Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dự kiến đạt 85% chỉ tiêu năm 2026

Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030 trên cả nước là 899.857 căn. Trong đó, 708.834 căn dành để bán, cho thuê mua và 191.023 căn nhà ở cho thuê.

Riêng năm 2026, chỉ tiêu được giao là 97.271 căn, gồm 80.095 căn nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua và 17.176 căn nhà ở cho thuê.

Cả nước đang triển khai 954 dự án nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, lũy kế đến nay, cả nước có 954 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 926.329 căn, tổng mức đầu tư khoảng 855.557 tỷ đồng.

Trong đó, 366 dự án đã hoàn thành với quy mô 226.019 căn; 298 dự án đã khởi công, đang triển khai xây dựng với 369.735 căn; 290 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 330.575 căn. Tổng số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 92,6% chỉ tiêu đặt ra tại Đề án.

Riêng trong 10 tháng năm 2026, cả nước có 116 dự án hoàn thành, cung cấp 45.915 căn nhà ở xã hội; 133 dự án được khởi công với quy mô 186.938 căn.

Như vậy, số căn nhà ở xã hội đã hoàn thành đạt 45.915/80.095 căn, tương đương 57% kế hoạch năm. Bộ Xây dựng dự kiến đến hết năm 2026, cả nước sẽ hoàn thành 66.130 căn, đạt 83% chỉ tiêu được giao.

Nhà ở cho thuê dự kiến đạt 96% kế hoạch

Đối với phân khúc nhà ở cho thuê, cả nước hiện có 205.074 căn thuộc quỹ nhà ở tài sản công, trong đó 188.025 căn đang được cho thuê và 17.049 căn chưa bố trí sử dụng.

Bên cạnh đó, có 115 dự án nhà ở xã hội có bố trí nhà ở cho thuê đang được triển khai, với tổng quy mô 64.853 căn.

Đáng chú ý, kể từ khi Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê vào tháng 6/2026, cả nước đã có thêm 29 dự án được khởi công, với tổng quy mô khoảng 85.953 căn. Trong số này, nhà ở cho thuê chiếm 39%, tương đương 33.907 căn.

Từ đầu năm đến nay, cả nước có 57 dự án nhà ở cho thuê hoàn thành với quy mô 9.028 căn, đạt 53% chỉ tiêu 17.176 căn. Dự kiến đến hết năm 2026, số căn hoàn thành đạt khoảng 16.444 căn, tương đương 96% kế hoạch.

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục đôn đốc các địa phương đẩy nhanh triển khai Nghị quyết số 303/NQ-CP, phấn đấu hoàn thành ở mức cao nhất các chỉ tiêu được giao trong năm 2026.

Đồng thời, Bộ sẽ phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án; tham mưu Chính phủ điều chỉnh kế hoạch hằng năm phù hợp với nhu cầu thực tế, bảo đảm cân đối cung - cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại từng địa phương.