Mới đây, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu tỉnh Đồng Nai rà soát toàn diện về pháp lý dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước, chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện theo đúng thẩm quyền; đồng thời giao tỉnh Đồng Nai xác định rõ các vướng mắc và tìm giải pháp phù hợp để tháo gỡ khó khăn...
 
 
Trước đó, vào ngày 15/3, tại trụ sở Chính phủ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về chủ trương góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp để thực hiện dự án cấp 2 theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước và dự án Khu đô thị du lịch Long Tân.
 
Tham gia cuộc họp có lãnh đạo các bộ, cơ quan như Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ, Công an, UBND tỉnh Đồng Nai, Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) và Văn phòng Chính phủ.
 
Sau khi nghe báo cáo của UBND tỉnh Đồng Nai, DIC Corp và ý kiến phát biểu của các đại biểu dự họp, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà kết luận, đối với chủ trương góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp để thực hiện dự án cấp 2 theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước thì UBND tỉnh Đồng Nai, DIC Corp căn cứ các quy định pháp luật liên quan, rà soát toàn diện về pháp lý hồ sơ nêu trên, chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện theo đúng thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật.
 
Bên cạnh đó, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, theo đúng trình tự và quy định pháp luật. Trường hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn địa phương và thẩm định theo đúng trình tự, quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
 
Đối với dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao UBND tỉnh Đồng Nai rà soát, xác định rõ các vướng mắc thực tại của dự án. Trên cơ sở đó có các giải pháp phù hợp nhằm tháo gỡ khó khăn cho Khu đô thị du lịch Long Tân theo thẩm quyền.
 
Với các nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cần xác định rõ căn cứ pháp lý. Trên cơ sở đó hướng dẫn UBND tỉnh Đồng Nai hoàn thiện hồ sơ, thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ theo đúng quy định của pháp luật.
 
Khu đô thị sinh thái Đại Phước được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2003. Đến tháng 4/2005, Thủ tướng Chính phủ có văn bản 371/TTg-CN cho phép đầu tư dự án tại Cù lao Ông Cồn.
 
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị sinh thái Đại Phước có quy mô hơn 456 ha, được chia làm 10 phân khu. Sau khi hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp điện…, DIC Corp đã thực hiện chuyển nhượng, bàn giao dự án cấp 2 cho loạt nhà đầu tư thứ cấp.
 
Hiện tại, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn ở khu vực phía Nam đã mua lại hàng trăm hecta tại Khu đô thị sinh thái Đại Phước.
 
Trong khi đó, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tọa lạc tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh (huyện Nhơn Trạch) với diện tích gần 333 ha, gồm 3 phân khu.
 
Vào ngày 7/6/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của toàn dự án theo quyết định số 1909/QĐ-UBND. Tuy nhiên, hiện nay dự án Khu đô thị du lịch Long Tân vẫn chưa đền bù, giải tỏa xong.
PV (Người Xây Dựng)