Theo CBRE Việt Nam, tại một số khu công nghiệp có sức hấp dẫn cao, mức giá chào thuê tăng từ 20% - 26% tùy theo khu vực.
 
 
Ảnh minh họa: Internet.
 
Báo cáo của CBRE Việt Nam về thị trường bất động sản quý II cho thấy, tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên cả nước trong nửa năm qua tăng mạnh. Trong đó, tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Bắc đạt 80%, các khu công nghiệp phía Nam đạt 90%.
 
Có thể thấy, 5 tỉnh, thành phố trọng điểm ở phía Bắc gồm Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, và Hải Dương hiện có gần 15.000 ha đất công nghiệp. Tại các thành phố trọng điểm ở khu vực phía Nam gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An có tổng diện tích đất công nghiệp là hơn 30.000 ha.
 
Theo số liệu từ của CBRE Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp bình quân tại Hà Nội và một số tỉnh khu vực phía Bắc trong 6 tháng năm nay khoảng 110 USD/m², còn tại TP.HCM và một số tỉnh khu vực phía Nam giá thuê cao hơn, khoảng 136 USD/m².
 
Đáng chú ý, tại một số khu công nghiệp có sức hấp dẫn cao, mức giá chào thuê tăng từ 20% - 26% tùy theo khu vực. Trong khi đó, giá thuê nhà kho và xưởng trong 6 tháng qua cũng biến động nhẹ ở mức 0 - 3%/năm.
 
Với những diễn biến của thị trường, CBRE Việt Nam cho rằng, giá thuê đất tại các khu công nghiệp trên cả nước sẽ duy trì ở mức cao trong thời gian tới bởi nhiều doanh nghiệp FDI lớn công bố kế hoạch mở rộng, “đổ vốn” đầu tư vào Việt Nam.
 
CBRE Việt Nam nhận định, trong vòng ba năm tới, nguồn cung đất công nghiệp cả nước sẽ tăng thêm hơn 14.000 ha, mức giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tăng thêm 5 - 10%/năm ở khu vực phía Bắc và tăng 8 - 13%/năm ở khu vực phía Nam.
 
Số liệu thống kê mới cho thấy, hiện cả nước có 335 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 100.000 ha đang tiếp tục phát triển mạnh để đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư, sản xuất trong và ngoài nước.
 
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/5/2022, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt trên 11,7 tỷ USD, bằng 83,7% so với cùng kỳ năm 2021.
 
Cũng theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hiện có 578 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.

 

 

Thanh Trà/ Tạp chí Xây dựng

Link gốc:https://tapchixaydung.vn/gia-thue-dat-cong-nghiep-duy-tri-o-muc-cao-20201224000012186.html

PV (Người Xây Dựng)