Thanh Hóa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân. Dự án được thực hiện trên diện tích 10,8 ha, với tổng vốn đầu tư 625,7 tỷ đồng.

 

Một góc đô thị của huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa. (Ảnh: Dangcongsan.vn).
 
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 28/7/2021 đã có quyết định số 2855/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân.
 
Theo đó, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
 
Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 10,8 ha, tại thị trấn Thọ Xuân, huyện Thọ Xuân; Phạm vi, ranh giới của dự án: Phía Bắc giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; Phía Nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn), khu đất cây xanh và thương mại dịch vụ; Phía Đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; Phía Tây giáp đường giao thông hiện trạng.
 
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt trước tại các lô đất liền kề và biệt thự thuộc quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt là 459 căn nhà ở (422 căn liền kề và 37 căn biệt thự). Quy mô dân số khoảng 2.000 người.
 
Vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 625,7 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 605,1 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án, việc xác định tiền sử dụng đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
 
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
 
Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến từ quý II/2025 - quý III/2025 dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.
 
Theo Văn Dũng/Nhadautu.vn
 
Link gốc: https://nhadautu.vn/thanh-hoa-sap-co-khu-dan-cu-hon-625-ty-o-tho-xuan-d55785.html
PV (Người Xây Dựng)