“Mục sở thị” Khu nhà ở sinh viên Vinh Trung tại TP Vinh, Nghệ An

12:24 | 03/04/2021
(NXD) - Nhếch nhác, bẩn thỉu, lở loét, xuống cấp… là cảm nhận đầu tiên khi đến khu nhà ở dành cho sinh viên tại dự án này. Với số tiền 250 tỷ đồng từ ngân sách đã được ném ra, ai là người hưởng lợi?
 
Dự án được UBND tỉnh Nghệ An rất tạo điều kiện, giao cho chủ đầu tư 14.580m2 đất ở vị trí rất đẹp thuộc phường Trung Đô, TP Vinh. Giáp với dự án là khu đô thị mới đã triển khai xong hạ tầng 
 
Theo những thông tin còn được lưu lại trên trang website của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (Handico), dự án nhà ở cho sinh viên nạy có địa chỉ gần UBND phường Trung Đô (TP Vinh, Nghệ An). Dự án được “ấp ủ” từ năm 2009 khi ông Hà Lê còn là giám đốc Sở Xây dựng. Do khó khăn về nguồn vốn nên mãi đến năm 2011 dự án mới được khởi công. 
 
Theo thiết kế ban đầu, dự án có 3 khối nhà chung cư, mỗi khối cao 15 tầng với sức chứa 1.904 người, có bể bơi, nhà đa năng...
 
Đại diện chủ đầu tư dự án là Ban A (Ban Quản lý Các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị) trực thuộc Sở Xây dung tỉnh Nghệ An.  Theo thiết kế, dự án có 3 tòa nhà chung cư cao 15 tầng trên diện tích 14.580m2 đất được nhà nước cấp. Tổng diện tích sàn xây dựng là 37.850m2 với sức chứa 1.904 người. Khuôn viên dự án có 1 bể bơi với 5 đường bơi, 1 nhà đa năng 2 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
 
Hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2016, nhưng dự án đã bộc lộ rất rõ sự xuống cấp ở các hạng mục xây dựng. 
 
Đơn vị trúng thầu thiết kế các công trình trên đất này là Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng phát triển đô thị Hà Nội (có trụ sở tại số 69 phố Quán Thánh, TP Hà Nội). Đơn vị trúng thầu là Handico (trụ sở tại 34 Hai bà Trưng, TP Hà Nội). 
 
Mục đích của dự án ra đời là nhằm giải quyết chỗ ở cho sinh viên, giáo viên ó nhu cầu thuê nhà ở để học tập và làm việc trên địa bàn TP Vinh. 
 
Khuôn viên đẹp, nhưng trông thật xót xa vì công trình xuống cấp quá nhanh...
 
Theo phản ánh của người dân ở phường Trung Đô, TP Vinh, năm 2016 dự án mới hoàn thành và đưa vào khai thác. Tuy nhiên, dự án khi hoàn thành chỉ còn 2 tòa nhà chung cư cao 15 tầng, không có bể bơi, không có nhà đa năng 2 tầng như thiết kế ban đầu. 
 
 
Năm đầu, lượng sinh viên đến đây thuê ở khá đông. Tuy nhiên, do cách quản lý và thái độ phục vụ, chất lượng dịch vụ, những năm sau sinh viên không còn mặn mà với dự án này nữa. 
 
 
Chưa đầy 5 năm khai thác, lợi nhuận từ 250 tỷ đồng ngân sách đã đầu tư không rõ được quản lý thế nào, nhưng nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Tầng nào cũng nhìn thấy “ghẻ, lở” bung ra từ các bức tường được trát bằng cát nhiễm mặn. 
 
 
Sàn nhà để xe tầng gầm không còn nhận ra nền bê tông, trơ toàn cát và đá. 
 
 
Cửa của nhiều phòng ở xộc xệch, xuống cấp. 
 
 
Mỗi căn hộ chung cư có 4 phòng, mỗi phòng cơ cấu cho 2 sinh viên thuê với giá 240 ngàn/tháng nhưng vẫn rất vắng khách. 
 
 
“Căng tin” của khu ký túc xá này ế ẩm, hàng được trưng bày bán nhiều nhất vẫn là… bim bim. 
 
 
Tầng 1 dành cho dịch vụ gần như không ai thuê. 
 
 
Có thể nói, đây là mô hình quản lý vốn nhà nước kiểu “cha chung không ai khóc”. Ban Quản lý Các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị là đơn vị đại diện chủ đầu tư (nay trực thuộc UBND tỉnh Nghệ An) gần như bỏ mặc dự án này cho một nhóm người, không màng tới hiệu quả đồng vốn đã bỏ ra, không có trách nhiệm gì trước sự xuống cấp của công trình.
 
Nguyễn Công - Huy Hoàng 
 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Thường trực HĐND TP. Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo rà soát, báo cáo thực trạng quỹ nhà biệt thự và công trình kiến trúc có giá trị xây dựng t...
08:14 | 15/04/2021
(NXD) - Không còn là phân khúc đầu tư sinh lời hấp dẫn, nhà đầu tư đua nhau chuyển sang phân khúc đất nền khiến cho nhiều dự án chung cư ế ẩm
03:24 | 13/04/2021
(NXD) - Rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản ở các huyện ngoại thành TP.HCM như Cần Giờ, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi...
10:29 | 13/04/2021
(NXD) - Mặc dù, dự án khu tái định cư mới Đăk Mi 1, thuộc xã Đăk Choong, huyện Đăk-Glei (tỉnh Kon Tum) mới được huyện Đăk Glei thống nhất chủ trương bố trí kh...
11:37 | 10/04/2021
(NXD) - Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Bình Phước xuất hiện nhiều chủ đầu tư dự án đã lách luật để “bán lúa non”, tổ chức rao bán sản phẩm và huy động vốn t...
11:27 | 10/04/2021
(NXD) - Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có Kết luận Thanh tra số 30/KL-TTr Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest và tổ chức, cá nhân có liên quan trong c...
05:05 | 09/04/2021
(NXD) - Sau gần 30 năm chờ đợi, thành phố Hà Nội đã hoàn thành dự thảo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị hai bên sông Hồng. Đây được xem là mốc lịch sử quan trọ...
06:51 | 08/04/2021
(NXD) - Nhà dạng ống không có lối thoát hiểm từ lâu là loại hình nhà riêng lẻ phổ biến không chỉ ở Hà Nội mà còn ở nhiều đô thị lớn. Nhiều nhà với biển quảng ...
06:06 | 07/04/2021
(NXD) - UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về tổ chức thực hiện lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện.
02:15 | 07/04/2021
(NXD) - Ông Phan Ngọc Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Hương, v...
10:42 | 06/04/2021