Cách xem nguồn gốc sử dụng đất trong sổ đỏ

08:13 | 18/07/2021
(NXD) - Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu.

 

Nguồn gốc sử dụng đất trong sổ đỏ được ghi thế nào?
 
Căn cứ Khoản 8 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, nguồn gốc sử dụng đất được ghi tại trang 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
 
- Đất hợp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trong sổ đỏ ghi "Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất".
 
- Được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất (kể cả trường hợp giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; mua căn hộ chung cư và trường hợp được Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế giao lại đất và trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính) thì được ghi trong sổ đỏ là "Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất".
 
Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu? Đồ họa: M.H
 
- Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê (kể cả trường hợp thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, trường hợp được Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế cho thuê đất và trường hợp công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền thuê một lần và trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính) ghi là "Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần".
 
- Trường hợp cấp giấy chứng nhận do tách thửa, hợp thửa hoặc cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận mà không thay đổi mục đích sử dụng đất thì ghi nguồn gốc sử dụng đất như trên giấy chứng nhận đã cấp lần đầu.
 
- Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất, kể cả hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích phi nông nghiệp thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng không phải nộp tiền hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất".
 
Nguồn gốc sử dụng đất có ý nghĩa gì?
 
Giúp Nhà nước và người dân biết rõ được quyền sử dụng đất mà mình đang được sử dụng được hình thành từ đâu.
 
Giúp người sử dụng đất biết được một số quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
 
 
Theo MINH QUÂN/Laodong.vn
 
Link gốc: https://laodong.vn/bat-dong-san/cach-xem-nguon-goc-su-dung-dat-trong-so-do-931456.ldo

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Đó là chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An tại cuộc họp Ban Chỉ đạo cấp tỉnh về chống khai thác hải sản trái phép thời gian qua, triển khai nhiệm vụ trong th...
20:05 | 24/09/2021
(NXD) - Ngày 16-9, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã có thư gửi đồng bào cử tri TP.HCM bày tỏ sự chia sẻ những mất mát về sức khỏe, tính mạng của người dân th...
17:56 | 17/09/2021
(NXD) - Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay, hiện nay ngân sách nhà nước rất khó khăn. Trong bối cảnh giãn cách xã hội ở 23 tỉnh thành, doanh nghiệp cũ...
09:12 | 17/09/2021
(NXD) - Hơn 50 năm đứng trong hàng ngũ của Đảng, Đại tướng Phùng Quang Thanh đã có nhiều công lao đóng góp cho sự nghiệp đấu tranh giải phóng dân tộc, xây dựn...
20:06 | 11/09/2021
(NXD) - Ngày 10/9 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Lễ phát động phong trào thi đua đặc biệt trong toàn Ngành theo hình thức trực tuyến với chủ đề “Ngành Xây dự...
19:56 | 11/09/2021
(NXD) - Nghệ An thành lập Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng để đôn đốc, kiểm tra, giám sát, xử lý các điểm nghẽn trong giải ngân vốn đầ...
11:22 | 11/09/2021
(NXD) - Sức ảnh hưởng của Covid-19 đến các sàn giao dịch bất động sản là vô cùng lớn khi có tới 28% đơn vị có nguy cơ giải thể, phá sản; 32% đơn vị đang phải ...
19:45 | 05/09/2021
(NXD) - Từ 6 giờ ngày 6/9, toàn bộ địa giới hành chính của 10 quận/huyện thuộc vùng 1 - Khu vực đô thị trung tâm tiếp tục giãn cách xã hội như: Tây Hồ, Ba Đìn...
20:42 | 04/09/2021
(NXD) - Ngày “Tết Độc lập” - ngày 2/9 mang nhiều ý nghĩa thiêng liêng, sâu sắc đối với mỗi người dân nước Việt. Năm nay, Tết Độc lập còn có nhiều điểm hết sức...
19:38 | 02/09/2021
(NXD) - UBND thành phố Hà Nội mới ban hành Công văn số 2893/UBND-KTBT về tập trung thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm tháng 9 và các tháng cuối năm 2021. Trong ...
19:30 | 02/09/2021