Hà Nội: Cận cảnh 6 chung cư nguy hiểm cấp D phải di dân trong quý I/2022

15:29 | 12/01/2022
(NXD) - UBND Thành phố Hà Nội vừa đưa ra yêu cầu các địa phương có nhà chung cư cũ đã được kiểm định nguy hiểm ở cấp D phải di dời người dân trong quý I/2022 để phục vụ tiến độ đề án cải tạo, xây dựng lại.
 
 
Khu tập thể “chống nạng” tại 51 Huỳnh Thúc Kháng.
 
UBND Thành phố Hà Nội vừa có Kế hoạch 335 về việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội đợt 1. Theo đó, thành phố sẽ triển khai cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư có nhà nguy hiểm cấp D. Cụ thể tại quận Ba Đình có Khu tập thể Giảng Võ (Nhà C8 ở cấp D); Khu tập thể Thành Công (Nhà G6A ở cấp D); Khu tập thể Ngọc Khánh (Nhà A ở cấp D); Khu tập thể Bộ Tư pháp (2 đơn nguyên đầu hồi ở cấp D); Nhà 148 - 150 Sơn Tây. Quận Đống Đa có Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng.
 
Thành phố giao trách nhiệm cho UBND quận Ba Đình, UBND quận Đống Đa hoàn thành di dời các hộ dân ở nhà chung cư nguy hiểm cấp D trong quý I/2022; đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời trong quý III/2022. Cùng với đó, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại trình thành phố trong quý 4/2022; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư trong quý I/2023. Chủ đầu tư sau khi được chọn phải thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, lập phê duyệt dự án, giải phóng mặt bằng... hoàn thành trong quý II/2023.
 
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhà G6A Thành Công (đơn nguyên 1,2) còn hiện còn 28 hộ dân sinh sống bất chấp nguy hiểm cận kề.
 
UBND phường Thành Công nhiều lần có thông báo về tình trạng cơi nơi, đề nghị người dân tháo dỡ. Tuy nhiên suốt nhiều năm hiện trạng vẫn không thay đổi.
 
Trường hợp Nhà nước trực tiếp thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư và đầu tư xây dựng quỹ nhà tạm cư, nhu cầu vốn đầu tư công khoảng 65.360 tỷ đồng, gồm: Khoảng 60.500 tỷ đồng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư có nhà nguy hiểm cấp D (Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp); khoảng 4.860 tỷ đồng để xây dựng 5 dự án tạm cư tại quận Hoàng Mai, quận Tây Hồ, huyện Đông Anh.
 
Khu nhà A phường Ngọc Khánh (đơn nguyên 1) còn 20 hộ chưa di dời.
 
Khu nhà A phường Ngọc Khánh có hiện tượng những căn nhà tách rời, ngả nghiêng theo thời gian.
 
Một trong những nhà tập thể nguy hiểm cấp D phải kể đến Nhà C8 - Khu tập thể Giảng Võ. Tại đây “mô hình chồng cọp” cơi nới cũ kỹ, ẩm thấp, không đảm bảo an toàn sinh sống.
 
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, Nhà C8 Giảng Võ ở đơn nguyên 3 có 18 hộ chưa di dời. Các hộ gia đình quyết sống trong cảnh nhà cửa sập xệ, các cọc dầm của nhà đang tróc lở bê tông.
 
Theo UBND Thành phố, thời gian phá dỡ nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D dự kiến thực hiện trong quý III/2023; với các nhà còn lại tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (từ quý III/2023). Riêng với nhà 148 - 150 Sơn Tây (Quận Ba Đình), thành phố giao UBND Quận Ba Đình di dời dân, lựa chọn chủ đầu tư, bố trí chỗ ở tạm thời... báo cáo thành phố ngay trong quý I/2022; thời gian phá dỡ chung cư hoàn thành trong quý III/2022.
 
Nguy hiểm không kém là ngay tại Tập thể Bộ Tư pháp (ngõ 35 Kim Mã Thượng, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội), các đơn nguyên 1 và 3 đã bị niêm phong. Công trình cũng xiên xẹo, đổ nát, do đó không một người dân nào dám tới gần. Hai đơn nguyên này đã bị nghiêng lún tách rời khỏi đơn nguyên 2 khoảng cách hơn 1m.
 
Từ ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng có thể nhìn thấy khu tập thể được thiết kế theo phương pháp lắp ghép nên việc mất kết nối kết cấu tòa nhà là rất nguy hiểm. Để có thêm chỗ sinh hoạt, chuyện cơi nới thêm “chuồng cọp” và gia cố bằng cột thép đã không còn xa lạ với các khu tập thể cũ này.
 
UBND Thành phố Hà Nội cũng yêu cầu rà soát một số dự án đang triển khai trên địa bàn thành phố gồm Nhà 26 Liễu Giai (Ba Đình); Nhà 3A Quang Trung (Hoàn Kiếm); Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công, Đống Đa); Dự án phá dỡ nhà nguy hiểm và xây dựng mới tại 225 Thụy Khuê (Tây Hồ); Khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard số 22 Liễu Giai (Ba Đình); Nhà A&B Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Dự án xây dựng cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Dịch vụ vận tải Đường sắt số 1 Định Công (Hoàng Mai); Dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ (Hai Bà Trưng) và dự án Nhà chung cư 23 Hàng Bài (Hoàn Kiếm).
 
Các địa phương, đơn vị liên quan cần rà soát toàn diện các công tác liên quan, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án. Riêng Dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện rà soát lại toàn bộ quá trình triển khai dự án để đề xuất phương án tháo gỡ vướng mắc, kế hoạch tiếp tục triển khai dự án, báo cáo UBND thành phố trong quý I/2022.
 
UBND Thành phố Hà Nội cũng cho hay, trong quá trình triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, dự kiến sử dụng các quỹ nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, khoảng 4.433 căn hộ. Thành phố cũng có kế hoạch xây dựng các khu định cư mới tại các khu di dân Đền Lừ 3 (Hoàng Mai), khu Đông Hội (Đông Anh)...
 
Thành phố dự kiến nguồn vốn huy động từ 3 nguồn, gồm vốn xã hội hóa (với trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư thỏa thuận với doanh nghiệp bất động sản lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư); nguồn vốn đầu tư công; nguồn vốn vay từ Quỹ đầu tư phát triển thành phố cho các chủ đầu tư vay để triển khai.
 
 
 
Theo Thảo Phương – Duy Thanh/ Baoxaydung.com.vn
 
 
Link gốc: https://baoxaydung.com.vn/ha-noi-can-canh-6-chung-cu-nguy-hiem-cap-d-phai-di-dan-trong-quy-i2022-324348.html

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Năm 2021, nguồn cung căn hộ của Hà Nội giảm 21% với hơn 33.600 căn, xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua.
11:17 | 22/01/2022
(NXD) - Nói về thị trường bất động sản năm 2022, các chuyên gia đầu ngành dự báo sẽ có những tín hiệu lạc quan và sôi động trở lại. Điều này góp phần tạo điều...
09:30 | 20/01/2022
(NXD) - Thông tư 16/2021/TT-NHNN, xu hướng lãi suất, việc sửa đổi luật trong thời gian sắp tới... là những yếu tố có thể tác động lớn tới thị trường bất động ...
09:52 | 19/01/2022
(NXD) - Ngày 15/01/2022, với sự chứng kiến của lãnh đạo một số Bộ, ngành TW, UBND tỉnh Quảng Trị và tổ hợp nhà đầu tư gồm: Tập đoàn T&T Group và các nhà đầu t...
07:24 | 16/01/2022
(NXD) - Khi xây dựng lại các chung cư cũ, UBND TP.HCM gặp nhiều vướng mắc khi giải toả, trong đó có vấn đề giải quyết quyền lợi cho các hộ dân đang thuê nhà, ...
07:14 | 15/01/2022
(NXD) - UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành công văn yêu cầu kiểm tra, rà soát tình hình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh để xử lý nghiêm.
15:20 | 12/01/2022
(NXD) - Tập đoàn Goertek vừa tăng vốn đầu tư dự án Nhà máy chế tạo các sản phẩm điện tử, phương tiện thiết bị mạng và các sản phẩm âm thanh đa phương tiện tại...
11:35 | 12/01/2022
(NXD) - Chiều 11/1, đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh xác nhận về việc xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất Thủ Thiêm.
11:30 | 12/01/2022
(NXD) - UBND tỉnh Cà Mau đang triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Cà Mau giai đoạn 2021-2025. Theo Kế hoạch đã được phê duyệt có 69 địa điểm, dự án phát...
17:10 | 11/01/2022
(NXD) - Trước tình trạng nở rộ phân lô bán nền gắn mắc dự án thời gian qua, đại diện Sở Xây dựng Thanh Hoá khẳng định, cơ quan chức năng chưa phê duyệt quy ho...
16:56 | 11/01/2022

TẠP CHÍ NGƯỜI XÂY DỰNG

Cơ quan chủ quản: Tổng hội Xây dựng Việt Nam

Giấy phép hoạt động cơ quan báo chí: Số 438/GP-BTTTT  do Bộ Thông tin và  Truyền thông cấp ngày 19/03/2012.

Giấy phép hoạt động trang điện tử:  112/GP-TTĐT do Cục Phát thanh - Truyền hình và Thông tin điện tử (Bộ Thông tin và Truyền thông) cấp ngày 08/07/2020.

Tổng biên tập: Hoàng Chiến Thắng

Phó tổng biên tập: Nguyễn Xuân Hải, Trần Cường, Huỳnh Văn Hoàng

Tòa soạn: Số 625A đường La Thành, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP Hà Nội

Hotline: 0912350145

Email: nguoixaydungdt@gmail.com

Đại diện tòa soạn phía Nam:

Huỳnh Văn Hoàng

Địa chỉ: Cao ốc số 8-12 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (T8), P. Nguyễn Thái Bình, Q1, TP HCM.

Đại diện tòa soạn Miền Trung – Tây Nguyên:

Nguyễn Cửu Loan

Địa chỉ: Tầng 3, số 79 Quang Trung, phường Hải Châu, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

© All rights reserved - Bản quyền thuộc về Tạp chí Người Xây Dựng
icon up