(NXD) -
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) nằm trong danh sách 26 tổ chức phát hành bị thanh tra và kết quả cho thấy doanh nghiệp này có nhiều vi phạm trong việc công bố thông tin, đăng ký lưu ký và đặc biệt là sử dụng vốn sai mục đích. Nam Long nổi tiếng với tên tuổi các dự án: Waterpoint, Ehome…
Vi phạm trong phát hành trái phiếu
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra số 392/TB-TTCP về việc chấp hành chính sách pháp luật về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và sử dụng nguồn tiền từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.
Theo kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ thực hiện thanh tra đối với 26 tổ chức phát hành, trong đó có Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.
Cụ thể, Công ty Nam Long đã công bố thông tin chưa đầy đủ nội dung theo quy định, như thông tin cụ thể về mục đích phát hành, chưa nêu thời điểm giải ngân nguồn vốn từ phát hành trái phiếu, ngày dự kiến phát hành, thông tin về tài sản đảm bảo không đầy đủ. Doanh nghiệp này chưa thực hiện đăng ký, lưu ký trái phiếu hoặc đăng ký, lưu ký trái phiếu không đúng thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 163/2018/NĐ-CP, điểm b khoản 1 Điều 15 Nghị định số 153/2020/NĐ-СР, khoản 12 Điều 1 Nghị định số 65/2022/NĐ-CP.
Đồng thời, Nam Long còn công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định; sử dụng số tiền thu được của một số mã trái phiếu không đúng với phương án đã được phê duyệt, công bố thông tin hoặc không đúng quy định pháp luật, chưa thực hiện đúng quy định; sử dụng tiền thu từ trái phiếu không đúng kế hoạch sử dụng tiền đã công bố thông tin cho nhà đầu tư, vi phạm khác.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu sửa đổi, bổ sung Nghị định của Chính phủ về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và ban hành các Thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính để khắc phục những tồn tại, hạn chế, vướng mắc, bất cập đã được chỉ ra tại kết luận thanh tra.
Nợ phải trả 11,7 ngàn tỷ đồng; tài sản giảm gần 4 ngàn tỷ đồng
Nam Long hiện do ông Nguyễn Xuân Quang làm Chủ tịch và là đại diện pháp luật.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất Quý 4/2025 của Nam Long, tổng cộng tài sản giảm từ mức 30,3 ngàn tỷ đồng (đầu năm) xuống còn 26,5 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân tài sản giảm là đến từ nguồn nợ phải trả giảm từ 15,7 ngàn tỷ đồng xuống còn 11,7 ngàn tỷ đồng.
Nam Long hiện đang tồn kho bất động sản gần 8,6 ngàn tỷ đồng (giảm gần 10 ngàn tỷ đồng so với đầu năm). Trong đó, lớn nhất là dự án Waterpoint (xã Bến Lức, Tây Ninh) là hơn 6.748 tỷ đồng (cả 2 giải đoạn); dự án Nam Long ở Cần Thơ tồn kho khoảng 720 tỷ đồng, dự án Ehome PG Hải Phòng tồn kho 430 tỷ đồng, dự án Phú Hữu tồn kho 226 tỷ đồng…
Hiện Nam Long vay ngắn hạn ngân hàng là hơn 1 ngàn tỷ đồng, vay trái phiếu là 3,6 ngàn tỷ đồng, vay ngân hàng dài hạn 879 tỷ đồng… Cụ thể, Nam Long đang dư nợ ngắn hạn tại Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) là 400 tỷ đồng; VIB là gần 200 tỷ đồng; Vietinbank hơn 182 tỷ đồng; Vietcombank gần 94 tỷ đồng; OCB là 89 tỷ đồng…
Nam Long đang vay dài hạn tại OCB số tiền 879 tỷ đồng, mục đích là tài trợ đầu tư phát triển dư án Cần Thơ, dự án tài Thành phỗ Hải Phòng, dự án Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate.
Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.
Về khoản vay trái phiếu hơn 3,6 ngàn tỷ đồng, Nam Long được các tổ chức thu xếp/bảo lãnh phát hành như: Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương số tiền 1.950 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Chứng khoán Vietcap số tiền 660 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Chứng khoán Quốc tế Viêt Nam (VIS) đại diện sở hữu là OCB số tiền 500 tỷ đồng; Công ty CP Chứng khoán Vndirect là 550 tỷ đồng.
Liên tục bị xử phạt vì chậm tiến độ dự án, vi phạm về thuế…
Vào tháng 5/2025, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt Công ty CP Đầu tư Nam Long 500 triệu đồng vì chậm thi công hạng mục trường tiểu học tại dự án Khu nhà ở Tiến Hùng (Ehome 3). Dự án Khu nhà ở Tiến Hùng tại phường An Lạc, quận Bình Tân có thời gian thực hiện là 3 năm (2014-2017). Tuy nhiên, đến thời điểm xử phạt, công trình trường tiểu học tại lô D1 - hạng mục được nêu trong Quyết định 3115 - vẫn chưa được chủ đầu tư xây dựng. Hiện trạng lô đất xây trường vẫn là đất trống.
Trên website, chủ đầu tư giới thiệu khu căn hộ Ehome 3 - Tây Sài Gòn được quy hoạch trên diện tích 63.891m2, với quy mô khoảng 2.000 căn hộ. Các tiện ích nội khu có cây xanh, mặt nước và gần 7.000m2 đất dành cho trường học.
Cùng thời điểm trên, Chi cục Thuế khu vực II cũng ban hành Quyết định số 1938/QĐ-CCTKV02 xử phạt và truy thu tiền chậm nộp tiền thuế đối với Nam Long là gần 2,2 tỷ đồng. Theo đó, Nam Long đã thực hiện các hành vi khai sai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp; đồng thời khai sai thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng không dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
Trước đó, vào tháng 10/2024, Cục Thuế Tp.HCM đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty CP Đầu tư Nam Long do có hành vi khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp. Với vi phạm trên, Nam Long bị Cục Thuế Tp.HCM phạt hành chính số tiền gần 398 triệu đồng. Ngoài ra, công ty còn phải nộp lại gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế khai thiếu (gồm hơn 1 tỷ đồng truy thu thuế thu nhập doanh nghiệp, gần 500 triệu đồng truy thu thuế giá trị gia tăng) và hơn 449 triệu đồng tiền chậm nộp.
Vào tháng 9/2024, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cũng đã phạt Nam Long số tiền 505 triệu đồng vì các vi phạm trong công bố thông tin…
An Nhiên