Theo phản ánh nhiều công trình tại KĐT Văn Khê (phường La Khê - quận Hà Đông) đang bị “biến dạng” về mặt kiến trúc do rất nhiều chủ các biệt thự đang cơi nới, nâng chiều cao trái phép gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quy hoạch đô thị.

 

Được biết, KĐT Văn Khê, thuộc phường La Khê rộng hơn 20ha do Cty cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm Chủ đầu tư. Trong đó, 21,83ha dành cho phát triển nhà ở và các công trình công cộng; 2,07ha còn lại là khu đất giãn dân.

Đặc biệt, trong quyết định phê duyệt quy hoạch có ghi, tính chất Khu nhà ở Văn Khê được thiết kế đồng bộ, hiện đại, tương đương các chỉ tiêu kinh kế kỹ thuật của đô thị loại III, các chỉ tiêu hạ tầng tương đương đô thị loại I. Ngoài ra, trong các phương án quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan có tham khảo theo một số tiêu chuẩn đô thị mới các nước trong khu vực.

Tuy nhiên, trong những năm gần đây tại KĐT Văn Khê đang diễn ra tình trạng "làm xiếc" với quy hoạch khi nhiều căn biệt thự tại đây được người dân tự điều chỉnh thiết kế, cơi nới, nâng chiều cao... khác với quy hoạch ban đầu làm làm mất cảnh quan của một khu đô thị đáng sống giữa trung tâm thủ đô.

Sự việc này diễn ra hàng ngày trong thời gian dài, nhưng điều kỳ lạ là chính quyền địa phương chưa có biện pháp ngăn chặn triệt để. Chẳng hạn, tại BT9-10 KĐT Văn Khê đã được chủ đầu tư phá dỡ hoàn toàn biệt thự cũ để xây xây dựng mới; điều đáng nói là biệt thự mới được xây dựng nâng chiều cao và sai thiết kế so với quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt; dư luận cũng đặt vấn đề, nếu phá dỡ công trình cũ để xây mới phải có giấy phép chấp thuận xây dựng của các cơ quan chức năng? Liệu công trình này đã được cấp phép hay chưa?

Cũng trong KĐT Văn Khê, tại căn BT7-9 (đường Nông Quốc Chấn) đang được xây dựng vượt chiều cao, một công trình khác tại LK 18 cũng được chủ đầu tư cải tạo sai quy hoạch…

Để có cái nhìn khách quan về sự việc, PV đang liên hệ tới các cơ quan chức năng địa phương để làm rõ vấn đề đồng thời thông tin sự việc đến quận Hà Đông và ông Nguyễn Văn Long - Chủ tịch UBND phường La Khê. Thông tin với PV, ông Nguyễn Văn Long cho biết đã giao cho tổ TTXD quận phụ trách địa bàn phường kiểm tra, giải quyết và trả lời.

Trong khi đó, trao đổi với báo chí, luật sư Hoàng Tùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Trung Hòa (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) nhận định, tình trạng xây dựng không phép, trái phép, sai phép vẫn tiếp tục tràn lan trong thời gian qua có nguyên nhân là do xử phạt chưa nghiêm. Ngoài tăng cường phát hiện kịp thời, ngăn chặn ngay từ đầu, tránh việc đã rồi lại khó xử lý, thì có việc rất quan trọng là pháp luật phải rõ ràng, đủ nghiêm, đủ sức răn đe.

Việc nhiều công trình xây dựng sai phép đang phá vỡ quy hoạch đô thị tại phường La Khê nhưng chưa bị xử lý triệt để đang khiến dư luận đặt nghi vấn: Trong công tác quản lý đô thị, Lãnh đạo UBND phường La Khê, và đội thanh tra xây dựng có “buông lỏng” quản lý hay tạo điều kiện để sai phạm tồn tại? Đề nghị UBND TP. Hà Nội, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội và lãnh đạo quận Hà Đông sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ và xử lý dứt điểm những sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn phường La Khê.

Vĩnh Hoàng

PV (Người Xây Dựng)