MBBank: Cho vay bất động sản tăng cao cùng nợ xấu

14:57 | 04/08/2024
(NXD) - Dữ liệu tài chính quý 1/2024 cho thấy lợi nhuận của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank) giảm, nợ xấu tăng. Đáng chú ý là mặc dù thị trưởng xây dựng – bất động sản đang gặp khủng hoảng nhưng ngân hàng này vẫn bơm vốn mạnh cho lĩnh vực đầy rủi ro này.

 

Lợi nhuận MBBank sụt giảm
 
Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank; mã chứng khoán: MBB) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với thu nhập lãi thuần đạt 9.062 tỷ đồng, giảm 11,4% so với cùng kỳ năm trước.
 
Trong khi đó, lợi nhuận trước thuế đạt 5.795 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.624 tỷ đồng, lần lượt giảm 11% và 11,2%.
 
Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của MBBank bất ngờ giảm 4,7%, từ 945.000 tỷ đồng xuống 901.000 tỷ đồng. Được biết, đây là quý giảm nhiều nhất của MBBank trong 20 năm qua.
 
Ông Lưu Trung Thái -  Chủ tịch HĐQT MBBank
 
Đáng chú ý, tiền gửi tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) của MBBank đã giảm mạnh từ hơn 66.000 tỷ đồng xuống chỉ còn 11.915 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chứng khoán kinh doanh cũng giảm 13.685 tỷ đồng. Trong khi ở chiều ngược lại tiền, vàng gửi và cho vay các tổ chức tín dụng khác lại tăng 31.000 tỷ đồng.
 
Về quy định, việc gửi tiền tại NHNN là bắt buộc đối với các ngân hàng thương mại, nhằm đảm bảo tính thanh khoản. Tuy nhiên, việc ngân hàng thương mại rút tiền gửi về trước hết là do thanh khoản của họ trong thời gian gần đây gặp khó khăn, cụ thể là việc huy động vốn tương đối khó.
Bản chất, ngân hàng đang "khát vốn", dẫn đến việc phải rút các khoản vốn đang gửi ở nơi khác về để đảm bảo quá trình kinh doanh tốt nhất, đảm bảo các chỉ tiêu an toàn vốn với chi phí thấp nhất.
 
Đối với MBBank, không chỉ rút về hơn 54.000 tỷ đồng gửi NHNN mà ngân hàng còn liên tục phát hành thêm trái phiếu để huy động vốn. Tính từ đầu năm đến nay, MBBank đã có 8 lần phát hành trái phiếu với tổng giá trị 2.650 tỷ đồng, lãi suất từ 6,18-6,5%/năm.
 
Dù khát vốn nhưng có thể thấy MBBank đang “bơm vốn” đều cho các lĩnh vực, trong đó có bất động sản và xây dựng. Báo cáo tài chính quý I/2024 cho thấy, riêng lĩnh vực cho vay kinh doanh bất động sản, MBBank đang có dư nợ cho vay ở mức 45.267,727 tỷ đồng, tăng 1.999,2 tỷ đồng so với thời điểm 31/12/2023. Trong khi đó cho vay lĩnh vực xây dựng của MBBank lại giảm trong 3 tháng đầu năm nay, từ mức 28.700,450 tỷ đồng (tính đến 31/12/2023) xuống còn 24.799,112 tỷ đồng (ngày 31/3/2024).
 
Ba tháng, nợ xấu tăng gần 5.500 tỷ đồng
 
Mới đây, MBBank đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên, tại đại hội, lãnh đạo MBBank cũng đã nhận được các câu hỏi của cổ đông về khoản nợ của Novaland và Trung Nam Group. Ông Phạm Như Ánh, Tổng giám đốc MBBank cho biết, các khoản này đều chưa có nhiều quan ngại do MBBank cho vay theo đúng kế hoạch, quản lý theo từng dự án và không ảnh hưởng đến hoạt động liên tục của khách hàng.
 
Nợ xấu MBBank tăng mạnh trong quý 1/2024, đặc biệt là nợ nhóm 5.
 
Cũng tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, MBBank với một số kế hoạch mới như: Lợi nhuận trước thuế năm nay tăng trưởng từ 6-8%, tài sản tăng 13%.
 
Về tăng trưởng tín dụng, MBBank cũng đặt mục tiêu trung bình là 15% mỗi năm. Trong khi đó, tỷ lệ nợ xấu sẽ được kiểm soát dưới 2%, tỷ lệ an toàn vốn tuân thủ Basel II, ở mức tối thiểu là 9%. Tỷ lệ trả cổ tức trung bình trong 5 năm tới sẽ là 15-20%/năm…
 
Bên cạnh đó, ngân hàng cũng dự kiến tăng vốn điều lệ thêm 8.579 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 hoặc đến quý II/2025. Nếu phát hành thành công, MB sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 52.141 tỷ đồng lên gần 61.643 tỷ đồng.
 
Mục tiêu là vậy nhưng thực tế nợ xấu của MBBank đang tăng, tính đến hết quý I/2024, nợ xấu của nhà băng này ở mức 13.621,667 tỷ đồng, chiếm hơn 2,34% tổng cho vay khách hàng. Kết thúc năm 2023, nợ xấu của MBBank ở mức 8.121,854 tỷ đồng, chiếm 1,4.
 
Như vậy, chỉ riêng trong 3 tháng đầu năm, nợ xấu của MB đã tăng gần 5.499,813 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ nhóm 5 - nợ có khả năng mất vốn tăng cực mạnh. Cụ thể, kết thúc năm 2023 nợ nhóm 3 của MBBank ở mức 2.698,510 tỷ đồng thì sau 3 tháng đầu năm 2024 đã tăng lên 3.173,143 tỷ đồng; Tương tự nợ nhóm 4 của MBBank ở mức 2.572,000 tỷ đồng (ngày 31/12/2023) lên mức 4.452,311 tỷ đồng; Đặc biệt nợ nhóm 5 - nhóm nợ có khả năng mất vốn tăng mạnh từ 2.851,344 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2023) lên mức 5.996,213 tỷ đồng (tính đến ngày 31/3/2024).
Với việc nợ xấu tăng lên, MBBank phải đã trích lập dự phòng rủi ro 2.707 tỷ đồng, gấp rưỡi so với cùng kỳ năm trước.
 

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Những khu vườn xinh xắn, đan cài trong nội khu với thiết kế hiện đại tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam được phát triển dựa trên mô h...
06:59 | 18/02/2025
(NXD) - Nhiều khu công nghiệp mới sẽ tập trung ở các thị trường như Hải Phòng, Vĩnh Phúc, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất và thu hút đầu tư.
06:02 | 18/02/2025
(NXD) - Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, sau Tết nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm BĐS đang có sự phục hồi tích cực.
06:00 | 18/02/2025
(NXD) - Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp toàn Hà Nội tiếp tục có quý thứ 8 tăng trưởng liên tiếp, đạt 11.200 căn trong quý IV/2024 và cả năm 2024 đạt 33.900 căn. ...
14:25 | 12/02/2025
(NXD) - Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, báo cáo đầy đủ các dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài để kịp thời ...
14:23 | 12/02/2025
(NXD) - Năm 2024, cả nước có 28 dự án NƠXH với quy mô 20.284 căn đã được hoàn thành, tăng khoảng 46% so với năm 2023.
11:10 | 07/02/2025
(NXD) - Các chuyên gia nhận định, những yếu tố chu kỳ ảnh hưởng đến giá trị BĐS và hoạt động đầu tư đang giảm bớt, khiến tốc độ trên thị trường vốn BĐS sẽ tăn...
14:09 | 04/02/2025
(NXD) - Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 được hỗ trợ bởi nhiều quy định mới, vì vậy sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản phát triển khác...
05:36 | 31/01/2025
(NXD) - Hà Nội vào Đông nhẹ nhàng hơn thường lệ. Để rồi gấp gáp chuyển độ Xuân thì. Tết về thay áo mới. Thay mắt cười bằng mắt nhìn ấm áp. Một Hà Nội dịu dàng...
08:45 | 27/01/2025
(NXD) - Trục đại lộ lễ hội và sân khấu nhạc nước tại dự án Sun Urban City Hà Nam đang “chạy nước rút” đến những bước hoàn thiện cuối cùng, sẵn sàng trở thành ...
06:45 | 26/01/2025


TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG
Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam
Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

- Trụ sở: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội
- Văn phòng giao dịch: Tầng 3, Tòa nhà Vilco, số 3 ngõ 70 đường Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Văn phòng đại diện phía Nam: Số 37 Lê Quốc Hưng, phường 12, quận 4, TP. HCM
- Chi nhánh tại miền Trung - Tây Nguyên: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Giấy phép xuất bản báo chí in: Số 607/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp đổi ngày 30/12/2022
   Mã số ISSN (International Standard Serial Number): 80668531.
- Giấy phép trang TTĐT tổng hợp: Số 112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh truyền hình và thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020
Trưởng ban Thư ký tòa soạn: Hoàng Văn Lực
Phone: 0243 831 4740 - Hotline: 098 2711195
Email: nguoixaydung1986@gmail.com

Báo giá quảng cáo | Hợp đồng quảng cáo

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up