Chuyển biến tích cực từ chính sách giúp thị trường bất động sản khởi sắc; Rà soát vướng mắc hơn 500 dự án bất động sản; Phí làm hồ sơ nhà đất tại TP.HCM sẽ thay đổi từ 01/6... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.

Đón đầu xu hướng hồi phục của thị trường BĐS, một số chủ đầu tư đã sẵn sàng đưa nguồn cung căn hộ mới ra thị trường, đồng thời nâng cấp sản phẩm hướng đến giá trị thực và mang dấu ấn khác biệt để thỏa mãn nhu cầu mới của khách hàng.

Hàng loạt các chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản của Chính phủ và các bộ, ngành thời gian qua đang tích cực được triển khai đã mở ra những cơ hội, tín hiệu tốt cho thị trường.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, các cơ quan liên quan phối hợp chặt chẽ nhằm tháo gỡ vướng mắc, bất cập một cách quyết liệt, mạnh mẽ để vượt qua khó khăn, tạo chuyển biến tích cực, khởi sắc thị trường bất động sản.

Chuyên gia cho rằng, để thị trường bất động sản phục hồi, phát triển bền vững, cần có chính sách tập trung tháo gỡ về pháp lý và vốn, từ đó sẽ củng cố niềm tin cho thị trường.

Theo HoREA, ở thời điểm hiện tại khó khăn lớn nhất nổi lên lại là tình trạng doanh nghiệp thiếu dòng tiền, thiếu thanh khoản, do đó cần phải bổ sung thêm một số giải pháp về tín dụng, đồng thời tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường BĐS.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Các chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bất động sản cần có các phương án tái cấu trúc cho phù hợp với nền kinh tế và nguồn lực của doanh nghiệp, đồng thời cấu trúc lại dòng sản phẩm để dễ hấp thụ với thị trường, nhằm có dòng tiền để khởi động trở lại.

Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ với Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia phục vụ công tác quản lý nhà nước, giải quyết thủ tục hành chính của người dân, doanh nghiệp.

Đó là thông tin được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đưa ra tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo TS Cấn Văn Lực, ở thời điểm hiện tại để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản cần nâng cao tính công khai, minh bạch trong huy động vốn, sử dụng vốn, đồng thời tăng cường tái cơ cấu, nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn vốn.

Sáng 17/02, tại Hà Nội, diễn ra Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự và chủ trì hội nghị.

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương khẩn trương rà soát, đề xuất các biện pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và chuẩn bị tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, báo cáo Thủ tướng trước ngày 15/2/2023.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản cả về phía người bán và người mua.

Góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39 của NHNN, chuyên gia cho rằng nên có những quy định hợp lý, tránh việc tác động tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản thời gian qua biến động khá nhanh, sau đại dịch Covid-19, lượng giao dịch tăng mạnh, tuy nhiên còn cho thấy những nguy cơ về “bong bóng”. Bộ Xây dựng và các nhà quản lý đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm phát triển ổn định thị trường.

Tổng giám đốc Savills Việt Nam dẫn chứng các khó khăn lớn của thị trường chính là thủ tục pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu.

Mới đây, tại Diễn đàn kinh tế Việt Nam lần thứ 4, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đã có bài tham luận về việc phát triển thị trường bất động sản, trong đó kiến nghị 10 giải pháp cấp bách nhằm gỡ khó cho thị trường.