9 tháng năm 2026, cả nước có 19.513 doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản thành lập mới. Tuy nhiên, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể cũng tăng mạnh, với 6.459 doanh nghiệp, cho thấy thị trường đang có sự vận động theo cả hai chiều.
08-1791434196-gan-20000-doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-thanh-lap-moi
 

Theo số liệu về tình hình đăng ký doanh nghiệp 9 tháng năm 2026, lĩnh vực xây dựng ghi nhận 14.978 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2025.

Ở chiều ngược lại, có 3.646 doanh nghiệp xây dựng hoàn tất thủ tục giải thể, tăng tới 128,2% so với cùng kỳ.

Như vậy, số doanh nghiệp gia nhập thị trường xây dựng tiếp tục tăng khá mạnh, nhưng số doanh nghiệp rút lui cũng có tốc độ tăng cao hơn đáng kể. Diễn biến này cho thấy mức độ cạnh tranh và sàng lọc trong ngành đang gia tăng.

Doanh nghiệp bất động sản gia nhập, rút lui đều tăng

Tình trạng tương tự cũng diễn ra trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trong 9 tháng, cả nước có 4.535 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, tăng 10,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, 2.813 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 123,3%.

Xét về số lượng tuyệt đối, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới vẫn cao hơn số doanh nghiệp giải thể. Tuy nhiên, tốc độ tăng giữa hai nhóm có sự chênh lệch lớn. Trong khi số doanh nghiệp gia nhập thị trường chỉ tăng 10,9%, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể tăng hơn 123%.

Điều này cho thấy thị trường bất động sản tiếp tục thu hút doanh nghiệp mới, song đồng thời cũng đang trải qua quá trình sàng lọc mạnh, đặc biệt đối với những doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn, pháp lý và khả năng triển khai dự án.

Thị trường tiếp tục có sự sàng lọc

Tính chung hai lĩnh vực, 9 tháng năm 2026 có 19.513 doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh bất động sản thành lập mới. Trong khi đó, 6.459 doanh nghiệp thuộc hai lĩnh vực này hoàn tất thủ tục giải thể.

Các số liệu cho thấy cộng đồng doanh nghiệp xây dựng và bất động sản đang vận động theo hai chiều khá rõ. Một mặt, dòng doanh nghiệp mới tiếp tục gia nhập thị trường, trong đó xây dựng ghi nhận mức tăng đáng kể.

Mặt khác, số doanh nghiệp rời thị trường thông qua giải thể tăng mạnh so với cùng kỳ. Đáng chú ý, tốc độ tăng số doanh nghiệp giải thể ở cả lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản đều vượt xa tốc độ tăng doanh nghiệp thành lập mới.

Diễn biến này phản ánh quá trình tái cơ cấu và sàng lọc đang diễn ra trong hai lĩnh vực có vai trò quan trọng đối với nền kinh tế. Những doanh nghiệp có năng lực tài chính, khả năng thích ứng và đáp ứng tốt yêu cầu của thị trường được kỳ vọng tiếp tục duy trì hoạt động, trong khi các doanh nghiệp yếu hơn có thể phải thu hẹp hoặc rút lui.

Mai Anh (T/H)