Bên cạnh thanh tra chuyên đề về quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, Thanh tra Bộ Xây dựng còn đề xuất thực hiện thanh tra diện rộng công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trong năm tới.
 
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa báo cáo Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc triển khai thanh tra hai chuyên đề diện rộng. Trong đó, Thanh tra Bộ Xây dựng kiến nghị tổ chức thực hiện hoặc chỉ đạo, hướng dẫn Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn tỉnh, thành phố.
 
Phạm vi thanh tra theo đề xuất dự kiến diễn ra ở nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt là tại các địa phương có nhiều đơn thư khiếu nại của cư dân.
 
Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra diện rộng việc quản lý, sử dụng phí bảo trì chung cư.
 
Đồng thời, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng tiến hành thanh tra diện rộng về việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định của pháp luật về nhà ở.
 
Ngoài ra thanh tra chuyên ngành từ 5 đến 8 đoàn, bao gồm việc quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại một số dự án do bộ ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư (từ 2 đến 3 đoàn); việc quản lý nhà nước về xây dựng của UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (từ 2 đến 3 tỉnh) trong 7 lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ.
 
Tại Hội nghị, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị ghi nhận đóng góp của Thanh tra Bộ nhiều năm. Bộ trưởng cũng yêu cầu Thanh tra Bộ tiếp tục xây dựng đội ngũ cán bộ thanh tra mẫu mực, bản lĩnh chính trị vững vàng, có lập trường, tư tưởng, quan điểm rõ ràng, giữ vững nguyên tắc kỷ luật, kỷ cương, công tâm, khách quan; cầu thị, lắng nghe, chuẩn mực trong ứng xử…
 
Trước đó, ngày 15/9/2021, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư nhằm chấm dứt tranh chấp kéo dài giữa cư dân với chủ đầu tư liên quan đến kinh phí bảo trì.
 
Chỉ thị này được Bộ Xây dựng ban hành sau khi Thanh tra Bộ chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu nại gay gắt, kéo dài qua một loạt cuộc thanh tra, kiểm tra về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bải trì phần sở hữu chung nhà chung cư của một số chủ đầu tư và ban quản trị tòa nhà.
 
Theo đó, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư/cụm nhà chung cư; buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì  hơn 344,96 tỷ đồng; buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080 m2 diện tích lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,40 tỷ đồng), đã xử phạt vi phạm hành chính 8/18 chủ đầu tư 1,03 tỷ đồng.
 
Nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện quyền và trách nhiệm theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (sau đây viết tắt là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP).
 
Chỉ đạo cơ quan chức năng phối hợp cơ quan công an trên địa bàn để xử lý đối với các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định; kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định tại khoản 7 Điều 1 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (sau đây viết tắt là Nghị định số 30/2021/NĐ-CP).
 
Hoàng Tư/Tap chí Tài chính Doanh nghiệp
 
Link gốc: https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/thanh-tra-bo-xay-dung-de-xuat-thanh-tra-dien-rong-ve-phi-bao-tri-chung-cu-d25311.html
PV (Người Xây Dựng)