Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp, chủ đầu tư làm nhà ở xã hội vô hình chung sẽ khiến giá nhà tăng theo.

Cả nước hiện có khoảng 3,78 triệu công nhân lao động trực tiếp trong các KCN, khu chế xuất, trong số đó có khoảng 1,8 triệu lao động có nhu cầu về nhà ở. Nhưng, NƠXH dành cho công nhân KCN mới chỉ đáp ứng được gần 30% nhu cầu của công nhân. Cũng có nghĩa là, còn 70% công nhân các KCN, KCX vẫn sống t...

Theo dự thảo Luật Nhà ở, tới đây chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị sẽ không phải “đau đầu” về quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong dự án nữa.

Trong bối cảnh thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay, thực hiện dự án ở nhà ở xã hội được xem là một “phương án” cứu cánh cho dòng tiền của doanh nghiệp BĐS. Bởi phân khúc này, được rất nhiều người lao động quan tâm, đặc biệt có sự hỗ từ Chính phủ.

Khó khăn lớn nhất lúc này là quỹ đất dành cho NOXH, thứ 2 là vấn đề nguồn vốn, hiện tại đang dựa vào nguồn vốn công là chính, cần thêm sự hỗ trợ của khu vực tư nhân.

Bình Định phê duyệt chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 700 tỷ đồng; Mở bán dự án căn hộ hơn 1 tỷ đồng tại Bình Dương; Bình Định phê duyệt chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 700 tỷ đồng; Quảng Bình gia hạn thời gian tìm nhà đầu tư Khu đô thị Bảo Ninh 4… là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp đang được gấp rút triển khai.

Mới đây, tại cuộc họp với Bộ Xây dựng và các bộ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần đưa ra định hướng chính sách ưu đãi về đất, thuế, lãi suất vay, tỷ lệ khai thác đất thương mại, dịch vụ, trách nhiệm của nhà đầu tư tro...

UBND TP.HCM giao Sở KH&ĐT rà soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2023, trên toàn quốc đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội ở khu vực đô thị. Tổng số căn nhà xây dựng trong những dự án này là khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,95 triệu m2. Hiện có 418 dự án đang tiếp tục triển khai.

UBND tỉnh Phú Yên đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 19.668 căn nhà ở xã hội. Trong đó, số lượng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là 18.419 căn.

Đối với phát triển NƠXH, Đoàn giám sát của Quốc hội sẽ giám sát các chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển NƠXH; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về NƠXH.

TS Cấn Văn Lực cho rằng, để thúc đẩy phát triển NƠXH cần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thể chế, khung pháp lý, đồng thời có ưu đãi thực sự về thuế, phí đối với doanh nghiệp BĐS phát triển NƠXH.

Mới đây, Thủ tướng cùng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã ban hành hàng loạt chính sách để hỗ trợ thị trường bất động sản trong đó có đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay người lao động có thu nhập thấp vẫn khó tiếp cận được nhà ở xã hội.

UBND TP Hà Nội giao các Sở, ngành, địa phương, các chủ đầu tư kiểm tra, đôn đốc, tổng hợp định kỳ báo cáo về việc quản lý, sử dụng NƠXH trên địa bàn Thành phố.

Theo quy định, nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NƠXH phải đáp ứng điều kiện có chức năng kinh doanh BĐS theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

Theo Bộ Xây dựng, một trong những giải pháp để thúc đẩy triển khai, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021 - 2030" cần phải tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách và pháp luật.

Theo HoREA, bản chất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là gói tín dụng thương mại được giảm 1,5-2% lãi suất so với lãi suất vay thông thường dành cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thuộc dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.