Nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn trong xây dựng, phát triển nhà ở xã hội

06:36 | 06/01/2023
(NXD) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, theo các quy định pháp luật, việc thực hiện dự án đầu tư nhà ở xã hội đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

 

Phân cấp, giao quyền cho các địa phương
 
Chia sẻ về các giải pháp giải pháp gỡ khó trong xây dựng, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 12/2022 chiều 3/01, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay nhiều doanh nghiệp đang chật vật với những thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH.
 
Do đó, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo để thúc đẩy đầu tư các dự án nhà ở nói chung, trong đó có các dự án NƠXH. Qua đó, nhiều giải pháp đã được đưa ra.
 
Ảnh minh họa
 
Thứ nhất là sửa đổi các quy định pháp luật, trong đó Chính phủ đã sửa đổi một số điều tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý NƠXH; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100) theo hướng cải cách thủ tục hành chính, làm rõ các quy định theo hướng dễ thực hiện.
 
Cụ thể, tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, Chính phủ cũng đã quy định các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng dự án NƠXH. Theo đó, một dự án đầu tư NƠXH gồm 3 bước.
 
Một là chuẩn bị đầu tư gồm các thủ tục liên quan đến việc dành quỹ đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất; các thủ tục trình tự đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư cũng như các bước liên quan đến phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án.
 
Bước hai là thực hiện các dự án đầu tư và bước thứ ba liên quan đến kết thúc nghiệm thu và đưa vào sử dụng.
 
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, thời gian qua, Chính phủ cũng tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc để thúc đẩy phát triển các dự án NƠXH, nhà ở công nhân.  
 
Tại thông báo Kết luận số 242 của Thủ tướng Chính phủ cũng đã nêu rõ các nhiệm vụ của các bộ, ngành, đặc biệt là các địa phương phải tích cực triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bao gồm NƠXH, nhà ở cho người thu nhập thấp.
 
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 3/01.
 
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay theo các quy định pháp luật, việc thực hiện dự án đầu tư này đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án NƠXH.
 
Ưu tiên quỹ đất, cho vay phát triển NƠXH
 
Cũng liên quan đến vấn đề phát triển NƠXH, Bộ trưởng, Chủ nhiệm văn Phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, có Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý NƠXH; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP tháo gỡ cho các địa phương cũng như các chủ đầu tư NƠXH, cho cả người mua, cho cả các tổ chức tín dụng.
 
Bên cạnh đó, vừa qua, Chính phủ có chương trình 01 triệu căn NƠXH, đưa ra một số giải, có giải pháp then chốt, quyết định để xây dựng đúng tiến độ một triệu căn NƠXH.
 
Theo Bộ trưởng Trần Văn Sơn, xây dựng NƠXH thì quỹ đất rất quan trọng. Nhưng có quỹ đất rồi lại phải gắn với hạ tầng xã hội như, trường học, nhà trẻ… quy hoạch phải đồng bộ, có hạ tầng. Kèm theo đó là các giải pháp như vấn đề đền bù, vấn đề lãi suất cho cả nhà đầu tư, cho cả người mua.
 
Ảnh minh họa
 
Còn Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho rằng, có 2 nguồn lực cho NƠXH. Đó là nguồn từ ngân sách nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Đến nay, ngân sách đã cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội gần 3.163 tỷ đồng.
 
Nguồn thứ hai được xác định theo chương trình phục hồi kinh tế-xã hội theo Nghị quyết 43 và Nghị quyết 11 của Chính phủ, giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội huy động bằng nguồn trái phiếu Chính phủ, có bảo lãnh của Chính phủ với con số 15.000 tỷ đồng.
 
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã cho hơn 27.000 khách hàng vay để mua NƠXH. Bên cạnh đó là sử dụng nguồn của các ngân hàng thương mại cho vay nhưng có cơ chế ưu đãi của Nhà nước. Phần này thì các bộ, ngành chức năng đang xem xét việc cấp bù phần ưu đãi cho các ngân hàng thương mại.
 
Ông Đào Minh Tú chia sẻ, có nguồn ngân hàng thương mại cho vay những lĩnh vực NƠXH, nhà ở phục vụ người dân mang tính chất thương mại nhưng giá rẻ, trực tiếp phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của người dân.
 
Đây cũng là một trong những chủ trương nhiều năm qua, đặc biệt trong năm 2022 vừa qua và năm 2023 này. Ngân hàng Nhà nước vẫn xác định đây là đối tượng khuyến khích cũng như chỉ đạo các Ngân hàng thương mại tập trung cho vay.
 
 
 
Huy Thảo/ Tạp chí Xây dựng
 
Link gốc:
https://tapchixaydung.vn/nhieu-giai-phap-thao-go-kho-khan-trong-xay-dung-phat-trien-nha-o-xa-hoi-20201224000015263.html

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, trong giai đoạn thực thi Luật Nhà ở 2014, một số chủ đầu tư đã chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị...
14:29 | 24/03/2024
(NXD) - Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, việc chi trả không đảm bảo do một số địa phương chưa tập trung cho công tác vận động để người dân đồng thuận ...
09:26 | 22/03/2024
(NXD) - Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội để tăng...
08:53 | 20/03/2024
(NXD) - Dự án Coco Bay Đà Nẵng từng là siêu dự án đình đám với tổng mức đầu tư 11.000 tỉ đồng. Hiện nay nhiều hạng mục đang xây dang dở, bỏ hoang.
06:38 | 19/03/2024
(NXD) - Đại diện các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, Chính phủ đã có nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, tạo ra hành lang pháp lý tươ...
09:56 | 18/03/2024
(NXD) - Mới đây, BHXH TP Hà Nội công bố danh sách đơn vị chậm đóng BHXH, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, Bảo hiểm tai nạn lao động - Bệnh nghề nghiệp từ ...
08:32 | 17/03/2024
(NXD) - Phó Thủ tướng cho rằng, ngoài trách nhiệm thuộc thẩm quyền của Nhà nước, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc...
08:54 | 15/03/2024
(NXD) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 227/QĐ-TTg ngày 12/3/2024 điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025 được Thủ tướng ...
09:35 | 14/03/2024
(NXD) - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, hoạt động thẩm định hồ sơ, thiết kế PCCC đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường cần phân cấp đến cấp qu...
06:23 | 11/03/2024
(NXD) - Sáng 05/3, tại Bộ Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã chủ trì phiên họp Ban soạn thảo, Tổ biên tập các Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn th...
09:33 | 08/03/2024


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng
- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

 

 

 

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up