Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư phát triển đô thị

Văn bản hợp nhất nội dung của Thông tư số 12/2017/TT-BXD ngày 30/11/2017 và Thông tư số 16/2026/TT-BXD ngày 29/4/2026, trong đó tập trung hướng dẫn xác định chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị và một số khoản chi phí có liên quan.

Theo quy định, chi phí liên quan đến đầu tư phát triển đô thị được xác định trên cơ sở dự toán. Riêng chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị được tính căn cứ nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nội dung và khối lượng công việc thực hiện cùng các khoản mục chi phí theo hướng dẫn.

Trường hợp phải điều chỉnh hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị, chi phí điều chỉnh được xác định theo dự toán nhưng không vượt quá 70% giá trị dự toán được duyệt đối với công việc phải xác định bằng dự toán.

Chi phí công bố quyết định công nhận khu vực phát triển đô thị được xác định theo dự toán nhưng không lớn hơn 2% chi phí lập hồ sơ đề xuất tương ứng. Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn và thẩm tra dự toán được xác định trên cơ sở vận dụng các quy định có liên quan.

Về quản lý chi phí, UBND các cấp có trách nhiệm chỉ đạo lập kế hoạch vốn cho các công việc thuộc phạm vi quản lý. Nguồn vốn được cân đối từ ngân sách địa phương hoặc huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Thông tư áp dụng đối với tổ chức, cá nhân sử dụng vốn Nhà nước để xác định và quản lý chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị cùng một số khoản chi phí liên quan.