Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng mạnh, thị trường bất động sản sơ cấp hấp dẫn hơn đối với người mua và nhà đầu tư, bất động sản bán lẻ, văn phòng phục hồi tích cực,… là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), năm 2022 dòng vốn ngoại đổ vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam đã tăng thêm 1,85 tỷ USD, tương đương tăng 70% so với cùng kỳ năm 2021.

Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam nhấn mạnh: "Các tòa nhà cao tầng thường có lượng khí thải lớn nên hầu hết dự án phát triển gần đây đòi hỏi phải có chứng chỉ ESG hay đáp ứng tiêu chuẩn của ESG.”

Tháng 5/2022, dữ liệu của Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ nhà đất số 1 Việt Nam) ghi nhận sự gia tăng mức độ quan tâm đến các loại hình bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực và kinh doanh, sản xuất như: Chung cư cao cấp, trung cấp và các sản phẩm BĐS cho thuê.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến cuối tháng 4/2022, tổng dư nợ bất động sản của các tổ chức tín dụng là hơn 2,28 triệu tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021.

Theo ý kiến của giới chuyên gia, việc thắt chặt nguồn vốn ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn cung bất động sản và đẩy giá tăng không hợp lý.

Quy định về các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất đang tồn tại nhiều vấn đề phức tạp khiến nhiều địa phương lúng túng trong triển khai, doanh nghiệp bị “ách tắc”.

Theo các chuyên gia, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng mạnh kể từ cuối năm 2021, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhiều biến động thì tâm lý bỏ tiền vào bất động sản của giới đầu tư càng rõ nét.

Với lĩnh vực bất động sản, ngân hàng tạo điều kiện cho bất động sản nhà ở, tín dụng tiêu dùng phục vụ nhu cầu thực sự. Còn bất động sản đầu cơ, dự án lớn có hệ số rủi ro cao thì sẽ kiểm soát chặt chẽ.

Chính sách quản lý tín dụng đối với thị trường bất động sản cần phân biệt các đối tượng, mục tiêu rõ ràng, tránh dàn hàng ngang, nếu không sẽ gây ảnh hưởng đến cơ hội phát triển của các doanh nghiệp chân chính.

Tổng cục Thuế vừa cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2022, thuế thu nhập cá nhân của hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) đạt 8.209 tỷ đồng, tăng 63% so với 3 tháng đầu năm 2021.

Xoay quanh vấn đề nguồn vốn vào bất động sản, nhiều chuyên gia cho rằng không nên siết chặt mà nên kiểm soát cho vay đối với các doanh nghiệp, đối tượng vay và sử dụng vốn vay đúng mục đích...

Theo nhiều chuyên gia, sự giảm nhiệt bất động sản ven đô chỉ trong ngắn hạn bởi vậy, để tạo ra sản phẩm bất động sản hợp pháp các địa phương cần phải làm tốt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Với tiềm năng phát triển vượt trội cùng với việc đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng giao thông và bất động sản trị giá hàng nghìn tỷ đồng, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) đang trở thành điểm đến tiềm năng thu hút giới đầu tư. Đặc biệt, đất nền Tân Phong (Tân Phong New City) được giới đầu tư đánh giá...

Nhóm bất động sản (BĐS) hiện dẫn đầu về giá trị phát hành trái phiếu với tổng khối lượng phát hành đạt 17.211 tỷ đồng, chiếm 43,3% tổng giá trị phát hành (GTPH).

Cổ phiếu bất động sản trong phiên hôm nay không ghi nhận mã giảm, thậm chí nhiều cổ phiếu tăng kịch biên độ như IDC, CEO, DIG, TDH, FLC...

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, để gỡ nút thắt về quy hoạch thúc đẩy bất động sản Hải Phòng phát triển phải làm tốt công tác lập quy hoạch về xây dựng, đất đai và các quy hoạch khác…

Trước mắt các ngân hàng vẫn phải sử dụng bất động sản làm tài sản đảm bảo nợ vay, nhưng cần phải sát sao kiểm tra tài sản để tránh những tranh chấp không đáng có...