Hà Nội: UBND huyện Thường Tín đã thực sự cầu thị?

 

Ngôi nhà gia đình cụ Lương trên thửa đất thổ cư được xác định có từ năm 1980

 

Vẫn mập mờ những cơ sở pháp lý… 

 

Ngay trong bài viết, Tạp chí Người Xây dựng nêu: “Tại buổi làm việc với phóng viên sáng ngày 21/9, ông Phạm Văn Tập- Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thường Tín không thừa nhận những thông tin về thửa đất được ghi trong sổ mục kê và luôn khẳng định rằng: “Chúng tôi làm đúng”. Thế nhưng, cho đến nay, ông Tập vẫn không cung cấp được các tài liệu quan trọng, mấu chốt liên quan đến quy trình phê duyệt dự án, quyết định thu hồi đất, quyết định giao đất của UBND TP Hà Nội ban hành”. 

 

Tỉnh ủy tỉnh Hà Tây (cũ) xác nhận cụ Phan Thị Lương và cụ Lê Thành Tài là "lão thành cách mạng"

 

Sau buổi làm việc này, ngày 28/9, Tạp chí Người Xây dựng tiếp tục có văn bản đề nghị UBND huyện Thường Tín cung cấp các tài liệu liên quan đến quy trình thu hồi 978m2 đất của gia đình cụ Phan Thị Lương (lão thành cách mạng, nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín) nhưng đến nay vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ. Đặc biệt, UBND huyện Thường Tin vẫn chưa cung cấp được quyết định của UBND TP Hà Nội về việc thu hồi đất của 8 hộ dân liên quan đến dự án Trung tâm Văn hóa - Thể thao được nêu trong vụ việc này. 

 

Thay vì cung cấp tài liệu cho báo chí, ngày 26/10, ngày 30/10 và ngày 09/11/2020, Văn phòng UBND huyện Thường Tín liên tục có giấy mời lãnh đạo Tạp chí và phóng viên viết bài về huyện dự “hội nghị” để trả lời nội dung Tạp chí đã nêu. Tuy nhiên, do không có tài liệu để kiểm chứng, xác minh việc UBND huyện Thường Tín thu hồi đất của gia đình cụ Lương là “đúng quy trình” nên trước các buổi “hội nghị” lãnh đạo Tạp chí đã điện thoại trực tiếp và nhắn tin cho ông Kiều Xuân Huy- Chủ tịch UBND huyện Thường Tín thông báo sẽ không dự khi chưa có các tài liệu  như đại diện UBND huyện Thường Tín đã hứa tại buổi làm việc trước. 

 

Đường Nguyễn Du- tuyến phố đẹp nhất thị trấn Thường Tín, nhưng giá đền bù giải phóng mặt bằng đối với 978m2 đất thổ cư của gia đình cụ Lương… rẻ như đất rìa làng. 

 

Cho mãi đến ngày 02/11/2020, Tạp chí Người Xây dựng mới nhận được 11 tài liệu do Văn phòng UBND huyện Thường Tín gửi tới tòa soạn. Tuy nhiên, trong số tài liệu đó, vẫn không có quyết định của UBND huyện Thường Tín đã cấp cho gia đình cụ Phan Thị Lương 180m2 đất “tái định cư” vào năm 1994 như ông Phạm Văn Tập - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường khẳng định tại buổi làm việc ngày 21/9 nêu trên. Quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án theo thông tin được nêu trong Kết luận Thanh tra số 25/KL-UBND ngày 12/12/2018 cũng không thấy đâu. Quyết định số 4427/2010/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ban hành ngày 09/9/2010 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm VHTT huyện Thường Tín được nêu trong Thông báo thu hồi đất số 245/TB-UBND ngày 27/10/2017 cũng không có. Vì sao vậy?

 

Thanh tra TP Hà Nội cần vào cuộc

 

Văn bản phúc đáp Tạp chí của UBND huyện Thường Tín dài 9 trang, do ông Nguyễn Sỹ Tuyến - Phó Chủ tịch UBND huyện ký, khẳng định: “Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư, đầu tư xây dựng thực hiện dự án… tuân thủ thực hiện nghiêm túc, đúng chính sách pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy trình thủ tục công khai, minh bạch, tuyệt đối không có vấn đề gì ‘khuất tất’ như bài viết của Tạp chí Người Xây dựng nêu”. 

 

Xác nhận trích lục bản đồ 299 của UBND thị trấn Thường Tín đối với thửa đất ở và phần đất ao của gia đình cụ Phan Thị Lương

 

Trong khi UBND thị trấn Thường Tín cung cấp thông tin về thửa đất của gia đình cụ Lương căn cứ vào Số Mục kê, thì cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thường tín lại cho rằng: "đây chỉ là sổ... ghi chép" nhưng lại không đưa ra được một Sổ Mục kê nào khác

 

Vậy thì tại sao, việc cung cấp các tài liệu liên quan đến dự án cho cơ quan báo chí để giúp minh bạch “quy trình” thu hồi đất lại tỏ ra khó khăn, khó hiểu đến thế? Nếu UBND huyện Thường Tín cho rằng: Việc UBND xã Văn Phú cấp cho gia đình cụ Lương 978m2 đất vào thời điểm ngày 14/12/1980 là trái thẩm quyền theo Quyết định số 201-CP của Hội đồng Chính phủ ban hành ngày 01/7/1980 thì đã có cán bộ nào bị xử lý kỷ luật? Nếu không có ý kiến của Văn phòng UBND huyện Thường Tín “phê” vào “Đơn xin đất” của cụ Lương ngày 06/5/1980 thì Chủ tịch UBND xã Văn Phú có dám giao đất? Trong sổ mục kê còn lưu tại UBND thị trấn Thường Tín, 978m2 đất mà gia đình cụ Lương đang sử dụng được ghi là đất thổ cư (ký hiệu chữ T), nếu ông Phạm Văn Tập - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Sổ này không phải là sổ mục kê, mà chỉ là sổ ghi chép” vậy thì theo ông Tập, sổ mục kê là sổ nào? Tại sao ông Tập lại “né” việc thừa nhận căn cứ pháp lý này? 

 

Theo văn bản phúc đáp của UBND huyện Thường Tín, dự án này chiếm tới 9,765ha, đến nay đã thu hồi được 8,775ha, còn 0,99ha đang gặp vướng mắc. Số diện tích 0,99ha này gồm những hộ dân nào? Đang “vướng” về vấn đề gì? Tại sao, dự án thu hồi của gia đình cụ Lương 978m2 đất thổ cư và 595,5m2 đất ao sử dụng hợp pháp từ năm 1980 mà chỉ bồi thường cho các con cụ Lương 120m2 đất tái định cư? Giá đền bù 978m2 đất thổ cư của gia đình cụ Lương lại thấp hơn rất nhiều so với mức giá khởi điểm của đất đấu giá trên cùng địa bàn thị trấn này? Sau khi Tạp chí Người Xây dựng phản ánh, diện tích đất tái định cư của gia đình cụ Lương đã được UBND huyện Thường Tín “cho thêm” 60m2 nữa. Tại sao lại có chuyện “cò kè bớt một, thêm hai” như vậy”?

 

Việc thu hồi đất của gia đình cụ Lương để mở rộng dự án Trung tâm Văn hóa - Thể thao của huyện Thường tín đã thực hiện đúng quy định pháp luật? 

 

Một thông tin rất “lạ” là, năm 2019, khi thực hiện việc thu hồi 595,5m2 đất ao của gia đình cụ Lương, ngoài số tiền 43 triệu đồng được chi cho nội dung bồi thường GPMB phần đất này, có một người nào đó đã “đưa thêm” cho bà Nguyễn Thị Hạnh (con dâu cụ Lương) hơn 150 triệu đồng nữa. Số tiền này từ đâu ra? Tại sao không được ghi trong chi phí chính thức của phần chi giải phóng mặt bằng dự án mà lại “chi ngoài luồng”? Ai là người đưa cho bà Hạnh số tiền này? Họ có liên quan gì đến lợi ích của dự án?

 

Theo khoản 4, điều 100 Luật Đất đai, thì 978m2 đất thổ cư và 595,5m2 đất ao của gia đình cụ Lương nếu nhà nước thu hồi hợp pháp, đúng quy trình, phải được bồi thường như đất đã được cấp “sổ đỏ”, nhưng tại sao UBND huyện Thường Tín chỉ hỗ trợ 43 triệu đồng cho 595,5m2 đất ao vào năm 2019? Nếu tính cả số tiền hơn 150 triệu “ngoài luồng” mà ai đó đã đưa cho bà Hạnh thì đã đúng quy định pháp luật? Tại các cuộc họp giữa UBND huyện Thường Tín với gia đình cụ Lương, 2 người con đẻ của cụ Lương là bà Lê Thị Hồng và Lê Thị Nhung đều khẳng định: Không ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Hạnh (con dâu) thực hiện quyền khiếu nại vụ việc này, nhưng tại sao trong các văn bản trả lời công dân và báo chí, UBND huyện Thường Tín lại nêu ý kiến của bà Hạnh kèm theo thông tin “đại diện gia đình”? Theo Luật Dân sự, con dâu không có quyền thừa kế, vậy tại sao ý kiến của bà Hạnh lại được lãnh đạo UBND huyện Thường Tín lưu tâm? 

 

Không ít bạn đọc đặt câu hỏi: Cụ Phan Thị Lương và và cụ Lê Thành Tài (chồng cụ Lương) đều là lão thành cách mạng, gương mẫu, tận tụy; cụ Lương từng là cán bộ lãnh đạo huyện Thường Tín mà còn bị “ngược đãi” như vậy, thì thường dân sẽ bị thua thiệt như thế nào?

 

Để làm rõ việc triển khai dự án này, UBND TP Hà Nội cần chỉ đạo Thanh tra Thành phố vào cuộc. Có như vậy, gia đình cụ Lương và các hộ dân mới yên tâm giao đất. Tạp chí Người Xây dựng sẽ tiếp tục tuyên truyền về dự án này khi UBND huyện Thường Tín cung cấp đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến dự án. 

 

“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật” (Khoản 4, điều 100 Luật Đất đai).

 

Trung Hiếu