Cơ chế ưu đãi đối với phần diện tích sàn kinh doanh thương mại chỉ áp dụng đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh thương mại trong phạm vi dự án.