(NXD) -
Hàng loạt gói thầu xây dựng có giá trị lớn do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều (TP. Cần Thơ) làm chủ đầu tư đang vướng giải phóng mặt bằng nên thi công “cầm chừng”, ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều vừa có Báo cáo số 55/BC-BQLDA đề ngày 21/10/2015 gửi Tạp chí Người Xây dựng thông tin về tiến độ và vướng mắc thực hiện dự án Nâng cấp mở rộng đường Trần Văn Hoài và công trình Cải tạo, mở rộng 05 nút giao trọng điểm trên địa bàn thành phố Cần Thơ (nút giao số 01, nút giao số 02 và nút giao số 4).
Sau phê duyệt gần 1 năm thi công được… 1%
Ngày 15/11/2024, ông Huỳnh Trung Tứ, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều (TP. Cần Thơ) ký Quyết định số 5644/QĐ-UBND phê duyệt cho Liên danh Nam Long (Công ty TNHH MTV thương mại - dịch vụ - xây dựng Cửu Long - Công ty CP Đầu tư xây lắp Miền Nam) trúng gói thầu “Nút giao số 1 (Mậu Thân - 3 Tháng 2 - Trần Hưng Đạo), phường Ninh Kiều” với giá trúng thầu là 38.596.564.000 đồng, tiết kiệm 1%, thời gian thi công 360 ngày. Gói thầu cũng không có sự cạnh tranh khi chỉ có mình Liên danh Nam Long tham gia và được phê duyệt trúng thầu.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều, phê duyệt trúng thầu từ tháng 11/2024 nhưng mãi tới ngày 12/3/2025 nhà thầu mới thi công. Hiện tại nhà thầu chỉ mới đổ bê tông hố ga, gối cống hệ thống thoát nước mưa và giá trị ước đạt khoảng 0,4 tỷ đồng (tức hơn 1% tổng khối lượng gói thầu).
Có công trình được phê duyệt trúng thầu từ tháng 11/2024 nhưng đến nay mới thi công được 1% khối lượng.
Tại gói thầu trên, tổng diện tích đất thu hồi 5.960 m2 (tổng cộng 111 trường hợp: 101 hộ dân và 10 tổ chức). Hiện, chủ đầu tư đã phê duyệt kinh phí bồi thường 43 trường hợp/242,2 tỷ đồng (trong đó có 05 tổ chức, 38 hộ dân) và bắt đầu chi trả từ ngày 25/12/2024 (hiện tại đã chi trả 32 trường hợp/162,085 tỷ đồng); Quyết định Thu hồi đất: đã ban hành 28 trường hợp; Giao mặt bằng: 11 trường hợp/32 trường hợp đã nhận tiền. Hiện tại, phường Ninh Kiều đang thẩm định phê duyệt theo quy định (dự kiến hoàn thành và chi trả trong tháng 10/2025).
Về vướng mắc, Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố đã có Công văn số 371/TTPTQĐ ngày 18/8/2025 gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc kiến nghị liên quan đến thu hồi đất nn ninh để thực hiện dự án nút giao số 01. Ngày 05/9/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường có Văn bản số 2153/SNNMT-CCQLĐĐ đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất TP làm việc với phòng Hậu cần thuộc Công an TP. Cần Thơ để xác định việc có tiếp tục sử dụng phần đất còn lại ngoài ranh dự án sau khi thu hồi đất (diện tích đất còn lại 18,0m2, trong đó 4,10m2 đất nằm trong Giấy chứng nhận và 3,90m2 đất nằm ngoài Giấy chứng nhận).
Hiện tại, chủ đầu đang chờ ý kiến của Công an TP. Cần Thơ xem xét có ý kiến về việc thu hồi phần diện tích đất còn lại ngoài ranh dự án để bàn giao mặt bằng cho dự án.
Kế hoạch của chủ đầu tư, sẽ phối hợp xin ý kiến về việc hỗ trợ bồi thường về đất đối với 24 trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất; xác định nguồn gốc sử dụng đất đối với 12 hộ sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận, trình phê duyệt với kinh phí dự toán khoảng gần 70 tỷ đồng (dự kiến thực hiện chi trả trong tháng 11/2025); phê duyệt dự toán kinh phí di dời điện, di đời nước nút giao số 02, nút giao số 3 (dự toán kinh phí khoảng 20 tỷ đồng, dự kiến chi trả trong tháng 12/2025); dự kiến trong năm 2025 giải ngân hết vốn bố trí cho dự án.
Trúng thầu 4 tháng mới… khởi công
Đến ngày 26/11/2024, ông Huỳnh Công Trứ, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều ký Quyết định số 5880/QĐ-UBND phê duyệt cho Công ty Cổ phần Lắp đặt Điện nước IEE-24/7 trúng gói thầu “Nút giao số 4 (Nguyễn Văn Linh - 3 Tháng 2), phường Tân An”, trị giá 35.522.789.000 đồng, tiết kiệm 1,5%, thời gian thi công 360 ngày.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều, mãi tới ngày 03/4/2025 dự án mới khởi công. Sau gần 1 năm kể từ ngày được phê duyệt gói thầu, hiện, nhà thầu mới triển khai thi công đào đặt công thoát nước mưa D800, D1000 trên các nhánh 1 (đường 3/2 hướng đi Cái Răng), nhánh 2 (đường 3/2 hướng đi đường Mậu Thân), nhánh 4 (đường Nguyễn Văn Linh hướng đi đường 30/4). Giá trị ước đạt khoảng 2 tỷ đồng (5,6% tổng khối lượng gói thầu).
Về công tác giải phóng mặt bằng, tổng diện tích đất thu hồi khoảng 929,5m2; dự toán kinh phí khoảng 96,50 tỷ đồng; tổng số hộ ảnh hưởng dự án khoảng 34 hộ. Đến nay, chủ đầu tư đã chi trả được 32/32 hộ, với tổng kinh phí 67.716.944.068 đồng và có 30/34 trường hợp bàn giao cho dự án.
Nhiều tuyến đường khởi công, quây tôn xong để đó nhiều tháng trời.
Đối với nút giao này, vị trí vướng giải phóng mặt bằng hiện tại còn lại là trường hợp hộ ông Nguyễn Hữu Trung - bà Nguyễn Thị Mỹ Phượng. Chủ đầu tư đã thông qua kinh phí điều chỉnh bổ sung 2,8 tỷ đồng, hiện đang hoàn chỉnh hồ sơ trình phê duyệt điều chỉnh theo quy định.
Chủ đầu tư tiếp tục phối hợp để chi trả, bàn giao lô nền tái định cư, ... dự kiến hoàn thành công tác GPMB trong Quí IV/2025. Sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công, Ban QLDA sẽ đề nghị nhà thầu thi công tăng cường xe, máy, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành công trình theo kế hoạch.
Đối với “Nút giao số 2 (Mậu Thân - Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt) phường Cái Kế” được ông Lữ Quốc Việt, Giám đốc Ban QLDA và phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều ký phê duyệt từ 27/6/2025 cho liên danh Công ty CP tư vấn và xây dựng thương mại Đồng Tiến- Công ty CP đầu tư xây lắp Miền Nam trúng thầu với giá 46.742.267.000 đồng, tiết kiệm 1%, thời gian thi công 360 ngày.
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều, do ảnh hưởng công tác giải phóng mặt bằng (chưa có mặt bằng) nên gói thầu Nút giao số 2 hiện chưa thể triển khai thi công xây dựng.
Chủ đầu tư đã hoàn tất việc đo đạc kiểm đếm, dự toán sơ bộ kinh phí bồi thường và thông qua hội đồng xét pháp lý. UBND phường Cái Khế đang lập các thủ tục về định giá đất để thông qua hội đồng giá, khi có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể thì Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực I sẽ áp giá và trình hội đồng bồi thường (UBND phường Cái Khế) phê duyệt kinh phí bồi thường, chi trả cho người dân sớm bàn giao mặt bằng để triển khai thi công, công trình.
Tổng số hộ bị ảnh hưởng là khoảng 95 hộ, tổng số hộ dự kiến tái định cư là khoảng 10 nền.
Đối với Dự án Nâng cấp, mở rộng đường Trần Văn Hoài, gói thầu thi công xây dựng được phê duyệt từ ngày 31/10/2024, thời gian hoàn thành 240 ngày (tức đúng tiến độ, khoảng tháng 5/2025 sẽ hoàn thành) do nhà thầu Công ty CP đầu tư xây lắp Trí Việt trúng thầu với giá 33.950.575.000 đồng, tiết kiệm được 0,6%.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Ninh Kiều, đến ngày 21/11/2024 dự án mới khởi công. Sau khi Công ty điện lực thành phố Cần Thơ tổ chức di dời lưới điện và bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công vào giữa tháng 8/2025 thì Ban QLDA đã đề nghị nhà thầu thi công khẩn trương tăng ca, tăng cường xe, máy, thiết bị đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành các hạng mục như đã cam kết trong tháng 9/2025. Đến thời điểm hiện tại, nhà thầu đã thi công hoàn thành 98% khối lượng.
Theo Ban QLDA thì hợp đồng vào tháng 11/2025 mới hết hạn, đến thời điểm này nhà thầu chưa bị trễ hợp đồng theo quy định.
Theo Sở Tài chính TP Cần Thơ, đến hết tháng 9.2025, tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công của TP chỉ đạt 34,5% kế hoạch, thấp hơn 15,5% so với mức trung bình cả nước. Năm 2025, Cần Thơ được giao tổng vốn hơn 27.682 tỉ đồng, nhưng đến hết quý III mới giải ngân khoảng 9.551 tỉ đồng. Trong đó, có 67 dự án trọng điểm, quy mô trên 100 tỉ đồng với tổng vốn hơn 20.200 tỉ đồng, tỉ lệ giải ngân mới đạt 29,13%.
Ông Dương Văn Ngoảnh - quyền Giám đốc Sở Tài chính TP Cần Thơ cho biết, nguyên nhân chính là vướng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng, khiến nhiều dự án chậm tiến độ, trong đó có 13 dự án cần tháo gỡ khó khăn.
Minh Tâm