Theo đánh giá, các khoản thu từ nhà, đất trong 6 tháng đầu năm 2023 của TP Hà Nội tiếp tục đạt thấp so với dự toán và suy giảm mạnh so với cùng kỳ.
 
Lý giải và làm rõ nội dung này, tại Kỳ họp thứ 12 HĐND TP Hà Nội khóa XVI sáng 4/7, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Hà Minh Hải cho biết, ngay từ cuối quý II/2022, thị trường BĐS bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng.
 
Cụ thể, hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cùng lãnh đạo một số doanh nghiệp vướng vào lao lý đã khiến tâm lý chung trên thị trường e ngại, mọi giao dịch bị trì hoãn, các dự án đang triển khai phải tạm dừng.
 
 
Bên cạnh đó, chính sách pháp luật không quy định về cơ sở điều chỉnh giá khởi điểm trong bối cảnh thị trường BĐS trầm lắng, giá khởi điểm để đấu giá cao so với thị trường.
 
Đồng thời, việc tạo lập quỹ đất còn khó khăn do công tác bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất, trong khi đó, việc xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận 2 bên tuyến đường để đấu giá quyền sử dụng đất còn khó khăn.
 
Thậm chí, nhiều đơn vị tư vấn từ chối tham gia công tác xác định giá khởi điểm hoặc tiến hành chậm do tâm lý e ngại trách nhiệm trong công tác xác định giá khởi điểm.
 
Để giải quyết vấn đề trên, trong 6 tháng cuối năm, UBND TP Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì đề xuất và triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, trong đó có công tác đấu giá đất làm cơ sở tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện đấu giá theo kế hoạch trong 6 tháng cuối năm và các năm tiếp theo.
 
Mặt khác, TP Hà Nội cũng sẽ tập trung quyết liệt kiểm tra, thu hồi các dự án ngoài ngân sách chậm triển khai, trong đó có hơn 712 dự án với tổng diện tích đất được cấp cho các dự án trên là hơn 5.000 ha.
 
Việc này sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tập trung thu hút các nguồn lực để phát triển. Số liệu của UBND TP Hà Nội cho biết, qua rà soát, đã giảm được 419/712 dự án chậm triển khai, tương đương 58,8%.
 
Ngay sau kỳ họp HĐND, Chủ tịch UBND TP Hà Nội tiếp tục làm việc với các quận, huyện có nhiều dự án chậm triển khai, trong đó có các quận, huyện: Hoàng Mai, Long Biên, Hoài Đức.
 
Trước đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã trực tiếp chủ trì làm việc với các sở, ngành để xem xét, chỉ đạo xử lý, giải quyết cụ thể đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn các quận, huyện: Mê Linh, Thạch Thất, Quốc Oai, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy.
PV (Người Xây Dựng)