Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ tại Hà Nội là bao nhiêu?

13:57 | 02/03/2021
(NXD) - Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ trên 63 tỉnh thành cả nước được quy định khác nhau. Vậy tại Hà Nội là bao nhiêu, hãy tham khảo bài viết sau.
Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ tại 63 tỉnh thành được quy định khác nhau. Cụ thể tại Hà Nội như sau:
 
Đồ hoạ: Đức Mạnh
 
Theo đó, diện tích đất tối thiểu được cấp Giấy chứng nhận tại Hà Nội là 30m2. Đây cũng là tỉnh trên cả nước có diện tích đất tối thiểu thấp nhất.
 
Bên cạnh đó, Khoản 1 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
 
"Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”
 
30m2 là diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ tại Hà Nội. Ảnh: LĐO
 
Vì vậy, thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) nếu đủ 02 điều kiện sau:
 
- Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa của UBND cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.
 
- Thửa đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận.
 
Nếu thỏa mãn 2 điều kiện này thì thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn sẽ được cấp Giấy chứng nhận.
 
 
Theo Đức Mạnh/Laodong.vn
 
Link gốc: https://laodong.vn/bat-dong-san/dien-tich-dat-toi-thieu-duoc-cap-so-do-tai-ha-noi-la-bao-nhieu-884670.ldo

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Đầu tháng 4/2021, Bob Chapek, Giám đốc điều hành của Disney, vừa chi 12,5 triệu USD để mua một căn biệt thự ở tiểu bang California, Mỹ.
06:19 | 18/04/2021
(NXD) - Theo báo cáo thị trường về phân khúc bất động sản công nghiệp của một số công ty nghiên cứu thị trường vừa công bố cho thấy, mặt bằng giá thuê ở phân ...
05:08 | 18/04/2021
(NXD) - Nhiều người cho rằng, xử phạt chủ đầu tư "giam" giữ tiền quỹ bảo trì chưa đủ sức răn đe. Song, theo các luật sư, vấn đề không phải chế tài mà có áp dụ...
02:27 | 17/04/2021
(NXD) - Ngày 14/4, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị tập huấn “Giới thiệu kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội tại Hàn Quốc và cải thi...
07:55 | 15/04/2021
(NXD) - Thường trực HĐND TP. Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo rà soát, báo cáo thực trạng quỹ nhà biệt thự và công trình kiến trúc có giá trị xây dựng t...
02:06 | 15/04/2021
(NXD) - Trong trận mưa lớn, vỉa hè đường Kha Vạn Cân, TP Thủ Đức sụp lún tạo thành ‘hố tử thần’ nuốt chửng chiếc xe máy.
06:04 | 14/04/2021
(NXD) - Đối với những dự án xây dựng nhà ở xã hội thì chủ đầu tư sẽ dành được nhiều ưu đãi theo quy định tại Điều 58, Luật nhà ở năm 2014.
05:53 | 14/04/2021
(NXD) - Trước tình trạng "sốt" đất khắp nơi trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành văn bản chỉ đạo các biện pháp nhằm ổn định thị trường bất động ...
02:20 | 14/04/2021
(NXD) - Theo Luật sư Mai Thị Thảo - Phó Giám đốc TAT Law firm, nếu giao dịch nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện, khi có tranh chấp, hợp đồng mua bán giữa hai ...
10:00 | 13/04/2021
(NXD) - Tại Hà Nội, việc cải tạo chung cư cũ nát suốt 2 thập kỷ qua diễn ra rất chậm, chưa đạt yêu cầu, mục tiêu đề ra do ba nhóm lợi ích chưa thống nhất được...
08:05 | 10/04/2021