Tìm sự công bằng cho doanh nghiệp

15:47 | 02/01/2025
(NXD) - Nếu thiếu tôn trọng sự công bằng lợi ích của các chủ thể liên quan, đất đai vẫn bị bỏ hoang, tài sản công dân và tài sản quốc gia vẫn bị lãng phí nghiêm trọng không biết đến bao giờ…

 

Cách đây hơn 1 năm, vào đầu tháng 7/2023, UBND TP Hà Nội đã ra thông báo dừng thực hiện các nội dung đã được chấp thuận trước đây đối với 18 dự án quy hoạch trụ sở các tổng công ty tại Khu đô thị mới Cầu Giấy.
 
Trong 18 dự án gồm có 6 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư sau ngày 01/7/2014, đã quá tiến độ thực hiện dự án tại quyết định chủ trương đầu tư, chưa được giao đất, cho thuê đất và 12 dự án đã nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư, chưa được quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư.
 
Nhiều lô đất giao cho các tổng công ty đang biến tướng thành nhà xưởng, gara ô tô, nhà hàng... (Ảnh: Báo Dân Việt)
 
Quan điểm của Hà Nội cho rằng, theo quy định của pháp luật về đấu thầu, đầu tư, đất đai hiện nay, các dự án sử dụng đất này thuộc trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu, hoặc đấu giá quyền sử dụng đất, do đó, việc chỉ định nhà đầu tư, giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu thầu, đấu giá là không phù hợp quy định hiện hành.
 
Với một chủ trương như thế, cứ ngỡ là mọi việc sẽ xuôi chèo mát mái, giải phóng được nguồn lực đất đai, tạo nên một thị trường công bằng và lành mạnh hơn cho các nhà đầu tư, nhưng hóa ra không phải. Hơn 1 năm qua đi mà mọi việc vẫn tựa như đi vào ngõ cụt. Bởi lẽ, sự “quá tiến độ thực hiện dự án” của 18 chủ đầu tư kia có nguyên nhân chủ quan và khách quan hoàn toàn khác nhau, thậm chí có nguyên nhân do chính những quy định hành chính của Hà Nội gây trở ngại. Bên cạnh đó, số tiền đã ứng nộp vào ngân sách của mỗi chủ đầu tư khác nhau, rồi người đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và người chưa hề có gì... nay đều bị “xử” như nhau khiến đơn kêu cứu, khiếu nại được gửi đi khắp nơi.
 
Ta thử lấy vụ việc của Công ty CP Viễn thông Hà Nội (Hanoi Telecom) để phân tích. HanoiTelecom là chủ đầu tư dự án “Trụ sở làm việc, thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê” tại lô đất 01-E9 thuộc Khu trụ sở các tổng công ty - Khu đô thị mới Cầu Giấy. Dự án đã được giới thiệu địa điểm năm 2004 và được UBND TP Hà Nội cho phép nghiên cứu lập dự án xây dựng theo Quyết định số 1987/QĐ-UBND ngày 11/11/2008.
 
Khác với nhiều dự án khác liền kề, HanoiTelecom đã nộp 60% tiền sử dụng đất là 40,445 tỷ đồng tại thời điểm năm 2007, được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 6909/QĐ-UBND ngày 21/12/2018.
 
Từ ngày đó đến nay, HanoiTelecom “chạy” hết cửa này đến cửa khác, văn bản gửi khắp các cơ quan liên quan từ trung ương đến địa phương để lo thủ tục cho thuê đất và giao đất nhưng không được, rồi đơn kêu cứu lên đến Thủ tướng Chính phủ… cho đến khi được biết là bị dừng dự án và thu hồi đất.
 
Vậy đi tìm sự công bằng cho HanoiTelecom ở đâu? Thiết nghĩ, theo lẽ thường, lô đất 01-E9 đã nộp 60% tiền sử dụng đất từ năm 2007 thì kể từ khi đó, quyền sử dụng lô đất ấy cũng 60% đã thuộc về HanoiTelecom. Nay nếu UBND TP Hà Nội muốn thu hồi để đấu giá thì phải tôn trọng quyền này của HanoiTelecom mới là công bằng.
 
Chính vì thế mà đơn kêu cứu, khiếu nại từ những chủ đầu tư bị đối xử không công bằng trong số 18 dự án kia cứ dai dẳng mãi không dứt. Đất đai vẫn bị bỏ hoang, tài sản công dân và tài sản quốc gia vẫn bị lãng phí nghiêm trọng không biết đến bao giờ nếu UBND TP Hà Nội thiếu tôn trọng sự công bằng lợi ích của các chủ thể liên quan.

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng yêu cầu hoàn thành toàn bộ 5 dự án thành phần đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông trong năm 2025, đồng thời lưu ý thi c...
08:45 | 16/06/2025
(NXD) - Quan điểm của Bộ Xây dựng là tất cả các thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều thực hiện một cách nghiêm túc, rà soát lại, đơn giản hóa, bãi bỏ, tạo ...
16:50 | 07/06/2025
(NXD) - Ban Quản lý Dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh tạm thời được xếp hạng II.
15:34 | 02/06/2025
(NXD) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn gửi Chủ tịch UBND thị xã Quế Võ kiểm tra, xử lý nội dung phản ánh liên quan đến giải phóng mặt bằng đường Vành đai ...
14:46 | 02/06/2025
(NXD) - Ngày 14/5/2025 – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed đã chính thức đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Dự án...
15:17 | 14/05/2025
(NXD) - Chính phủ nhấn mạnh mục tiêu nâng cao chất lượng môi trường không khí ở các đô thị, khu vực đông dân cư; phấn đấu đến năm 2030, 100% dân số đô thị đượ...
09:16 | 13/05/2025
(NXD) - UBND tỉnh Bình Định yêu cầu công bố công khai các đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua NƠXH trên địa bàn tỉnh trên báo, đài, cổng thông tin...
10:14 | 07/05/2025
(NXD) - Qua khai quật hiện trạng thuyền cổ ở Hà Mãn (Thuận Thành, Bắc Ninh) giới chuyên môn đánh giá đây là chiếc thuyền độc nhất vô nhị tại Việt Nam, có niên...
15:08 | 05/05/2025
(NXD) - Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm hỗ trợ nguồn lực tài chính cho các địa phương, doanh nghiệp triển khai các dự án NƠXH bảo đảm dài hạn, bền v...
07:27 | 30/04/2025
(NXD) - Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định, hiện Sở chưa ban hành Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán thuộc Khu đô thị Năm Sao, ...
06:58 | 28/04/2025


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up