Bà Trần Cẩm Nhung, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành (Công ty Golf Long Thành) mới ký thông báo về việc doanh nghiệp này vừa bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Theo nội dung Thông báo số 0406/2026/CV-GLT ngày 04/06/2026, Công ty Golf Long Thành nhận Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 272/QĐXPHC ngày 03/06/2026 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước – Thanh tra Chứng khoán Nhà nước về việc: Không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật (Công ty không gửi nội dung công bố thông tin (CBTT) cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020 ВСТС năm 2020…

Trước đó, Ủy ban chứng khoán Nhà nước cũng công bố thông tin vào vào ngày 03/06/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 272/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Golf Long Thành (Địa chỉ: Số 99A, đường Phước Tân - Long Hưng, Phường Phước Tân, Tỉnh Đồng Nai), cụ thể: Phạt tiền 92.500.000 đồng quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

25-1782358694-golf-long-thanh-sai-pham-ve-linh-vuc-chung-khoan-dua-nhieu-tai-san-di-the-chap-ngan-hang
Sân Golf Long Thành thuộc sở hữu Công ty CP Đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành

Cụ thể, Công ty không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020, Báo cáo tài chính năm 2020, Tình hình thanh toán lãi gốc trái phiếu năm 2020, Tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2021, BCTC bán niên 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2021, Tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022, báo cáo tài chính bán niên 2022...

Nợ phải trả gần 39 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 5 lần vốn chủ sở hữu

Trước đó, vào ngày 31/3/2025, Công ty Golf Long Thành có công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2024. Theo đó, với quy mô nợ phải trả của doanh nghiệp này đạt gần 39 ngàn tỷ đồng, trong khi đó vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 7,7 ngàn tỷ đồng, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Golf Long Thành tăng từ 4,93 lần lên 5,04 lần.

Theo tìm hiểu, Golf Long Thành của đại gia Lê Văn Kiểm thành lập tháng 1/2005, trụ sở chính hiện ở đường Phước Tân - Long Hưng, phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai.

Doanh nghiệp của đại gia Lê Văn Kiểm đã có nhiều lần thay đổi vốn điều lệ. Đến tháng 11/2016, doanh nghiệp này tăng vốn lên hơn 2.835 tỷ đồng, trong đó Công ty TNH TM-XD Thiên Đức (đại diện là ông Nguyễn Văn Tài) nắm 7,82% VĐL, ông Lê Văn Kiểm nắm 35,41%, CTCP May - XD Huy Hoàng đã chuyển nhượng hết cổ phần. Sau nhiều lần thay đổi, đến tháng 11/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ đạt 6.379,7 tỷ đồng. Đại diện pháp luật khi này gồm 3 người: ông Nguyễn Văn Tài (SN 1968), bà Trần Cẩm Nhung (SN 1946) và ông Lê Văn Kiểm.

Tại thay đổi gần nhất vào tháng 7/2025, bà Trần Cẩm Nhung giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. 

Theo báo cáo tình hình tài chính năm 2024 công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tại ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của Golf Long Thành đạt 7.697 tỷ đồng, tăng gần 380 tỷ đồng so với mức 7.318 tỷ đồng hồi đầu năm. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu được giữ nguyên ở mức 6.380 tỷ đồng.

Theo báo cáo, Golf Long Thành đạt lợi nhuận trước thuế 369,8 tỷ đồng trong năm 2024, tăng hơn 140% so với mức 153,8 tỷ đồng của năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 307 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với con số 153,7 tỷ đồng ghi nhận năm 2023. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng mạnh từ 24,4 tỷ đồng lên 311,1 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tổng nợ phải trả của Golf Long Thành vẫn tiếp tục tăng, từ 36.061 tỷ đồng lên 38.778 tỷ đồng vào cuối năm 2024. Trong cơ cấu nợ, doanh nghiệp ghi nhận: Nợ vay ngân hàng ở mức 9.360 tỷ đồng; Dư nợ trái phiếu còn 1.954 tỷ đồng. Như vậy, tổng nợ vay của Golf Long Thành ở mức hơn 11.000 tỷ đồng. Nợ phải trả khác lên tới 27.464 tỷ đồng.

Với quy mô nợ phải trả gần 38.800 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu khoảng 7.700 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Golf Long Thành tăng từ 4,93 lần lên 5,04 lần. Điều này đồng nghĩa với việc cứ mỗi 1 đồng vốn chủ sở hữu, doanh nghiệp đang sử dụng hơn 5 đồng vốn hình thành từ các khoản nợ và nghĩa vụ phải trả.

Đưa hàng trăm xe điện, trạm bơm… đi thế chấp ngân hàng

Dữ liệu đăng ký giao dịch bảo đảm của Bộ Tư pháp cho thấy, Golf Long Thành nhiều năm qua đã sử dụng đa dạng loại tài sản để thế chấp phục vụ hoạt động vay vốn tại các ngân hàng.

Trong giai đoạn năm 2016, doanh nghiệp đã đăng ký thế chấp hàng loạt tài sản hình thành từ vốn vay tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) Chi nhánh Đồng Nai. Các tài sản bảo đảm bao gồm hệ thống phun tưới và máy móc chuyên dụng phục vụ sân golf do hãng TORO (Mỹ) sản xuất, cùng 8 xe điện CLUB CAR nhập khẩu từ Mỹ. Bên cạnh đó, Golf Long Thành cũng dùng nhiều phương tiện vận tải chuyên dụng làm tài sản bảo đảm, gồm tổng cộng 20 xe tải tự đổ nhãn hiệu SHACMAN.

Đến tháng 10/2020, doanh nghiệp tiếp tục đăng ký giao dịch bảo đảm tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), thế chấp toàn bộ phần vốn góp trị giá 350 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh. Đến cuối năm 2024, giá trị phần vốn góp này được điều chỉnh tăng lên 547,4 tỷ đồng nhưng vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu 70%.

Năm 2023, Golf Long Thành sử dụng các khoản đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo làm tài sản bảo đảm tại BIDV Chi nhánh Hoàng Mai (Hà Nội). Cụ thể, doanh nghiệp thế chấp 5,6 triệu cổ phiếu tại CTCP Cam Lâm Solar và 4,44 triệu cổ phiếu tại CTCP Điện Mặt trời KN Cam Lâm.

Sang năm 2025, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng danh mục tài sản bảo đảm. Tại Vietbank Chi nhánh Đồng Nai, Golf Long Thành thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh ký với Công ty TNHH KN Cam Ranh để bảo đảm cho nghĩa vụ vay có giá trị lên tới 1.000 tỷ đồng.

Cũng trong năm 2025, Golf Long Thành đăng ký thế chấp tại Vietcombank Chi nhánh Tân Định toàn bộ 14,74 triệu cổ phần, tương đương 55% vốn điều lệ tại CTCP Khu công nghiệp Tân Hiệp. Theo hồ sơ đăng ký, số cổ phần này có tổng mệnh giá 1.474 tỷ đồng, kèm theo toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh liên quan đến phần vốn góp.

Mới nhất, vào ngày 31/12/2025, Công ty Golf Long Thành mang “Toàn bộ 270 xe điện các loại phục vụ trong sân Golf…”, “Trạm bơm Flowtronex do FLOWTRONEXPSI LLC sản xuất và các thiết bị phụ trợ…”, và “Tài sản thế chấp là một phần số tiền/khoản tiền đòi nợ/phải thu phát sinh từ hợp đồng thương mại hình thành trong tương lai được hạch toán trên sổ sách kế toán thuộc sở hữu của công ty” để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Biên Hòa để đảm bảo cho khoản vay 60 tỷ đồng.
 

An Nhiên (Tạp chí NXD số tháng 6-2026)