Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa đề xuất tổ chức đấu giá một số lô "đất vàng" và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm đẩy nhanh tiến độ thu ngân sách. Trong đó, có 4 lô mà TP HCM đã tổ chức đấu giá thành công với hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021, nhưng sau đó các doanh n...

 

Theo đó, kế hoạch đấu giá bắt đầu bằng việc tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3. Sau khi thành công với 3 lô đất này, các cơ quan sẽ tiếp tục lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất khác, bao gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1, cùng với lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
 
Sắp đấu giá lại 4 lô đất bị bỏ cọc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm/Ảnh minh họa
 
Trong số các lô đất này, có 4 lô đã được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với tổng giá trị hơn 37.000 tỷ đồng. Lô 3-12 đã lập kỷ lục với giá 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trúng đấu giá không thực hiện đúng thời hạn nộp tiền sử dụng đất và đã xin bỏ cọc.
 
Đối với 6 lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2C, Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ xem xét điều chỉnh quy hoạch để thêm các công trình như sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi... nhằm chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp. Kế hoạch sau đó sẽ được trình UBND thành phố xem xét.
 
Về 2 lô đất ký hiệu 1-12 và 1-20, UBND TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng trước. Sau khi công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hoàn tất, Tổ công tác 3588 sẽ đề xuất kế hoạch chi tiết tổ chức đấu giá.
 
Đối với việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, UBND TP sẽ chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện nhiều nội dung như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá, xác định trình tự thủ tục và cơ quan tổ chức bán đấu giá, tham mưu liên quan đến việc xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục công trình sử dụng chung, hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
 
Trước đó, 3.970 căn hộ đã được đấu giá lần đầu vào tháng 2/2018, nhưng không có nhà đầu tư nào quan tâm. Lần đấu giá thứ hai diễn ra vào năm 2019 cũng không thu hút nhà đầu tư. Hiện nay, việc lên kế hoạch chi tiết đấu giá này nhằm mục đích khởi động lại thị trường và đẩy nhanh quá trình bán đấu giá để sớm thu ngân sách thành phố, tuân thủ các kết luận của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy.
PV (Người Xây Dựng)