(NXD) -
Thửa đất chuyên trồng lúa và ao nuôi trồng thủy sản nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để xây dựng sân thể dục, thể thao (Pickleball), với các công trình kiên cố, có mái che, khung thép… rộng gần 600m2. Mặc dù, Thanh tra xây dựng TP. Thủ Đức (TP. HCM) đã phát hiện từ rất sớm và có nhiều văn bản cảnh báo, yêu cầu UBND phường ngăn chặn nhưng sau đó công trình vẫn hoàn thiện và đang hoạt động rầm rộ.
Vận động nhiều lần vẫn chưa chịu tháo dỡ!
UBND phường Phước Bình (TP. Thủ Đức, TP.HCM) vừa có Văn bản số 824/UBND thông tin đến Tạp chí Người Xây dựng về công trình sân Pickleball ở số 600/1 đường Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Bình) xây dựng sai phép.
Qua kiểm tra, xác minh, UBND phường cho biết: Công trình thể dục, thể thao (sân Pickleball) thuộc thửa đất số 281, 288 tờ bản đồ số 10, địa chỉ: 91 tổ 9, khu phố Bến Cát, phường Phước Bình (nay là khu phố 8) có diện tích 585m2, kết cấu: khung thép, cột thép, nền xi măng, mái bạt kéo.
Công trình trên do chủ đầu tư là ông Lê Đức Bình Minh sửa chữa, cải tạo trên nền khu đất trước đây là bãi đậu xe container… Đối với việc phát sinh công trình xây dựng trên là chưa được cơ quan chức năng cấp phép.
.jpg)
Thửa đất chuyên trồng lúa và ao nuôi trồng thủy sản nhưng chủ đầu tư đã ngang chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để xây dựng sân Pickleball tại phường Phước Bình, TP. Thủ Đức (TP.HCM)
Qua kiểm tra, ngày 14/8/2024, UBND phường đã phối hợp với Thanh tra xây dựng phụ trách địa bàn lập biên bản làm việc, đề nghị chủ đầu tư ngưng thi công và làm các thủ tục xin phép theo quy định. Ngày 29/8/2024, tổ công tác UBND phường tiếp tục lập biên bản vận động chủ đầu tư tháo dỡ công trình vi phạm khi đang thi công. Ngày 05/9/2024, UBND phường phối hợp với Công an phường lập biên bản đề nghị chủ đầu tư ngưng thi công, tháo dỡ công trình vi phạm.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công, do đó ngày 06/9/2024, UBND phường đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 03/BB-VPHC về lĩnh vực đất đai, đồng thời chuyển hồ sơ đề nghị Phòng Tài nguyên và môi trường tham mưu UBND thành phố Thủ Đức xử lý theo quy định.
Ngày 27/9/2024, UBND TP. Thủ Đức ban hành Quyết định số 12251/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Lê Đức Bình Minh. Cụ thể, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm hành chính: Chuyển đất trồng lúa và ao (đất nuôi trồng thủy sản) sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị. Thời điểm phát hiện hành vi vi phạm: tháng 8/2024.
Theo đó, chủ đầu tư bị xử phạt số tiền 33 triệu đồng. Đồng thời, Quyết định buộc: ông Lê Đức Bình Minh khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (quy định tại điểm a, Khoản 5, Điều 9 và điểm a, Khoản 4, Điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai).
Ngày 01/10/2024, UBND phường lập biên bản bàn giao Quyết định số 12251 cho ông Minh. Ngày 16/10/2024, UBND phường lập biên bản vận động ông Minh thực hiện nội dung quyết định xử phạt, qua đó ông Minh đã cung cấp chứng từ nộp tiền xử phạt.
Ngày 30/10/2024, UBND phường tiếp tục phối hợp với các đoàn thể, cảnh sát khu vực, thanh tra xây dựng, trưởng khu phố tiến hành vận động ông Minh chấp hành các nội dung còn lại (tháo dỡ công trình trái phép-PV) của quyết định xử phạt. Tuy nhiên, ông Minh cho biết đang nộp đơn “cứu xét” đến các cấp có thẩm quyền…
Điều khó hiểu, ngay từ giai đoạn đầu xây dựng, Thanh tra TP. Thủ Đức liên tục có nhiều văn bản (Văn bản số 685/TTXD ngày 09/8/2024, Văn bản 830/TTXD ngày 27/8/2024…) “đôn đốc” UBND phường Phước Bình khẩn trương có biện pháp ngăn chặn hành vi xây dựng trái phép nhưng công trình Pickleball nêu trên vẫn đi vào hoàn thiện và hoạt động rầm rộ, mặc dù công trình trái phép này chỉ cách UBND phường chừng 700m.
Trước đó, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã có Chỉ thị số 23-CT/TU ngày 25/7/2019 của về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố và Kế hoạch số 3333/KH-UBND ngày 12/8/2019 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về triển khai các giải pháp tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố… nhưng không hiểu vì sao các công trình xây dựng trái phép vẫn “vô tư” mọc lên tại TP. Thủ Đức?
Sân pickleball mọc lên như “nấm”, Hà Nội quyết tháo dỡ
Thời gian qua, môn thể thao pickleball đã nhanh chóng trở thành một trào lưu “hot” trong cộng đồng. Trước sức hút của môn thể thao này, hàng loạt khu đất dự án, đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Thanh Trì (Hà Nội) có dấu hiệu bị “xẻ thịt” để xây dựng sân chơi.
Mới đây, ông Nguyễn Xuân Phong, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì đã có chỉ đạo mạnh mẽ liên quan đến tình trạng san lấp đất nông nghiệp trái phép để xây dựng sân pickleball tại địa phương.
Tại khu vực đất dự án tại ngõ 286 đường Nguyễn Xiển nằm trên địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) - hàng nghìn m2 đất đã được một số cá nhân đứng ra thâu tóm và cho thuê làm các nhà xưởng, kho bãi và sân pickleball. Ngày 7/11/2024, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Lăng, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều cho biết, ngay sau khi nắm được các nội dung báo phản ánh về tình trạng vi phạm và lấn chiếm trái phép đất dự án đã giải phóng mặt bằng để làm sân pickleball, lực lượng chức năng địa phương đã tiến hành ra quân xử lý, hoàn trả hiện trạng khu đất bị lấn chiếm.
Ngoài ra, dọc hai bên tuyến đường Phạm Tu (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) hiện có nhiều cụm sân pickleball được xây dựng mới đây như: Câu lạc bộ Pickleball Thanh Liệt (số 289 Phạm Tu), HK Pickleball Phạm Tu (số 66B Phạm Tu), sân Picklefun (số 68 Phạm Tu), Family Pickleball Triều Khúc…
Bên cạnh đó, ngoài sân pickleball, thì tại khu vực này còn xuất hiện nhiều sân bóng đá, sân cầu lông được đầu tư bài bản, dựng công trình khung thép, mái tôn để phục vụ cho hoạt động thể thao này. Tình trạng xây dựng sân pickleball còn “lan” xuống xã Đại Áng, xã Ngũ Hiệp…Đơn cử như sân Aloha Pickleball Club tại đường Vũ Lăng, xã Ngũ Hiệp (đối diện chùa Việt Yên) cũng mới được đưa vào sử dụng và đang tiếp tục được đầu tư thêm.
Hơn 1 năm qua, tại Khu đô thị Nam An Khánh (xã An Khánh, huyện Hoài Đức) “mọc” lên bãi xe trái phép. Theo quan sát, bãi xe này có diện tích khoảng 2000m2 theo hình chữ L, được dựng quây tôn, lợp mái bốn phía. Bên trong bãi xe được chia thành 2 hàng với sức chứa hàng trăm xe ô tô. Cũng tại Khu đô thị Nam An Khánh, một số sân pickleball có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng, trong đó có sân pickleball Hoa Phượng. Bên cạnh sân pickleball Hoa Phượng là một sân pickleball khác đang được xây dựng cũng trên đất công viên, cây xanh.
An Nhiên