Tọa đàm góp ý Dự thảo các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng

aA

Sáng ngày 19/3, tại Hà Nội, Tổng hội Xây dựng Việt Nam đã tổ chức Tọa đàm góp ý Dự thảo các nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng.

Toàn cảnh tọa đàm

Tọa đàm có sự tham gia của lãnh đạo Cục Kinh tế - QLĐTXD, Bộ Xây dựng, các chuyên gia, nhà khoa học, lãnh đạo các Viện, Trung tâm của Tổng hội Xây dựng Việt Nam, đại diện doanh nghiệp như Coninco, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam.... Tọa đàm do TS. Đặng Việt Dũng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam chủ trì.

TS. Đặng Việt Dũng chủ trì tọa đàm

Ngày 10/12/2025 Quốc hội khóa 15 đã thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 thay thế Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi các năm 2018, 2019, 2020,2024,2025, và có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.

Sau khi Luật Xây dưng 2025 được thông qua, Bộ Xây dựng đã chủ trì soạn thảo các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng năm 2025.

Dự thảo Nghị định quy định quản lý hoạt động xây dựng trong Luật Xây dựng 2025 tập trung quy định chi tiết về cấp phép xây dựng, quản lý dự án, hợp đồng xây dựng, và các điều kiện khởi công.

Cụ thể, nội dung chính của Dự thảo Nghị định tập trung vào các lĩnh vực. Thứ nhất, vấn đề quản lý hoạt động xây dựng: Dự thảo quy định chi tiết các điều kiện khởi công công trình, quản lý chất lượng, và các hành vi bị cấm như xây dựng không đúng quy chuẩn, sai thiết kế, hoặc không đủ điều kiện khởi công.

Thức hai với vấn đề cấp giấy phép xây dựng: Rà soát và có thể hạn chế quyền cấp phép của UBND xã đối với một số loại công trình, nhằm tăng cường quản lý tại địa phương.

Thứ ba về hợp đồng xây dựng: Hướng dẫn chi tiết Điều 82-87 Luật Xây dựng 2025 về phân loại, bảo đảm thực hiện hợp đồng (đặc biệt là vốn đầu tư công/PPP), quy trình sửa đổi, thanh toán và quyết toán.

Các đại biểu đặt câu hỏi với diễn giả tại Tọa đàm góp ý Dự thảo các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng

Thứ tư là quản lý dự án đầu tư: Thiết lập quy định chi tiết về quản lý chi phí, chất lượng, và tiến độ công trình, bao gồm cả các dự án sử dụng vốn ODA.

Tại Tọa đàm, các đại biểu tập trung thảo luận cho ý kiến về Dự thảo nghị định về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Dự thảo Quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Theo đó, các đại biểu đề nghị bổ sung hướng dẫn về danh mục các loại rủi ro được phép sử dụng chi phí dự phòng, đặc biệt đối với các yếu tố không lường trước. Đề nghị cơ quan soạn thảo tách riêng nội dung chi phí dự phòng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đề nghị quy định rõ trong khoản “chi phí dự phòng” của dự án là không bao gồm nội dung này.

Đối với Dự thảo Nghị định quản lý Hợp đồng Xây dựng, đề nghị quy định rõ mức thưởng tăng hệ số sử dụng đất đối với các dự án đầu tư xây dựng đạt chứng chỉ xanh, bảo đảm phù hợp với định pháp luật…

Kết luận toạ đàm, TS. Đặng Việt Dũng đánh giá cao các ý kiến đóng góp của các các chuyên gia trong buổi tọa đàm. TS. Đặng Việt Dũng đề nghị các đại biểu tiếp tục đóng góp ý kiến bằng văn bản gửi cho Tổng hội để tổng hợp các nội dung chuyển Bộ Xây dựng.