Quý IV/2025 và bước sang năm 2026, nguồn cung căn hộ tại các đô thị lớn được dự báo sẽ ghi nhận sự bùng nổ, tuy nhiên cơ cấu sản phẩm lại cho thấy sự lệch pha đáng lo ngại khi phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm lĩnh hoàn toàn thị trường.