Thế khó của Đại Á Châu, LH E&C tại các công trình xây dựng trọng điểm ở Tây Ninh

Ban Quản lý dự án đầu tư Xây dựng công trình Giao thông tỉnh Tây Ninh vừa có Công văn số 2531/BQLDA-DAĐT đề ngày 17/7/2026 gửi Tạp chí Người Xây dựng cung cấp thông tin về tiến độ một số gói thầu do nhà thầu Xây dựng Đại Á Châu, LH E&C thực hiện.

Theo đó, dự án ĐT.825 (đoạn từ ĐT.822B đến ngã ba Lộc Giang) được UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt tại Quyết định số 1041/QĐ-UBND ngày 23/7/2025, với tổng mức đầu tư 298 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2028.

Tuyến đường có điểm đầu giao với ĐT.822B (xã Tân Mỹ), điểm cuối giao với ĐT.821 (xã Lộc Giang), chiều dài khoảng 8,4 km; quy mô nền đường rộng 16 m, mặt đường bê tông nhựa rộng 11 m, được đầu tư đồng bộ hệ thống bó vỉa, thoát nước, chiếu sáng và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo thiết kế được duyệt. Gói thầu thi công xây dựng do Liên danh Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Đại Á Châu và Công ty Cổ phần Đầu tư LH E&C thực hiện, khởi công từ tháng 12/2025 và dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2027.

Đến nay, nhà thầu đã triển khai thi công các hạng mục chủ yếu như sau: Lắp đặt cống dọc D800: đạt 1.858/6.526,5 md; Lắp đặt cống dọc D1000: đạt 1.644/5.103 md; Lắp đặt cống dọc D1200: đạt 1.186/3.309,5 md; Lắp đặt cống dọc D1500: đạt 128/282 md. Tổng giá trị khối lượng thực hiện đến nay đạt khoảng 19,83/265,137 tỷ đồng, tương đương 7,48% giá trị hợp đồng.

Các hạng mục nền đường, hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai tại các vị trí đã được bàn giao mặt bằng.

Theo Ban Quản lý dự án, khó khăn chủ yếu ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án hiện nay là công tác giải phóng mặt bằng. Do công tác giải phóng mặt bằng của dự án được triển khai theo chủ trương vận động “Nhà nước và Nhân dân cùng làm", thông qua việc vận động người dân hiến đất và di dời vật kiến trúc bàn giao mặt bằng thi công.

Đến nay, phần lớn các hộ dân đã đồng thuận bàn giao mặt bằng để triển khai thi công. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp chưa thống nhất, ảnh hưởng đến việc tổ chức thi công liên tục và đồng bộ trên toàn tuyến đường.

Để đẩy nhanh tiến độ, Ban Quản lý dự án đang phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của người dân để sớm hoàn thành việc bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện cho nhà thầu triển khai thi công đồng bộ, bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Ban Quản lý cũng tăng cường kiểm tra hiện trường, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công; đồng thời yêu cầu nhà thầu tranh thủ tối đa các vị trí đã có mặt bằng để tổ chức thi công liên tục, không để tình trạng chờ mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ chung dự án.

Theo tìm hiểu, gói thầu trên được ông Nguyễn Anh Phương, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng Long An ký phê duyệt tại Quyết định số 853/QĐ-BQLDA ngày 22/12/2025, giá trị hơn 265 tỷ đồng (tiết kiệm 0,08%), thời gian thi công 450 ngày kể từ khi hợp đồng có hiệu lực.

Ngoài gói thầu trên, Ban Quản lý dự án cũng cung cấp thông tin về tiến độ gói thầu Thi công xây dựng cầu Kênh 79 thuộc dự án 06 cầu còn lại trên tuyến đường ĐT.831 do Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xây dựng Thiên Lộc - Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Đại Á Châu - Công ty Cổ phần Đầu tư LH E&C thi công theo hợp đồng từ ngày 22/9/2025 đến ngày 26/3/2027.

Đến nay, nhà thầu đã hoàn thành thi công cọc móng, bê tông thân mố M1và đang triển khai thi công cọc khoan nhồi mố M2; đã thực hiện được 03/04 cọc theo thiết kế. Giá trị thực hiện đạt khoảng 18,85% giá trị hợp đồng.

Về gói thầu, Ban Quản lý dự án thường xuyên kiểm tra hiện trường, đôn đốc nhà thầu huy động đầy đủ nhân lực, thiết bị nhằm bảo đảm hoàn thành công trình theo tiến độ hợp đồng. 

Gói thầu Thi công xây dựng cầu Kênh 79 được ông Nguyễn Anh Phương, Phó Giám đốc Ban quản lý dự án Đầu tư Xây dựng Long An ký phê duyệt tại Quyết định số 292/QĐ-BQLDA ngày 16/9/2025 có giá trị 55,9 tỷ đồng, thời gian thi công 540 ngày kể từ khi hợp đồng có hiệu lực.

Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Đại Á Châu hoạt động từ năm 2005, địa chỉ tại 496/15/3 Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, TP.HCM. Ông Nguyễn Đức Lộc là đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Công ty Cổ phần Đầu tư LH E&C hoạt động từ năm 2009, trụ sở tại số 6 Nguyễn Hậu, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM. Ông Lê Quang Chung hiện là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Ngoài ra, ông Chung còn đứng tên đại diện các doanh nghiệp khác như: Công ty CP Đầu tư Bình Hưng Tiến, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lê Hưng.

Mặc dù, Đại Á Châu và LH E&C từng là “cặp bài trùng” khi cùng liên danh và thắng lớn tại nhiều gói thầu ở Tây Ninh. Tuy nhiên gần đây, tại gói thầu xây dựng hạ tầng “Khu tái định cư huyện Tân Trụ”, nhà thầu LH E&C lại bị chính Đại Á Châu loại với lỗi hết sức sơ đẳng là: “Bảo lãnh dự thầu đính kèm có kèm theo điều kiện gây bất lợi cho chủ đầu tư” khiến nhiều người khó hiểu.  Tại gói thầu thi công Cầu Rạch Dừa, xã Cần Giuộc (Tây Ninh), LH E&C cũng bị chính Đại Á Châu “đánh bật” vì lỗi không bổ sung hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu.

Công ty LH E&C cũng mới bị đánh trượt tại Gói thầu số 30, dự án Cầu Quới An trên đường tỉnh 902 tỉnh Vĩnh Long do “không đáp ứng yêu cầu về nhân sự chủ chốt, nhà thầu không chứng minh được khả năng huy động thiết bị…”. 

Chậm tiến độ, doanh nghiệp xây dựng cần phải làm gì?

Theo khoản 2, Điều 34, Luật Xây dựng 2025: “Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt”. Theo Khoản 2, Điều 61, Luật Xây dựng 2025: "Nhà thầu thi công xây dựng có các nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây: “a) Thực hiện theo đúng hợp đồng xây dựng; Bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng xây dựng, sử dụng vật liệu không đúng chủng loại, không bảo đảm yêu cầu theo thiết kế được phê duyệt…”. Tại Khoản 3, Điều 86, Luật Xây dựng 2025 cũng quy định: “3. Đối với công trình xây dựng tại dự án đầu tư công, dự án PPP, mức phạt hợp đồng xây dựng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng xây dựng bị vi phạm. Ngoài mức phạt theo thỏa thuận, bên vi phạm hợp đồng xây dựng còn phải bồi thường thiệt hại theo thoả thuận trong hợp đồng xây dựng cho bên kia, bên thứ ba (nếu có) theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan”.

Để giảm thiểu những thiệt hại do vi phạm hợp đồng, doanh nghiệp xây dựng cần:

Thứ nhất, phải chuẩn bị và lưu giữ đầy đủ các hồ sơ, tài liệu nhằm chứng minh việc vi phạm tiến độ có nguyên nhân từ một phần hoặc hoàn toàn do lỗi của bên chủ đầu tư hoặc lỗi khách quan. Đây là căn cứ quan trọng, để chủ đầu tư đánh giá và đồng ý cho gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng.

Thứ hai, bên nhà thầu phải theo dõi và đánh giá thường xuyên các điều kiện thi công tại công trình. Nếu nhận thấy có khả năng bị chậm tiến độ, nhà thầu cần chủ động thông báo với chủ đầu tư và tích cực xây dựng phương án khắc phục để thi công kịp tiến độ trở lại hoặc chậm tiến độ sao cho ít nhất. Trường hợp này, chủ đầu tư có thể sẽ hợp tác và hỗ trợ bên nhà thầu trong việc khắc phục tiến độ.