(NXD) -
Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo UBND Thành phố về đề xuất kiểm định 186 chung cư cũ, với tổng kinh phí dự trù hơn 32,5 tỷ đồng từ ngân sách. Đặc biệt, có 130 chung cư thuộc diện kiểm định lại do kết quả kiểm định trước đây chỉ đạt cấp C và chưa xác định có thuộc trường hợp phải phá dỡ hay không theo Luật Nhà ở 2023.
Ảnh: ITN.
Báo cáo chi tiết gửi UBND Thành phố liên quan đến công tác rà soát và thực hiện kiểm định chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn của Sở Xây dựng cho biết, Sở đã tổng hợp và đề xuất danh sách 186 chung cư cũ cần được kiểm định và đánh giá chất lượng. Danh sách này bao gồm 56 chung cư chưa kiểm định và 130 chung cư cũ đề xuất kiểm định lại.
Tổng số kinh phí dự trù để tổ chức kiểm định và đánh giá chất lượng toàn bộ 186 chung cư này, dựa trên đề xuất của các phường và tổng hợp của Sở Xây dựng, là hơn 32,5 tỷ đồng.
Lý giải về việc đề xuất kiểm định lại 130 chung cư đã có kết quả trước đây, Sở Xây dựng cho biết đa số các công trình này được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 và có chung kết quả kiểm định ở cấp C.
Kết quả kiểm định cấp C này dẫn đến tình trạng chưa xác định có thuộc trường hợp phải phá dỡ hay không theo các quy định mới của Luật Nhà ở năm 2023.
Do đó, việc thực hiện đánh giá lại chất lượng công trình là cần thiết nhằm có căn cứ pháp lý chính xác cho việc xử lý các chung cư cũ trong thời gian tới. Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn 2016-2017 có kết quả kiểm định ở cấp B, Sở Xây dựng đề xuất không kiểm định lại.
Mặc dù kinh phí dự trù đã vượt mốc 32,5 tỷ đồng, Sở Xây dựng cũng lưu ý rằng khoản kinh phí này chưa bao gồm chi phí kiểm định của một số chung cư trên địa bàn các phường như Hạnh Thông (2 chung cư), Gò Vấp (1 chung cư), Sài Gòn (10 chung cư), Vũng Tàu (3 chung cư) và Thạnh Mỹ Tây (4 chung cư), do các phường này chưa đề xuất kinh phí về Sở.
Để công tác kiểm định được triển khai kịp thời, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM đồng ý chủ trương tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ này.
Đồng thời, Sở cũng đề xuất giao Sở Tài chính khẩn trương bố trí kinh phí kiểm định các chung cư cho UBND các phường để triển khai thực hiện công tác kiểm định một cách nhanh chóng và hiệu quả.