Lệ phí làm sổ hồng chung cư mới nhất

14:05 | 15/11/2021
(NXD) - Điều người mua chung cư quan tâm chính là thủ tục xin cấp sổ hồng và những khoản lệ phí phải nộp. Vậy lệ phí làm sổ hồng chung cue bao gồm những gì? Quy trình thủ tục ra sao?
 
 
 
Ảnh minh hoạ (Nguồn: Internet).
 
Có tự làm được sổ hồng nhà chung cư?
 
Theo Khoản 7 Điều 26 Luật Nhà ở 2014 và khoản 22 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, chủ đầu tư có trách nhiệm làm sổ hồng nhà chung cư thay cho người mua, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ.
 
Tuy nhiên, nếu người mua muốn tự xin cấp sổ hồng chung cư thì chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ thông tin, giấy tờ để người mua thực hiện.
 
Hồ sơ làm sổ hồng cho chung cư
 
Theo Khoản 22 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký, cấp sổ hồng chung cư mini thay cho người nhận mua nhà hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký.
 
Hồ sơ gồm: Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ĐK; Hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật; Biên bản bàn giao căn hộ chung cư.
 
Thủ tục làm sổ hồng nhà chung cư
 
Bước 1: Chủ đầu tư hoặc người mua nộp hồ sơ về Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND (bộ phận một cửa).
 
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.
 
Bước 3: Giải quyết hồ sơ.
 
Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra giấy tờ, xác nhận điều kiện cấp sổ hồng sau đó thực hiện các nội dung liên quan.
 
Bước 4: Trao kết quả.
 
Thời gian do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (theo Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
 
Lệ phí làm sổ hồng chung cư?
 
Lệ phí làm sổ hồng chung cư (lệ phí bìa) do HĐND cấp tỉnh quy định, với mức thu từ 100.000 đồng trở xuống.
 
Lệ phí trước bạ khi làm sổ hồng được tính = giá tính lệ phí trước bạ x 0,5%. Trong đó, giá tính lệ phí trước bạ = diện tích căn hộ x giá 1m2.
 
Như vậy, tùy diện tích từng căn hộ mà lệ phí làm sổ hồng chung cư sẽ mất bao nhiêu tiền tương ứng.
 
Theo Khánh Diệp/ Baoxaydung.com.vn
 
Link gốc: https://baoxaydung.com.vn/le-phi-lam-so-hong-chung-cu-moi-nhat-319617.html

Tin cùng chuyên mục

(NXD) - Ngày 20/11, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá Quyền sử dụng các khu đất nhỏ lẻ xen kẹt tại 3 xã Liên Ninh,...
17:32 | 27/11/2021
(NXD) - Đang có hiện tượng, nhiều vùng đất ven đô nở rộ tình trạng gom đất thổ cư phân lô bán nền. Trong khi đó, chính quyền địa phương lúng túng, các chuyên ...
17:09 | 27/11/2021
(NXD) - Thu từ bán, thuế chuyển nhượng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn thu ngân sách của Thanh Hoá, có lẽ vì thế mà quá nhiều dự án bất động sản, ...
17:04 | 27/11/2021
(NXD) - Dưới đây là căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
16:49 | 27/11/2021
(NXD) - Dưới đây là thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh, căn cứ theo Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
16:37 | 27/11/2021
(NXD) - Nhận chuyển nhượng hợp đồng là sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Vinh Heritage (Mipec Tràng An) từ khách hàng thứ nhất. Thế nhưng, ...
19:21 | 26/11/2021
(NXD) - Dù hạ tầng kỹ thuật tại khu đất vẫn còn ngổn ngang, máy móc và công nhân đang thi công rầm rộ nhưng chính quyền huyện Thanh Trì vẫn mở đấu giá đất.
20:11 | 25/11/2021
(NXD) - Sau nhiều lần “lỡ hẹn”, mới đây UBND phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã ban hành kế hoạch tổ chức tháo dỡ hàng chục ki-ốt xây dựng trái ph...
20:00 | 25/11/2021
(NXD) - Mảnh đất có diện tích 354m2 nằm ở một ngõ của đường Lê Hữu Trác, phường Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên do ông D.V.D. hiện trú tại phường Liên Bảo lấn chi...
19:43 | 25/11/2021
(NXD) - Giá bán chưa tới 10 triệu đồng/m2 nhưng ở xa trung tâm, gói vay ưu đãi 30.000 tỷ kết thúc khiến cho các dự án nhà ở xã hội ế ẩm.
19:35 | 25/11/2021