(NXD) -
Nhếch nhác, bẩn thỉu, lở loét, xuống cấp… là cảm nhận đầu tiên khi đến khu nhà ở dành cho sinh viên tại dự án này. Với số tiền 250 tỷ đồng từ ngân sách đã được ném ra, ai là người hưởng lợi?
Dự án được UBND tỉnh Nghệ An rất tạo điều kiện, giao cho chủ đầu tư 14.580m2 đất ở vị trí rất đẹp thuộc phường Trung Đô, TP Vinh. Giáp với dự án là khu đô thị mới đã triển khai xong hạ tầng
Theo những thông tin còn được lưu lại trên trang website của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (Handico), dự án nhà ở cho sinh viên nạy có địa chỉ gần UBND phường Trung Đô (TP Vinh, Nghệ An). Dự án được “ấp ủ” từ năm 2009 khi ông Hà Lê còn là giám đốc Sở Xây dựng. Do khó khăn về nguồn vốn nên mãi đến năm 2011 dự án mới được khởi công.
Theo thiết kế ban đầu, dự án có 3 khối nhà chung cư, mỗi khối cao 15 tầng với sức chứa 1.904 người, có bể bơi, nhà đa năng...
Đại diện chủ đầu tư dự án là Ban A (Ban Quản lý Các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị) trực thuộc Sở Xây dung tỉnh Nghệ An. Theo thiết kế, dự án có 3 tòa nhà chung cư cao 15 tầng trên diện tích 14.580m2 đất được nhà nước cấp. Tổng diện tích sàn xây dựng là 37.850m2 với sức chứa 1.904 người. Khuôn viên dự án có 1 bể bơi với 5 đường bơi, 1 nhà đa năng 2 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2016, nhưng dự án đã bộc lộ rất rõ sự xuống cấp ở các hạng mục xây dựng.
Đơn vị trúng thầu thiết kế các công trình trên đất này là Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng phát triển đô thị Hà Nội (có trụ sở tại số 69 phố Quán Thánh, TP Hà Nội). Đơn vị trúng thầu là Handico (trụ sở tại 34 Hai bà Trưng, TP Hà Nội).
Mục đích của dự án ra đời là nhằm giải quyết chỗ ở cho sinh viên, giáo viên ó nhu cầu thuê nhà ở để học tập và làm việc trên địa bàn TP Vinh.
Khuôn viên đẹp, nhưng trông thật xót xa vì công trình xuống cấp quá nhanh...
Theo phản ánh của người dân ở phường Trung Đô, TP Vinh, năm 2016 dự án mới hoàn thành và đưa vào khai thác. Tuy nhiên, dự án khi hoàn thành chỉ còn 2 tòa nhà chung cư cao 15 tầng, không có bể bơi, không có nhà đa năng 2 tầng như thiết kế ban đầu.
Năm đầu, lượng sinh viên đến đây thuê ở khá đông. Tuy nhiên, do cách quản lý và thái độ phục vụ, chất lượng dịch vụ, những năm sau sinh viên không còn mặn mà với dự án này nữa.
Chưa đầy 5 năm khai thác, lợi nhuận từ 250 tỷ đồng ngân sách đã đầu tư không rõ được quản lý thế nào, nhưng nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Tầng nào cũng nhìn thấy “ghẻ, lở” bung ra từ các bức tường được trát bằng cát nhiễm mặn.
Sàn nhà để xe tầng gầm không còn nhận ra nền bê tông, trơ toàn cát và đá.
Cửa của nhiều phòng ở xộc xệch, xuống cấp.
Mỗi căn hộ chung cư có 4 phòng, mỗi phòng cơ cấu cho 2 sinh viên thuê với giá 240 ngàn/tháng nhưng vẫn rất vắng khách.
“Căng tin” của khu ký túc xá này ế ẩm, hàng được trưng bày bán nhiều nhất vẫn là… bim bim.
Tầng 1 dành cho dịch vụ gần như không ai thuê.
Có thể nói, đây là mô hình quản lý vốn nhà nước kiểu “cha chung không ai khóc”. Ban Quản lý Các dự án xây dựng dân dụng và kỹ thuật hạ tầng đô thị là đơn vị đại diện chủ đầu tư (nay trực thuộc UBND tỉnh Nghệ An) gần như bỏ mặc dự án này cho một nhóm người, không màng tới hiệu quả đồng vốn đã bỏ ra, không có trách nhiệm gì trước sự xuống cấp của công trình.
Nguyễn Công - Huy Hoàng