(NXD) -
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ, người khuyết tật, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị... sẽ là những đối tượng được TP.HCM ưu tiên khi thuê NƠXH.
UBND TP.HCM đã ban hành quyết định quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua, thuê NƠXH trên địa bàn Thành phố
Quyết định này quy định chi tiết điểm c khoản 1 Điều 37, khoản 6 Điều 75 Nghị định 100/2024 về việc ưu tiên đối tượng được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua NƠXH.
Theo đó, việc ưu tiên các đối tượng được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công được áp dụng trong trường hợp người nộp đơn thuê NƠXH thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đủ điều kiện được thuê NƠXH theo quy định pháp luật. Trong đó, tổng số hồ sơ đủ điều kiện theo trường hợp trên lớn hơn tổng số căn hộ NƠXH cho thuê.
Thứ tự ưu tiên được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công gồm: Người có công với cách mạng; thân nhân liệt sỹ; người khuyết tật; người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua NƠXH; nữ giới; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Dự án NƠXH tại TP Thủ Đức. Ảnh: ITN.
Đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 73/2023 được cấp có thẩm quyền công nhận; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Sở Xây dựng hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở được UBND TP.HCM lựa chọn, lập danh sách thứ tự ưu tiên theo quy định tại quyết định này để bố trí cho thuê (không thông qua hình thức bốc thăm) cho đến hết số lượng.
Trong trường hợp cùng thứ tự ưu tiên thì lựa chọn theo thứ tự thời điểm nộp hồ sơ, các đối tượng còn lại được lựa chọn theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến). Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở thực hiện thì Sở Xây dựng giám sát quá trình bốc thăm. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
Phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) cho biết, từ năm 2021 đến nay, TP.HCM đã hoàn thành đưa vào sử dụng 5 dự án NƠXH, quy mô 2.377 căn; 1 dự án nhà lưu trú công nhân (hoàn thành một phần), quy mô 368 căn.
Đồng thời, đang thi công 4 dự án, quy mô 2.874 căn, gồm 3 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú công nhân. Trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có 4 dự án hoàn thành với quy mô 2.874 căn và khởi công 8 dự án, quy mô 7.945 căn.
Trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng 8 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú công nhân quy mô 5.619 căn.
Theo chương trình phát triển NƠXH TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Chính phủ, chỉ tiêu phát triển NƠXH trên địa bàn Thành phố đến năm 2030 là đầu tư xây dựng từ 69.700 - 93.000 căn NƠXH. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 là 26.200 - 35.000 căn; giai đoạn 2026-2030 là 43.500 - 58.000 căn.