan đến nhà ở, thị trường BĐS bảo đảm kịp thời, đầy đủ, chính xác; đồng thời, tăng cường kiểm soát, kiểm duyệt chặt chẽ, có hiệu quả các kênh thông tin xã hội không chính xác, không chính thống có thể gây tác động tiêu cực đến tâm lý nhân dân, nhà đầu tư, khách hàng và thị trường.
Giải quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, BĐS (như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất,…).
Cụ thể, UBND tỉnh Hòa Bình giao Sở Xây dựng đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật liên quan đến thị trường BĐS mới được ban hành.
Thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, công khai các văn bản thông báo BĐS đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình phát triển đô thị; … bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.
Kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; hoạt động của sàn giao dịch BĐS, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS trên địa bàn, bảo đảm minh bạch hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động này, phòng ngừa, hạn chế việc thiếu kiểm soát, có thể gây bất ổn thị trường.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS, môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường, chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan chủ động kiểm tra rà soát hoạt động xác định giá đất, xây dựng bảng giá đất, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất dự án, đấu giá quyền sử dụng đất…
Sở Tư pháp, chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện việc hướng dẫn, kiểm tra UBND cấp huyện trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn; đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
UBND tỉnh giao Công an tỉnh, chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.
UBND các huyện, thành phố tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý doanh nghiệp, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Thực hiện công bố kịp thời thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng; quy hoạch xây dựng; quy hoạch đô thị và nông thôn… bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.
Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.