Vụ lừa đảo mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, chiếm đoạt 64 tỷ đồng của 152 người

Chiều 1/10, tại họp báo thông báo tình hình, kết quả các mặt công tác công an quý III/2026 của Bộ Công an, Đại tá Nguyễn Đức Long, Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin về tiến độ điều tra vụ án lừa đảo liên quan đến hoạt động mua bán nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung, xã Thiên Lộc, Hà Nội.

Theo Đại tá Nguyễn Đức Long, kết quả điều tra xác định, các chủ đầu tư dự án CT3 Kim Chung không có quan hệ, thỏa thuận pháp lý hay ủy quyền cho Phạm Thị Mai và Phan Thùy Linh nhận tiền đặt cọc mua nhà từ khách hàng.

Cả hai bị can khai nhận không sở hữu căn hộ nào tại dự án, không quen biết hay liên hệ với các chủ đầu tư. Tuy nhiên, Mai và Linh vẫn nhận tiền đặt cọc của khách hàng, không thực hiện bất kỳ thủ tục nào để liên hệ hoặc chuyển tiền cho chủ đầu tư đặt mua căn hộ. Toàn bộ số tiền nhận được sau đó bị sử dụng vào mục đích cá nhân.

Đến nay, cơ quan điều tra xác định hai bị can đã chiếm đoạt tổng cộng 64 tỷ đồng của 152 bị hại.

Đại tá Nguyễn Đức Long cho biết, cơ quan điều tra đang phối hợp với các đơn vị chuyên môn rà soát quy trình quản lý, làm rõ có hay không tình trạng buông lỏng quản lý hoặc vai trò liên đới của chính quyền địa phương để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 12/9/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Phạm Thị Mai (sinh năm 1974) và Phan Thùy Linh (sinh năm 1983), cùng trú tại xã Thiên Lộc, Hà Nội, để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo khoản 4, Điều 174, Bộ luật Hình sự.

Kết quả điều tra ban đầu xác định, Mai và Linh tìm hiểu thông tin, biết liên danh Tổng công ty Viglacera CTCP và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội đang chuẩn bị mở bán một số căn hộ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Từ đó, hai người bàn bạc, thống nhất tìm kiếm khách hàng, nhận tiền đặt cọc và liên hệ với bộ phận kinh doanh dự án để đặt mua căn hộ, sau đó bán lại cho khách hàng. Mỗi căn hộ được các đối tượng nhận đặt cọc từ 200–400 triệu đồng.

Để mở rộng mạng lưới tìm kiếm khách hàng, Mai còn liên hệ với một số người môi giới, hứa trả tiền công từ 20–30 triệu đồng cho mỗi căn hộ giao dịch thành công.
Khi khách hàng đồng ý đặt cọc, các đối tượng ký kết “Hợp đồng tư vấn hồ sơ” hoặc “Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ” để nhận tiền. Sau đó, Mai chuyển một phần tiền cho Linh, số còn lại được sử dụng vào mục đích chi tiêu cá nhân.

Quá trình khám xét nơi ở của Phạm Thị Mai và Phan Thùy Linh, cơ quan công an đã thu giữ nhiều giấy tờ, tài liệu liên quan đến vụ án, phục vụ công tác điều tra, làm rõ hành vi phạm tội và các tình tiết liên quan.