Cầu Rào 3 kích hoạt 'vùng trũng' Nam Hải Phòng: Thời điểm vàng sở hữu nhà phố Vinhomes Golden City

Cầu Rào 3 đưa Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng giá mới 

Một trong những cú hích hạ tầng lớn của Nam Hải Phòng là tuyến đường kết nối cầu Rào 3 với đường bộ ven biển, vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 3.858 tỷ đồng. Quy mô 6 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/h giúp tuyến đường trở thành "xương sống" nối liền đường Bùi Viện qua sông Lạch Tray đến Dương Kinh và Kiến Thụy. 

Công trình rút ngắn thời gian di chuyển từ Dương Kinh vào trung tâm cũ xuống còn 10 phút, xóa bỏ rào cản tâm lý "qua sông", đồng thời tích hợp sâu khu Nam Hải Phòng vào lõi đô thị mở rộng của thành phố Cảng.

Việc kết nối với tuyến đường bộ ven biển hướng về Thái Bình và Nam Định (cũ) cũng giúp trục giao thông này trở thành mắt xích trong mạng lưới liên kết vùng. Đây là cơ sở để nhiều chuyên gia bất động sản dự báo mức độ quan tâm của thị trường đối với quỹ đất quanh khu vực sẽ tiếp tục tăng lên.

Dự kiến hoàn thành vào năm 2029, tuyến kết nối cầu Rào 3 sẽ trở thành động lực hạ tầng quan trọng trong quy hoạch đa trung tâm của Hải Phòng đến năm 2040.

Tọa lạc ngay cửa ngõ của trục cầu Rào 3, cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 5 phút, Vinhomes Golden City hưởng lợi trực tiếp từ dòng người, dòng vốn và nhu cầu thương mại đang dịch chuyển về Nam Hải Phòng.

“Cầu Rào 1 và cầu Rào 2 từng biến vùng đất hoang sơ trục Võ Nguyên Giáp - Bùi Viện thành đại lộ thương mại sầm uất, tiệm cận giá đất trung tâm. Cầu Rào 3 cùng đường Vành đai 2 và cầu Hải Thành sẽ là ngòi nổ khơi thông kết nối, đưa Dương Kinh bước vào chu kỳ tịnh tiến giá trị mạnh mẽ”, bà Đặng Hải Lưu, Giám đốc Dự án Patrick Properties, nhìn nhận. 

Chớp cơ hội sở hữu “tài sản tự nuôi tài sản” trước thềm giá mới

Với quy mô hơn 240 ha, lớn nhất khu vực, Vinhomes Golden City không chỉ sở hữu vị trí kết nối chiến lược mà còn trở thành tâm điểm đón dòng người và dòng vốn đầu tư thông minh đang mạnh mẽ dịch chuyển về Nam Hải Phòng.

Nhà phố Vinhomes Golden City tọa lạc giữa tâm điểm kết nối khu Nam Hải Phòng  
Không chỉ là nơi an cư thuần túy, nhà phố Vinhomes Golden City sở hữu cấu trúc linh hoạt mở ra công thức “tài sản tự nuôi tài sản”: tầng dưới kinh doanh với lối đi độc lập, tầng trên là không gian sống riêng tư.

Chị Minh Khuê (42 tuổi), chủ sở hữu căn liền kề tại khu Thiên Hà cho biết, đã có chuỗi cửa hàng tại nội đô Hải Phòng, nhưng khi nhìn thấy tốc độ phát triển của Dương Kinh, chị nhanh chóng quyết định sở hữu để đón sóng hạ tầng. 

“Điều tôi cần không chỉ là một mặt bằng đẹp, mà là nơi có cộng đồng khách hàng đủ tiềm năng trong 5-10 năm tới. Tầng 1 và tầng 2 sẽ là boutique trang sức cao cấp, hai tầng trên là không gian sống lý tưởng cho gia đình", chị Minh Khuê chia sẻ.

Theo kế hoạch, khu Thiên Hà sẽ được bàn giao vào tháng 9/2026, đưa dự án bước sang giai đoạn vận hành thực tế. Khi cộng đồng dần hình thành, các hoạt động thương mại và dịch vụ cũng sẽ nhanh chóng phát triển theo, tạo thêm dư địa khai thác cho dòng sản phẩm nhà phố đa năng mà chị Minh Khuê sở hữu.

Ở góc độ khác, hệ tiện ích đẳng cấp cũng góp phần gia tăng sức hút của dự án. Công viên Central Forest rộng 5 ha đã mở cửa đón người dân, trong khi bể bơi bốn mùa và nhiều tiện ích khác đang chuẩn bị khai trương, hoàn thiện bức tranh sống tiện nghi, đủ đầy cho cộng đồng cư dân.  

Với tổng cộng 164 tiện ích, Vinhomes Golden City sẽ trở thành một đại đô thị có khả năng đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.

Hiện khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 1,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 20% giá trị sản phẩm, là có thể sở hữu nhà phố đa năng tại Vinhomes Golden City.

Chủ đầu tư đang triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất với mức cố định từ 0-6%/năm trong 5 năm, áp dụng đến hết ngày 20/7/2026. Riêng khách hàng lựa chọn gói vay 18 tháng được hưởng lãi suất 0%. 

Ngoài ra, chính sách thanh toán sớm với mức ưu đãi tới 9% giúp tối ưu chi phí đầu tư ngay từ giai đoạn đầu.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành chương trình “Đón sóng Đất Cảng - Kết nối phồn vinh” cho 200 khách hàng đầu tiên có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại Hải Phòng và Hải Dương (cũ), với ưu đãi tương đương 3% giá trị sản phẩm. Chính sách này góp phần tối ưu chi phí sở hữu, đồng thời gia tăng sức hút của Vinhomes Golden City trong bối cảnh khu Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ hạ tầng đồng loạt tăng tốc.