Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận sẽ phối hợp với các đơn vị công bố công khai các dự án bất động sản đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng trên Website của Sở để người dân biết khi thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
 
 
Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản gửi các Sở: Thông tin và Truyền thông; Tài nguyên và Môi trường; Kế hoạch và Đầu tư; UBND các huyện, thị xã, thành phố... về việc tăng cường công tác phối hợp quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.
 
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có nhiều dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị đã và đang triển khai xây dựng.
 
Qua công tác theo dõi thị trường BĐS, Sở Xây dựng nhận thấy hoạt động giao dịch BĐS trên địa bàn tỉnh trong thời gian gần đây có diễn biến phức tạp, nhất là sau thời kỳ hậu Covid-19, một số dự án chưa được chấp thuận đầu tư, một số dự án đang trong giai đoạn lập thủ tục đầu tư, một số dự án du lịch nghỉ dưỡng… nhưng chủ đầu tư và các đơn vị môi giới BĐS đã thực hiện các hình thức quảng cáo, giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua khi BĐS đưa vào kinh doanh chưa đủ điều kiện để giao dịch mua bán và chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
 
Các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các quy định pháp luật có liên quan. Đồng thời, giao dịch của các tổ chức và cá nhân đối với BĐS chưa đủ điều kiện kinh doanh sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn tỉnh và môi trường đầu tư của tỉnh Bình Thuận.
 
Vì vậy, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận nhấn mạnh, cần phải nâng cao nhận thức của người dân trong việc thực hiện các giao dịch về BĐS nhằm đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của các tổ chức và cá nhân khi giao dịch, ổn định thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.
 
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị và UBND các huyện, thị xã, thành phố phối hợp với Sở Xây dựng trong việc tuyên truyền, giải thích việc chấp hành pháp luật trong hoạt động kinh doanh BĐS.
 
Đối với Sở Thông tin và Truyền thông, kiểm soát chặt chẽ thông tin không đúng quy định pháp luật trên mạng internet, có giải pháp xử lý các thông tin đăng tải trên mạng xã hội về giao dịch BĐS khi các dự án chưa đủ điều kiện để giao dịch theo quy định của pháp luật...
 
Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố, chỉ đạo UBND các phường, xã, thị trấn tổ chức việc thông tin, tuyên truyền vận động người dân không tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng đối với các BĐS chưa đủ điều kiện thông qua các hình thức sinh hoạt tổ dân phố, sinh hoạt tại cộng đồng dân cư.
 
Đồng thời, giám sát chặt chẽ đối với các dự án BĐS đang triển khai xây dựng trên địa bàn, báo cáo kịp thời về Sở Xây dựng khi phát hiện các dự án chưa đủ điều kiện nhưng đã triển khai xây dựng và rao bán, giao dịch.
 
Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai các dự án BĐS đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng trên Website của Sở Xây dựng để người dân biết khi thực hiện việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
 
Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường đáp ứng mọi yêu cầu của người dân.
 
Cùng đó, có chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.
 
Ngày 01/11/2021, tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030. Tiếp đến, ngày 19/8/2022, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2025. Đây là những văn bản quan trọng tạo hành lang pháp lý cho thị trường BĐS trong thời gian tới pháp triển ổn định, lành mạnh, không gây xáo động thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.
 
Đặc biệt, Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Bình Thuận đã tính toán nhu cầu nhà ở cho phù hợp với từng đối tượng, từng loại hình nhà ở phù hợp với đặc điểm tình hình phát triển của địa phương.
PV (Người Xây Dựng)