(NXD) -
Sở Xây dựng TP Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch BĐS. Đồng thời, phân loại các sàn đủ điều kiện và không đủ điều kiện hoạt động.
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa ban hành văn bản yêu cầu kiểm tra và rà soát các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tại Điều 60 của Luật Kinh doanh BĐS, các cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh có trách nhiệm giám sát, quản lý và kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch BĐS.
Việc kiểm tra có thể được thực hiện định kỳ, hoặc đột xuất, tùy vào yêu cầu thực tế. Bên cạnh đó, cơ quan này còn được giao quyền cấp, cấp lại hoặc thu hồi giấy phép hoạt động của các sàn giao dịch, cũng như ra quyết định tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động nếu phát hiện vi phạm.
Ngoài ra, khoản 10, Điều 83 quy định rằng, những sàn giao dịch BĐS đã hoạt động trước thời điểm Luật có hiệu lực, nhưng chưa đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định, phải hoàn tất việc bổ sung trong vòng 6 tháng kể từ ngày Luật có hiệu lực.
Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và tuân thủ quy định pháp luật trong toàn bộ hệ thống giao dịch BĐS.
Về điều kiện hoạt động của sàn giao dịch BĐS, theo Điều 55, người quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS phải có quyền quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật Doanh nghiệp; hoàn thành khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS và được cơ sở đào tạo cấp giấy chứng nhận.
Theo Điều 54, sàn giao dịch BĐS phải được thành lập và đăng ký hoạt động. Sàn phải ban hành, công khai quy trình giao dịch; đăng ký địa điểm hoạt động cố định, có cơ sở vật chất, kỹ thuật bảo đảm các hoạt động của sàn.
Từ căn cứ cơ sở pháp luật nêu trên, Sở Xây dựng TP Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo phòng, ban chức năng kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn.
Tổng hợp danh sách báo cáo UBND TP Hà Nội thông qua Sở Xây dựng. Đồng thời, phân loại các sàn đủ điều kiện và không đủ điều kiện hoạt động.
Trước ngày 31/12/2024, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, sàn giao dịch BĐS kiện toàn hồ sơ năng lực, tổng hợp báo cáo Sở Xây dựng.
Căn cứ vào danh sách báo cáo, đối với các đơn vị không đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ gỡ bỏ trên trang thông tin điện tử của Sở và báo cáo Bộ Xây dựng để gỡ đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.