TP.HCM kiến nghị gỡ vướng một số nội dung liên quan đến lập quy hoạch

Từ ngày 01/7/2025, TP.HCM sáp nhập với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, có diện tích gần 6.800 km², dân số trên 14 triệu người. Ảnh: INT 

 

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, TP.HCM mới có diện tích tự nhiên 677.259ha, dân số hơn 14 triệu người. Tuy nhiên, Thông tư 17/2025/TT-BXD hiện chỉ quy định diện tích tối đa để lập quy hoạch chung đô thị là 360.000ha.

 

Do đó, Sở Xây dựng Thành phố đề xuất Bộ Xây dựng xem xét chấp thuận, hướng dẫn bổ sung quy mô lập quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung thành phố trực thuộc Trung ương (tối đa) là: 680.000ha phù hợp với quy định của pháp luật, và thực tiến sắp xếp đơn vị hành chính, cũng như định hướng quy hoạch phát triển TP.HCM.

 

Đồng thời, bổ sung cơ chế hệ số điều chỉnh định mức chi phí đối với đô thị đặc biệt, quy hoạch đa ngành, ứng dụng GIS, mô hình 3D, cơ sở dữ liệu số.

 

Sở Xây dựng Thành phố cũng kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu việc thuê tư vấn nước ngoài tham gia lập Quy hoạch chung TP.HCM mới và xem xét ban hành hướng dẫn xác định chi phí thuê tư vấn nước ngoài lập nhiệm vụ, quy hoạch đô thị và nông thôn.

 

Cùng với đó, xem xét định mức chi phí tối đa lập quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố trực thuộc Trung ương (xác định tỉ lệ % so với lập quy hoạch tương ứng) để làm cơ sở lập dự toán chi phí phù hợp quy định về nội dung, tính chất quy hoạch và yêu cầu công việc.

 

Cũng theo Sở Xây dựng TP.HCM, Thông tư số 17/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, trong đó không có quy định về “kinh phí hoạt động của Hội đồng thẩm định”, do đó Sở Xây dựng kiến nghị làm rõ việc xác định kinh phí hoạt động đối với Hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định pháp luật hiện hành.

 

Ngày 30/6/2025, Bộ Xây dựng đã có Thông tư số 17/2025/TT-BXD ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

 

Theo đó, chi phí quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Thông tư này phải được tính đúng, tính đủ, phù hợp với tính chất công việc, quy mô diện tích và quy mô dân số.

 

Chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được xác định phù hợp với nội dung, số lượng, khối lượng, chất lượng, tiến độ công việc và yêu cầu cần về chất lượng sản phẩm theo quy định.

 

Đối với các công việc cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn đã đóng thầu hoặc ký kết hợp đồng thì thực hiện theo nội dung hồ sơ mời thầu hoặc hợp đồng đã ký.

 

Đối với các công việc cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn đã phê duyệt dự toán chi phí nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà thầu, thì cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán xem xét, quyết định việc áp dụng quy định tại Thông tư này.

 

Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.