Lộ chuyện đại gia Bất động sản Phát Đạt nợ BHXH của 256 lao động

Ngày 21/7/2026, BHXH TP.HCM công khai Danh sách đơn vị chậm đóng BHXH từ 3 tháng (cập nhật ủy nhiệm chi đến hết ngày 08/7/2026).

Trong danh sách có Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã HOSE: PDR, địa chỉ tại Tòa nhà Văn phòng Phát Đạt, số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, TP.HCM) đang nợ BHXH của 256 lao động, trong 4 tháng, tương đương số tiền gần 3,3 tỷ đồng.

Trước đó, vào cuối tháng 6/2026, Phát Đạt phát đi thông tin sẽ “rót” hơn 10 ngàn tỷ đồng để sở hữu 35% cổ phần tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC. 

Lotte Properties HCMC được biết đến là đơn vị phát triển dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Dự án tọa lạc tại phân khu chức năng 2A - lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trải trên 6 lô đất liền kề (2-1 đến 2-6) với tổng diện tích khoảng 7,54 ha. 

Người đại diện pháp luật của Lotte Properties HCMC là ông Jun Sung Ho hiện đang bị cảnh báo tạm hoãn xuất cảnh vì doanh nghiệp này nợ tới 15,7 ngàn tỷ đồng thuế của Nhà nước.

Để có tiền chi trả cho thương vụ trên, ngày 29/6/2026, Hội đồng quản trị Phát Đạt ban hành Quyết định số 29/2026/HĐQT-QĐ thông qua chủ trương đồng ý vay vốn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MBBank) - Chi nhánh Sài Gòn để nhận chuyển nhượng 35% phần vốn góp tại Lotte HCMC. Số tiền vay tối đa 8.835 tỷ đồng (gồm gói 1: tối đa 6.108 tỷ đồng; gói 2: tối đa 2.726 tỷ đồng).

Trong một diễn biến khác, vào ngày 13/7/2026, HĐQT của Phát Đạt lại ban hành Nghị quyết về phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ. 

Đáng chú ý, một trong những mục đích chào bán cổ phiếu của Phát Đạt là sẽ lấy 35 tỷ đồng để trả lương cho cán bộ nhân viên và đóng bảo hiểm xã hội; sử dụng 101 tỷ đồng để trả nợ cho ông Đoàn Đức Luyện, Công ty Việt Long, Ngân hàng TМСР Việt Nam Thịnh Vượng (VPBANK) và Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank).