Trường hợp nào có thể được cấp sổ đỏ mới

16:30 | 26/02/2021
(NXD) - Trong nhiều trường hợp khi đăng ký biến động đất đai, người dân sẽ được cấp sổ đỏ mới.

 

Theo Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, các trường hợp đăng ký biến động được cấp lại sổ đỏ (Giấy chứng nhận) mới, bao gồm:
 
1. Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.
 
2. Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
 
3. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao.
 
4. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đã cấp dưới các hình thức như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới.
 
5. Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng.
 
6. Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
 
7. Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính.
 
Khi thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, người dân sẽ được cấp sổ đỏ mới. (ảnh: minh họa)
 
8. Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất.
 
9. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi.
 
10. Khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận.
 
Ví dụ: Thay đổi về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên Giấy chứng nhận; chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; thay đổi thông tin về số hiệu thửa; diện tích thửa do đo đạc; tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất; chuyển mục đích sử dụng đất; Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận;....
 
Công Nguyễn 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Theo báo cáo thị trường về phân khúc bất động sản công nghiệp của một số công ty nghiên cứu thị trường vừa công bố cho thấy, mặt bằng giá thuê ở phân ...
06:22 | 18/04/2021
(NXD) - UBND tỉnh Nghệ An vừa duyệt Kế hoạch tổ chức hoạt động du lịch Cửa Lò năm 2021, trong đó Hội chợ thương mại, Chợ đêm gắn với quảng bá sản phẩm OCOP, s...
07:08 | 18/04/2021
(NXD) - Khi thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của đại biểu, đại biểu Quốc hội có quyền yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đế...
05:32 | 17/04/2021
(NXD) - Việt Nam và Hàn Quốc đang tiến hành đàm phán để đi tới ký kết Hiệp định song phương về bảo hiểm xã hội giữa Chính phủ hai nước, đảm bảo quyền lợi an s...
09:35 | 16/04/2021
(NXD) - Bất động sản công nghiệp được dự báo tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới và có sức hút với các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào các khu, cụm c...
09:05 | 16/04/2021
(NXD) - Chủ tịch Ủy ban TW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cho biết ngay sau hội nghị Hiệp thương lần ba, Ban Thường trực và Đoàn Chủ tịch sẽ gửi biên bản Hội nghị ...
09:02 | 16/04/2021
(NXD) - Khảo sát của phóng viên Báo điện tử Xây dựng cho thấy, giá bình quân thép xây dựng quý I/2021 dao động từ 15.000-16.000 đồng/kg, ghi nhận mức cao nhất...
08:18 | 15/04/2021
(NXD) - Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản nhằm hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra.
08:01 | 15/04/2021
(NXD) - Theo chuyên gia, sự tham lam của nhiều người, sự dễ dãi của một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư và sự lỏng lẻo trong quản lý của chính quyền nên có cả ch...
05:57 | 14/04/2021
(NXD) - Chung cư ế ẩm vẫn treo giá cao: Hết thời bán giấy lấy 5.000 USD
02:31 | 14/04/2021