Thị trường bất động sản ra sao khi NHNN lùi thời hạn "siết" tín dụng?

20:51 | 22/02/2021
(NXD) - Triển vọng tín dụng bất động sản sẽ ra sao sau thời điểm Ngân hàng Nhà nước lùi thời hạn “siết” tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn 1 năm so với quy định cũ?
Năm 2021, NHNN vẫn tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản
 
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Tuấn Anh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế Ngân hàng Nhà nước - cho biết: "Tình hình dịch bệnh COVID-19 trên thế giới và tại Việt Nam ảnh hưởng tới hầu hết các ngành kinh tế, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.
 
Do đó, việc xem xét lùi lộ trình đối với tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung, dài hạn là cần thiết tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng hỗ trợ tốt hơn cho khách hàng vay vốn phục hồi sản xuất, kinh doanh sau dịch".
 
Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết ngoài chính sách trên, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục áp dụng các biện pháp đồng bộ hướng tới các chuẩn mực quốc tế, trong đó tập trung vào các chỉ số an toàn, cả vi mô và vĩ mô, giảm lãi suất cho vay có thể tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng như cá nhân có nhu cầu vay vốn để mua nhà, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu thiết yếu, chính đáng của người dân trong cho vay tiêu dùng, kể cả tiêu dùng bất động sản…
 
Thị trường bất động sản trong nước đối mặt với nhiều khó khăn do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19
 
Tuy nhiên, lĩnh vực bất động sản tiềm ẩn rủi ro, do đó, Ngân hàng nhà nước luôn theo dõi, kiểm soát chặt chẽ, điều hành một cách chủ động, linh hoạt để tín dụng bất động sản tăng trưởng lành mạnh, bền vững.
 
Trong thời gian qua, tín dụng bất động sản đã được Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản tiếp tục xu hướng giảm (năm 2018 là 26,76%; năm 2019 là 21,53%) và giảm mạnh trong năm 2020 (9,97%).
 
Năm 2020, tăng trưởng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản ước khoảng 9,97%, thấp hơn tỷ lệ tăng trưởng dư nợ tín dụng chung (khoảng 12,13%).
 
Năm 2021, Ngân hàng Nhà nước vẫn tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt là đầu tư, kinh doanh bất động sản, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp, biệt thự, nghỉ dưỡng. Tập trung nguồn vốn tín dụng đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại có hiệu quả cao, tiêu thụ tốt, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.
 
Trên cơ sở chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng nhà nước sẽ điều hành linh hoạt chính sách tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, phù hợp với định hướng chung và diễn biến thị trường bất động sản, góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh.
 
Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 22/2019 cho phép duy trì tỉ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn với mức 40% đến hết ngày 30.9.2021. Sau đó từ 1.10.2021 đến 30.9.2022, tỉ lệ trên sẽ giảm về 37%. Từ 1.10.2022 đến 30.9.2023 còn 34%; và giảm xuống 30% từ ngày 1.10.2023.
 
Theo HƯƠNG NGUYỄN/Laodong.vn
 
Link gốc: https://laodong.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-ra-sao-khi-nhnn-lui-thoi-han-siet-tin-dung-882468.ldo

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Sáng nay, thay mặt lãnh đạo Tổng hội, Tiến sỹ Đặng Việt Dũng đã tặng hoa, tặng quà cho chị em phụ nữ đang công tác tại các đơn vị thuộc Văn phòng Tổng...
10:13 | 08/03/2021
(NXD) - Các cơ quan chức năng đang điều tra làm rõ nguyên nhân vụ nổ bình ôxy tại công trường thi công cầu Hòa Bình 2 làm một công nhân tử vong.
03:26 | 07/03/2021
(NXD) - hủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa ký các Quyết định về việc tiếp nhận, điều động, bổ nhiệm công tác đối với lãnh đạo Sở Xây dựng, Sở Tài chính, quận T...
05:04 | 06/03/2021
(NXD) - Tính từ 18h ngày 5/3 đến 6h ngày 6/3, Việt Nam ghi nhận 7 ca mắc mới (BN2495-2501) trong đó có 6 ca ghi nhận trong nước tại Hải Dương và 1 ca cách ly ...
09:53 | 06/03/2021
(NXD) - Mở đầu năm làm việc mới Tân Sửu, ngày 01/3/2021, Tổng hội Xây dựng Việt Nam đã tổ chức phiên họp Đoàn Chủ tịch mở rộng.
03:24 | 05/03/2021
(NXD) - Ngày 4/3, tại Hà Nội, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chủ trì lễ công bố và trao Quyết định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc tiếp nhận và bổ nhiệm ông Bùi...
04:38 | 04/03/2021
(NXD) - Hội đồng Bầu cử Quốc gia đã xem xét thông qua Nghị quyết về số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi...
04:33 | 04/03/2021
(NXD) - Trước nguy cơ sạt lở đất, học sinh, giáo viên trường Phổ thông dân tộc bán trú THCS Trung Thành (Thanh Hóa) được bố trí nơi học tập, sinh hoạt an toàn...
09:41 | 04/03/2021
(NXD) - Chiều 3/3, UBND huyện Con Cuông tổ chức Lễ công bố Quyết định phê chuẩn kết quả bầu bổ sung chức vụ Chủ tịch UBND huyện.
08:42 | 04/03/2021
(NXD) - Gần đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đầu Thanh Tùng dẫn đầu cùng đoàn công tác của tỉnh kiểm tra tình hình khắc phục sạt lở đất...
11:48 | 03/03/2021

TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG

® Giấy phép số:  112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh - Truyền hình và Thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020

Tổng Biên tập: KTS Vũ Quốc Chinh

Phó Tổng Biên tập, phụ trách nội dung: CN Trần Cường

Tòa soạn: Số 625A đường La Thành, Hà Nội

Điện thoại: 024.3831.4740 - Hotline: 0983.393.115

Email: nguoixaydungdt@gmail.com

Văn phòng Truyền thông Bắc miền Trung:

Địa chỉ: Số 11A Dương Vân Nga, TP Vinh, Nghệ An

Điện thoại: 098.339.3115 - 091.409.8668

Đại diện tòa soạn phía Nam: GS.TS. Huỳnh Văn Hoàng

Địa chỉ: Cao ốc số 8-12 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (T8), P. Nguyễn Thái Bình, Q1, TP HCM

Điện thoại: 028.3821.1106 - Fax: 028.3821.1154

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng